Apartament premium, Ultracentral

Name: Apartament premium, Ultracentral
SKU: 16705824
Price: 560000 EUR
Availability: InStock

560.000 eur

Front Office

Cluj-Napoca, Cluj

pe site din 11 Iul

activ: 10 Feb 2026 21:14

397 anunțuri

560.000 eur

Companie

Cluj-Napoca, CJ

06.03.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament premium cu 3 camere, situat ultracentral, intr-o zona linistita si exclusivista, aflata in imediata vecinatate a Parcului Central, centrului istoric si Primariei Cluj-Napoca. Apartamentul este situat la parterul unui imobil nou, cu 3 etaje, proiectat cu o arhitectura exigenta si un design distinct, care se individualizeaza in peisajul urbanistic al zonei centrale. Suprafata utila este de 78 mp, la care se adauga terasa de 42 mp si o gradina de 60 mp, un avantaj rar intalnit in zona ultracentrala a orasului. Cladirea este realizata cu materiale atent selectate, orientate spre performanta si durabilitate. Tamplaria exterioara marca Schuco, cu deschideri generoase si coeficient ridicat de izolare termica si fonica, completata de rulouri Warema cu storuri de protectie solara si plase de tantari, actionate electric. Fatadele ventilate cu caramida plina, impreuna cu izolatia din vata minerala Rockwool, contribuie semnificativ la eficienta termica si confortul acustic interior. Inaltimea interioara de 2,90 m si usile de tip Filo-Muro accentueaza senzatia de spatiu si eleganta. Apartamentul se preda complet finisat, cu materiale de gama superioara precum parchet din stejar si finisaje ceramice Marazzi. Dotat cu incalzire in pardoseala, sistem centralizat pe gaz cu contorizare inteligenta individuala, aer conditionat si sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, asigurand aer proaspat constant fara a fi necesara deschiderea ferestrelor. Imobilul dispune de ascensor Kone, sistem de video-interfon, precum si de un sistem eSmart pentru gestionarea inteligenta a functiilor interioare, precum iluminatul, incalzirea, contorizarea si actionarea storurilor. Parcarea subterana este disponibila optional, fiind prevazuta cu statii de incarcare pentru masini electrice. Acoperisul cladirii este echipat cu panouri fotovoltaice destinate alimentarii spatiilor comune si sistemului de irigare. Prin amplasarea ultracentrala, suprafata exterioara generoasa, calitatea constructiei, nivelul ridicat de confort si comunitatea restransa, proprietatea se adreseaza in special locuirii personale premium, dar reprezinta si o optiune foarte buna pentru investitie, intr-un proiect exclusivist. La pret se adauga TVA. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Id intern: P21086 Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Număr Băi: 2

Specificații

Numar Camere3

Suprafață utilă (m²)78

An constructie2025

EtajParter

CompartimentareSemidecomandat

Număr niveluri imobil3

Mobilat/Utilat3

ID: 16705824