Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de vanzare

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Acest apartament cu patru camere reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, spațioasă și gata de mutare într-o zonă selectă din Sectorul 1. Situat la etajul 1 al unui imobil construit în anul 2013, cu un regim de înălțime S+P+6E, apartamentul se predă complet igienizat și pregătit pentru noii săi proprietari.

Locuința are o suprafață utilă de 106,82 mp, la care se adaugă o terasă luminoasă de 11,73 mp, oferind în total o suprafață generoasă de 118,55 mp. Compartimentarea este semi-decomandată și gândită inteligent pentru a optimiza fiecare metru pătrat: zona de zi cuprinde un living spațios cu zonă de dining, ideal pentru momentele petrecute în familie sau cu oaspeții. Din acest spațiu central se realizează accesul către cele trei dormitoare, bucătăria închisă și cele două băi complet utilate, asigurând confortul și funcționalitatea necesare unei familii moderne.

Din punct de vedere tehnic, proprietatea se încadrează în clasa energetică A, cu nota maximă 100, ceea ce garantează o izolație termică superioară și costuri reduse de întreținere. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie a blocului, pe gaz, iar consumul este monitorizat eficient prin repartitoare individuale cu citire wireless, de la distanță. Pentru o liniște deplină, peretele dormitorului matrimonial a fost izolat fonic suplimentar în anul 2021 cu un strat de polistiren și vată minerală, eliminând complet zgomotele din vecinătăți. Ferestrele sunt dotate cu rulouri exterioare acționate electric prin trei telecomenzi separate, iar caloriferele din aluminiu asigură o distribuție rapidă și eficientă a căldurii.

Locatarii imobilului beneficiază de facilități exclusiviste, având acces gratuit la o saună și o sală de fitness amenajate la parterul și subsolul clădirii. Siguranța este un alt punct forte al complexului, acesta fiind monitorizat video permanent printr-un sistem modern cu ecrane de control, care înlocuiește paza umană clasică.

Proprietatea cuprinde apartamentul descris și un loc de parcare suprateran aflat în proprietate exclusivă, sub formă de teren intravilan, situat în imediata apropiere, acesta din urmă fiind disponibil pentru un cost suplimentar de 15.000 de euro față de prețul de listare al locuinței. Toate actele sunt verificate și pregătite pentru tranzacție, ambele corpuri funciare fiind libere de sarcini sau ipoteci bancare active, aspect ce garantează o achiziție sigură și rapidă. Locuința este disponibilă imediat pentru vizionări.

Caracteristici privind perfomanța energetică:
Clasa energetică: A
Consum anual specific de energie primară: 123,30
Indice de emisii echivalent CO_2: 25,63
Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0,00

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament cu 4 camere | 119 mp | Herăstrău | parcare

Vlad Trandafir

Vă invit să descoperiți acest încăpător apartament cu două camere, de vânzare, situat pe strada Fortunei, în liniștitul cartier Bucureștii Noi!

O alegere potrivită îndeosebi pentru cupluri ori persoane singure, care prețuiesc tihna unui vechi cartier de case. Aflându-se pe o stradă puțin circulată, are parte înainte de toate de un spațiu ferit de larma marilor bulevarde și de împrejurimi scăldate în vegetație, avantaje tot mai greu de găsit în București. Toate cele de neapărată trebuință se află în imediata apropiere a locuinței, la o distanță de un sfert de oră de mers pe jos. Vecinătățile oferă soluții variate pentru cumpărături, de la Carrefour Market la Piața 16 Februarie, precum și restaurantele cochete de la AFI City Bucureștii Noi. Legătura cu centrul este asigurată prin transportul în comun (autobuzul N113, tramvaiul 53 și metroul Parc Bazilescu sau Laminorului). În plus, Parcul Bazilescu rămâne un refugiu de verdeață la care se poate ajunge lesne, în doar câteva minute de mers la picior.

Aflată la parterul înalt al unui imobil cu regim mic de înălțime (D+P+2E+M), finalizat în anul 2012 , această soluție de locuire oferă avantajul unei poziții protejate și sigure, fiind ridicată deasupra cotei trotuarului pentru a asigura intimitate și a înlătura orice urmă de expunere în fața trecătorilor, fără a sacrifica însă ușurința accesului. Totodată, numărul restrâns de unități locative aduce cu sine beneficiul unei comunități mici și așezate, ferite de anonimatul marilor ansambluri rezidențiale.

Însumează o suprafață utilă de 60,11 mp, fiind împărțită între un living spațios de 34,03 mp — ce include o bucătărie deschisă, mobilată și utilată — și un dormitor de 18,25 mp. Compartimentarea este una de tip nedecomandat, împărțirea încăperilor presupunând accesul către baie (dotată cu aerisire naturală) și către dressing prin dormitor. Se cuvine menționat faptul că apartamentul nu beneficiază de balcon, oferind o vedere retrasă, ferestrele fiind orientate către calcanul casei alăturate.

Datorită renovării de care a avut parte în anul 2022, apartamentul se înfățișează astăzi într-o stare generală bună, fiind gata să-și primească noii locatari. Deși spațiul este bine păstrat și oferă un confort corect, o rezugrăvire ar fi de ajuns pentru a-i reda prospețimea de altădată și a pune mai bine în lumină rostul fiecărei încăperi.

Locuința se vinde mobilată și utilată, întocmai cum este înfățișată în fotografiile de prezentare. Având în vedere situația juridică clară, proprietatea întrunește toate condițiile necesare pentru a fi achiziționată prin credit ipotecar, neexistând opreliști în calea înstrăinării.

Notă despre parcare. Deși nu dispune de un loc de parcare, amplasarea imobilului permite lăsarea mașinii fără mare greutate în imediata proximitate.

Trăgând linie, un apartament cu două camere, mare, localizat în ambianța unui vechi cartier de case și oferind un confort respectabil. Vă invit așadar să îl vedem împreună!

Caracteristici privind perfomanța energetică:
Clasa energetică: A
Consum anual specific de energie primară: 122,68
Indice de emisii echivalent CO_2: 23,78
Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0,00

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

12.webp

Apartament 2 camere | Bucureștii Noi | 60 mp | metrou | ...

Vă propun spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial Atria Urban Resort, pe Șoseaua Chitilei nr. 242K, în Sectorul 1 al Capitalei. Proprietatea se află la etajul 2 al unui imobil finalizat în anul 2024, având un regim de înălțime redus (P+4E) și fiind echipat cu lift modern. Întregul complex rezidențial oferă un standard ridicat de siguranță și confort, beneficiind de servicii de pază și un sistem de monitorizare video permanent.

Locuința se remarcă printr-o compartimentare decomandată excelent structurată, cu o suprafață utilă de 80,80 mp și o suprafață totală de 89,60 mp. Zona de zi este compusă dintr-un living luminos și spațios de 21,10 mp, de unde se face accesul direct către o terasă deschisă în suprafață de 8,80 mp. Apartamentul dispune de două dormitoare confortabile, cel principal având o suprafață de 17,80 mp, iar cel secundar de 15,80 mp, o bucătărie separată de 12,30 mp, două băi moderne (de 4,20 mp și respectiv 3,40 mp) și un vestibul de 6,20 mp care organizează eficient circulația interioară.

La capitolul dotări tehnice și sustenabilitate, apartamentul excelează prin încadrarea în Clasa Energetică A. Confortul termic este asigurat prin sistemul de încălzire în pardoseală, alimentat de o centrală termică proprie pe gaz. De asemenea, locuința este echipată cu un sistem modern de ventilație mecanică cu recuperare de căldură (recuperator ceramic), iluminat integral pe bază de LED și un panou solar termic cu tuburi vidate amplasat pe clădire, destinat eficientizării consumului pentru apa caldă menajeră.

În pachetul de închiriere este inclus accesul deplin al locatarilor la spațiile verzi ale condominiului, la drumurile de acces interioare și la piscina exterioară a complexului — elemente menite să întregească în mod fericit această ofertă. Totodată, locatarii au posibilitatea opțională de a închiria două locuri de parcare exterioare private (numerele 58 și 59), situate în curtea complexului și având o suprafață de 12 mp fiecare, la prețul de 50 de euro lunar pentru fiecare amplasament.

În concluzie, un apartament cu trei camere aflat la prima închiriere, spațios, luminos, localizat într-un complex modern. Vă invit așadar să îl vedem împreună!

Caracteristici privind perfomanța energetică:
Clasa energetică: A
Consum anual specific de energie primară: 72,8
Indice de emisii echivalent CO2: 10,3
Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0,00

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

20.webp

PRIMA ÎNCHIRIERE 3 camere Atria Urban Resort 90 mp parcare

Vă invit să descoperiți acest încăpător apartament cu două camere, la vânzare, situat chiar în Piața Dorobanți. În bloc interbelic (1939, fără lift), opera unui arhitect francez, neîncadrat până în acest moment în vreo clasă de risc seismic.

A locui în Dorobanți nu e, desigur, despre a afișa cu ostentație vreo izbândă materială. Clădirile interbelice din împrejurimi, edificii de o frumusețe rară, vile cochete, blocuri cu regim redus de înălțime, impun de la sine. Pe urmă, în acest areal, raporturile de vecinătate depășesc simpla conviețuire administrativă. Mai degrabă e vorba de apartenența la un cerc de familii statornicite aici de generații, oameni de cultură, diplomați, oameni de stat, intelectuali – un mediu social de o anumită ținută. Locul este un nod de trafic urban, dar și un creuzet în care farmecul aleilor umbroase întâlnește aerul cosmopolit al ambasadelor. 

Dacă privim lucrurile prin prisma nevoilor zilnice, totul se află la o distanță de cel mult un sfert de oră de mers pe jos ori cu bicicleta. Cartierul oferă spații de co-working, hub-uri locale și facilitează munca hibridă, reducând astfel naveta zilnică. Pentru aprovizionări diverse, în imediata apropiere se găsesc Piața agroalimentară Dorobanți, Băcănia Boierească și supermarketul Mega Image. De asemenea, zona dispune de infrastructuri medicale de prim contact, care oferă soluții rapide de diagnostic și tratament chiar în inima cartierului, precum Clinica Medicală AS și MedicalES Dorobanți. În ce privește educația copiilor, două instituții de renume se află în imediata vecinătate: Colegiul Național „I.L. Caragiale” și Școala Gimnazială Nr. 45 „Titu Maiorescu”. Pentru recreere, destindere, sport, Parcul Floreasca și Parcul Primăverii sunt la doar câteva minute distanță. Legătura cu restul orașului se face prin magistralele de metrou M1 (stația Piața Victoriei) și M2 (stațiile Aviatorilor și Piața Victoriei) ori prin transportul de suprafață, deservit de liniile de autobuz STB 131, 301, 331/331B, 282 și 335. Mulțumită acestei poziționări, proprietarul nu doar locuiește, ci redescoperă resursa timpului, pentru sine și pentru familie.

Situată la etajul 3, locuința oferă intimitatea unei comunități restrânse, tipice regimului mic de înălțime (S+P+3E+M). Suprafața utilă interioară este mare (78 mp) și inteligent distribuită într-o structură complet decomandată: o cameră de zi de aproape 30 mp, dormitor cu baie proprie, vestibul, dressing, grup sanitar de serviciu și debara. Nota de distincție a proprietății este dată de cele trei balcoane (peste 10 mp), care completează suprafața totală la 89 mp și care oferă o perspectivă dublă, bifacială: una orientată spre dinamismul Pieței Dorobanți, iar cealaltă spre liniștea Intrării Bitolia.

Sub aspectul amenajării, apartamentul necesită lucrări de renovare. Un avantaj major îl reprezintă însă infrastructura internă deja modernizată în 2010: instalația electrică a fost înlocuită în totalitate pe cupru, cea sanitară a fost refăcută, iar toate ferestrele au fost dotate cu tâmplărie cu geam tripan (trei rânduri de sticlă).

(Proprietatea nu dispune de un loc de parcare intabulat.)

(Mențiune privitoare la exteriorul clădirii: pe agenda asociației de proprietari se află în prezent propunerea de reabilitare a fațadei. Deși proiectul se află doar la stadiul de intenție și necesită parcurgerea pașilor administrativi, el răspunde unei nevoi evidente de împrospătare a imobilului.)

În rezumat, un apartament cu două camere, localizat într-una dintre cele mai râvnite zone din București și care reunește calitățile unei structuri interbelice de autor, volumetria generoasă și avantajul unui regim redus de înălțime. O proprietate cu un potențial remarcabil, pe care vă invit să o evaluăm împreună în cadrul unei vizite private.

Caracteristici privind perfomanța energetică:
Clasa energetică: A
Consum anual specific de energie primară: 77,7
Indice de emisii echivalent CO_2: 15,0
Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0,00

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

26.webp

Apartament cu 2 camere | P-ța Dorobanți | 95 mp | neces...

Balotesti

Vă propun spre achiziție o casă individuală de mari dimensiuni, situată în imediata vecinătate a complexului Therme din Balotești și a nodurilor de infrastructură ce leagă județul de capitală!

Proprietatea e o alegere firească pentru o familie aflată în căutarea unui cămin la curte, oferind spații largi ce pot fi reconfigurate și modernizate conform propriilor trebuințe. Gândită pentru o familie activă, dar iubitoare de natură, proprietatea beneficiază de avantajele evidente ale Baloteștiului, printre care se numără accesul rapid la zonele comerciale și de divertisment din Băneasa, vecinătatea parcului de aventură Edenland și un mediu curat, ferit de tumultul citadin.

Se desfășoară pe o întindere totală de 1.015 metri pătrați, fiind alcătuită în fapt din două loturi de teren distincte, fiecare purtând un specific funcțional bine definit în scripte: o parcelă de 515 metri pătrați catalogată „curți-construcții” și un lot alăturat de 500 de metri pătrați cu destinație arabilă. Pe cel dintâi lot, se găsesc curtea și casa, ridicată sub regimul de înălțime Parter + 1 Etaj + Mansardă, remarcabilă prin trăinicia structurii de beton și masivitatea zidurilor exterioare, deși edificiul reclamă în prezent lucrări clare de renovare și primenire pentru a fi adus la standardele actuale. Calitățile exterioare sunt puse în valoare de o volumetrie sobră, cu un acoperiș înalt în șarpantă și terase largi ce deschid corpul clădirii către curte, oferind cumpărătorului vizionar prilejul de a-și modela finisajele exterioare după propriul plac.

Analizând structura interioară a clădirii, observăm o împărțire pe niveluri, deși starea actuală a interioarelor impune unele lucrări de renovare și modernizare pentru a-și dezvălui întregul potențial. Parterul concentrează funcțiunile diurne și administrative, punând la dispoziție o sufragerie vastă, o bucătărie, un birou, o baie, o debara și holul de acces ce conduce spre casa scării și spre terasa acoperită. La etaj, orânduirea este dedicată exclusiv repausului nocturn, nivelul fiind compus din trei încăperi de dormit, un hol de distribuție generos, două băi, o garderobă și o terasă exterioară. Mansarda întregește edificiul printr-o singură încăpere uriașă și liberă de stâlpi intermediari, deservită de o baie, ideală pentru activități artistice sau recreere.

Proprietatea se înstrăinează complet mobilată și utilată, întocmai cum se înfățișează în fotografiile de prezentare, deducându-se de aici că mobilierul și aparatura electrocasnică sunt oferite ca atare, fără a adăuga o valoare comercială deosebită prețului de vânzare. Un alt avantaj practic al acestei gospodării îl reprezintă generozitatea spațiului destinat autovehiculelor; locuința oferă posibilități excelente pentru garare, parcatul fiind facil atât în curte, cât și în perimetrul înconjurător. În total, spațiul disponibil poate găzdui cu ușurință cel puțin patru mașini simultan, asigurând o fluență deplină și eliminând grijile legate de siguranța vehiculelor familiei dumneavoastră.

Datorită curții primitoare, împărțirii interioare optime a celor trei etaje și ale unei localizări prielnice în Balotești, această casă individuală oferă cadrul bun pentru o viață tihnită și retrasă în nordul Ilfovului. Vă îndemn să o descoperiți în cadrul unei vizionări personale pentru a-i măsura întregul potențial!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-balotesti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Balotesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

19.webp

Casă / vilă de vânzare în Balotești | aprox. 350 mp ...

terrain_type2

terrain_type

Vă propun spre vânzare un teren cu casă bătrânească de 3 camere, în Bucureștii noi, 16 februarie!

Învecinându-se cu Bucureștii noi și șoseaua Chitila, proprietatea dispune de o amplasare privilegiată, oferind toate avantajele unui locuiri în zona de nord a orașului: unul dintre cele mai mari parcuri bucureștene (Parcul Bazilescu), restaurante, supermarketuri (Mall și Carrefour Colosseum), școli și grădinițe.

Casa a fost construită în anii '50, dar i s-au adus îmbunătățiri și renovări în anul 2020. Are o suprafață construită de 103,2 mp, situată pe un teren de 492 mp. O curte așadar generoasă, cu un front stradal de nu mai putin de 27,55 mp. Casa posedă un vestibul, un living încăpător, două dormitoare, o bucătărie închisă, cât și o baie cu duș. Bineînțeles, deține centrală proprie.

Pe proprietate, se mai găsesc un garaj individual și o magazie, însumând, laolaltă cu casa, 143,9 mp.

În concluzie: un teren cu dublă deschidere, cu fronturi stradale mari, localizat într-o zonă bună, cu multiple avantaje. Și beneficiind și de o casă care, chiar dacă nu este nouă, este trainică și, adusă la zi, reprezintă o soluție perfect onorabilă de locuire.

O proprietate care are de ce să vă suscite interes, vă invit așadar să o vedem împreună!

Caracteristici privind perfomanța energetică:
Clasa energetică: B
Consum anual specific de energie primară: 100,9
Indice de emisii echivalent CO_2: 24,93
Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0

1.webp

Vanzare | teren 492 mp | casa | 3 camere | Bucurestii Noi...

Bragadiru

Descoperă confortul unei vieți liniștite la periferia orașului București, în localitatea Bragadiru. Această zonă rezidențială oferă un cadru plăcut și securizat, ideal pentru familii. Locuința se află aproape de facilități esențiale precum școli, magazine și transport public, garantând accesibilitatea necesară unui stil de viață modern și comod.

Casa, construită în 2016, beneficiază de un regim de înălțime P+1E+Pod și este parte dintr-un complex de case înșiruite care asigură un sentiment de comunitate și siguranță. Locuința este bine izolată, având un consum redus de energie și oferind astfel avantaje economice pe termen lung.

Cu o suprafață utilă de 74,56 mp, casa este decomandată, asigurând intimitate și spațiu suficient pentru toate necesitățile unei familii. Parterul găzduiește un living generos și o bucătărie modernă, iar etajul cuprinde dormitoarele, loc completat de un pod spațios pentru depozitare. În spatele casei se află o curticică de 24 mp, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber. Beneficiază de două locuri de parcare supraterane, situate în fața imobilului, oferind comoditate și siguranță suplimentară. Proprietatea se vinde mobilată, astfel încât să te poți muta fără griji și să te bucuri imediat de noua ta locuință.

Nu rata șansa de a avea un cămin modern și practic în Bragadiru! Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare.

Caracteristici privind perfomanța energetică:
Clasa energetică: A
Consum anual specific de energie primară: 107,18
Indice de emisii echivalent CO_2: 20,51
Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0,00

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bragadiru - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Bragadiru - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bragadiru - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bragadiru-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Bragadiru - nr. locuri parcare 2">2</a>

Toate anunțurile publicate de