Apartament cu 2 camere | Parcul Circului | Tei | 63 mp | ...

Name: Apartament cu 2 camere | Parcul Circului | Tei | 63 mp | ...
SKU: 16777363
Price: 178000 EUR
Availability: InStock

178.000 eur

Vlad Trandafir

pe site din 23 Nov

activ: 10 Feb 2026 21:14

3 anunțuri

Apartament cu 2 camere | Parcul Circului | Tei | 63 mp | ...

178.000 eur

Companie

Bucuresti, IF

19.03.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Vă invit să descoperiți acest primitor apartament cu două camere, situat pe bulevardul Lacul Tei! La câțiva pași de cartierul Floreasca și de-a dreptul în buza Parcului Circului, această așezare oferă privilegiul rar de a îmbina viața activă a orașului cu liniștea unui refugiu personal. „Liniște” întrucât, deși adresa este pe bulevardul Lacul Tei, locuința nu privește direct către drum, fiind orientată către nord-vest, fapt ce îi asigură intimitate față de zgomotul străzii. Apartamentul e potrivit îndeosebi pentru cupluri ori persoane singure, aflate în căutarea unei localizări inedite, aproape de tot ce poate procura o viață bogată în experiențe urbane. O particularitate care iese imediat în evidență este prezența unui magazin Lidl pe tot parterul acestui imobil cu destinație mixtă, oferind locatarilor avantajul de a-și face cumpărăturile esențiale fără niciun efort de deplasare, economisind astfel timp prețios. Tot ce e esențial se găsește de altfel în imediata vecinătate, la o distanță de maximum 15 minute de mers pe jos. De la relaxarea oferită de Parcul Circului, până la acces rapid către cartierul Floreasca - una dintre cele mai dinamice și căutate zone din capitală - totul este la o scurtă plimbare distanță. Legătura cu restul orașului este asigurată de liniile de transport public din proximitate, precum stația Luigi Galvani. În fapt, grație acestei poziționări, nu doar locuiești, ci îți recapeți privilegiul ultim: timp pentru tine și familia ta. Situată la primul etaj al unui imobil finalizat în anul 2021, locuința oferă intimitatea unei comunități restrânse, specifice regimului mic de înălțime (P+2E). Merită menționat că, datorită parterului înalt ocupat de magazinul Lidl, apartamentul beneficiază de o cotă de înălțime comparabilă cu un etaj secund obișnuit, fapt ce îi conferă o perspectivă mai degajată și un plus de liniște. Spațiul interior, de 55 mp utili, este semidecomandat și judicios organizat pentru a deservi nevoile traiului contemporan: o cameră de zi primitoare cu bucătărie deschisă, complet mobilată și utilată, dormitor, baie și un hol funcțional. Are, de asemenea, o loggie bine proporționată, de peste 7 mp, accesibilă din ambele încăperi principale, living și dormitor. Din punct de vedere al dotărilor, posedă, bineînțeles, toate comoditățile zilei: încălzire în pardoseală, aer condiționat, mașină de spălat rufe și uscător (nu are mașină de spălat vase). Apartamentul se prezintă într-o condiție foarte bună, fiind gata pentru a fi locuit imediat. Acesta se vinde mobilat, cu excepția câtorva piese personale (patul și aplicele din dormitor, comoda pentru televizor și lustra din living), în timp ce dotările tehnice rămân în întregime la dispoziția viitorului proprietar. Având în vedere situația juridică clară și lipsa oricăror sarcini înscrise în Cartea Funciară, proprietatea este pe deplin eligibilă pentru creditare ipotecară. (Deși nu dispune de un loc de parcare, poziționarea pe o stradă liniștită (strada Luigi Galvani) permite parcarea facilă în proximitatea imobilului.) În rezumat, un apartament cu două camere, localizat într-una dintre cele mai râvnite zone din București și care îmbină armonios calitățile unei construcții recente, cu intimitatea unui regim mic de înălțime. Este o locuință care merită atenția dumneavoastră, vă invit să o vedem împreună! Caracteristici privind perfomanța energetică: Clasa energetică: A Consum anual specific de energie primară: 63,51 Indice de emisii echivalent CO_2: 16,41 Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0,00 Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Număr Băi: 1 Posibilitate parcare: Nu

Specificații

Suprafață utilă (m²)55

An constructie2021

Numar Camere2

CompartimentareSemidecomandat

Etaj1

Mobilat/Utilat2

Număr niveluri imobil2

ID: 16777363