Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Terenuri

Depozite si Hale de inchiriat

Garsoniere de inchiriat

Alte proprietati

Depozite si Hale de vanzare

Garsoniere de vanzare

real_estate_dimensions

Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare propune spre inchiriere o vila individuala interbelica, localizata in cartierul Andrei Muresanu, in proximitatea Pietei Cipariu – una dintre cele mai bine cotate si exclusiviste zone din Cluj-Napoca. Situata intr-un perimetru urbanistic inchis si protejat, proprietatea beneficiaza de acces facil atat pietonal, cat si auto, intr-un context rezidential premium, cu vizibilitate si accesibilitate ideala pentru functiuni corporate.

Imobilul, dispus pe demisol, parter si mansarda, insumeaza 700 mp utili si este compartimentat partial in 10 incaperi cu inaltimi generoase de 3,5 m. Beneficiaza de 5 grupuri sanitare, doua terase (30 mp la mansarda si 20 mp la parter), precum si o curte libera de aproximativ 500 mp amenajata peisagistic. Proprietatea ofera 10 locuri de parcare private si multiple posibilitati de recompartimentare in functie de nevoile chiriasului. 

Vila impresioneaza prin arhitectura sa interbelica autentica, combinata cu finisaje si dotari conforme standardului de birouri 2025. Interiorul este iluminat cu LED-uri si spoturi, beneficiaza de incalzire prin centrala proprie si pompa de caldura, aer conditionat individual in fiecare incapere, retelistica configurata pentru firme IT, precum si infrastructura pentru generator de urgenta si panouri fotovoltaice. Sistemul de alarma si supraveghere video completeaza securitatea cladirii.

Proprietatea este ideala pentru activitati de birou, cu sau fara public, oferind imagine, spatiu si functionalitate adaptabile unui business modern. Curtea spate permite amenajarea unei zone de relaxare sau barbeque, adaugand valoare experientei angajatilor. Unicitatea arhitecturii si dotarile premium transforma acest imobil intr-o oportunitate rara pentru sedii reprezentative.

Imobil disponibil pentru inchiriere incepand cu 01.06.2025. Documentatia a fost verificata si validata de agentie.
Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P20496

Suprafaţă totală: 850 m²
An finalizare construcție: 1935
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?oc=2" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - clasă birouri b">B</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?fee=108" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - comision cumpărător 50%">50%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=6" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=2" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

1.webp

Sediu reprezentativ si exclusivist in zona premium

Front  Office

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament cu 2 camere in cartierul Buna Ziua, in apropierea Grand Hotel Italia si Lidl. Proprietatea este situata la etajul 2 al unui imobil nou dispus pe 3 niveluri, beneficiind de orientare Sud-Vest, ceea ce asigura lumina naturala pe parcursul intregii zile. Apartamentul are o suprafata utila de 73 mp (inclusiv logia) si este compartimentat eficient in doua camere decomandate, bucatarie separata complet utilata, baie cu geam, hol si logie. Se inchiriaza complet mobilat si utilat modern, amintim masina de spalat rufe, frigider, aragaz, hota, cuptor cu microunde, aer conditionat, TV si internet. Sistemul de incalzire este asigurat de centrala termica proprie cu calorifere. Unul dintre punctele forte ale proprietatii este compartimentarea decomandata, ideala pentru confort si intimitate, dar si suprafata generoasa pentru un apartament cu doua camere. Luminozitatea excelenta datorata orientarii Sud-Vest, zona linistita dar foarte bine conectata la puncte de interes precum magazine, restaurante si mijloace de transport, precum si existenta unei logii accesibile din ambele camere contribuie la un stil de viata echilibrat. In plus, parcarea subterana disponibila contra cost, reprezinta un avantaj important. Locuinta se recomanda unui cuplu sau unei persoane singure care isi doreste confort, acces facil catre oras si un ambient placut pentru locuit sau chiar desfasurarea activitatilor de tip remote. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P19987

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>

Apartament modern cu parcare

real_estate_furniture

Feleacu

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare casa tip duplex in Feleacu, amplasata intr-o zona retrasa si linistita, preponderent rezidentiala, inconjurata de case noi si vile premium. Proprietatea beneficiaza de orientare est-sud, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si o atmosfera calda si primitoare. Accesul se realizeaza pe drum asfaltat, cu utilitati racordate, oferind confort si accesibilitate rapida spre Cluj-Napoca. Casa este dispusa pe 3 niveluri D+P+1 si are o suprafata utila de 220 mp, fiind amplasata pe un teren total de 390 mp, din care aproximativ 300 mp reprezinta curte libera. La demisol regasim doua garaje spatioase, cu dimensiuni peste media zonei, inca doua incaperi ce pot fi amenajate ca spatii de depozitare, hobby sau birou, precum si casa scarii. Parterul inalt este configurat cu hol de acces, living generos cu bucatarie open-space si zona de dining, baie si o terasa de aproximativ 40 mp, partial acoperita, ideala pentru relaxare si socializare. Compartimentarea parterului permite modificari, inclusiv separarea sau relocarea bucatariei, oferind flexibilitate viitorilor proprietari. La etaj se afla holul, dormitorul matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare suplimentare, o baie si un balcon de aproximativ 10 mp, cu acces din fiecare dormitor. Constructia este realizata din caramida, cu structura din beton, izolata cu polistiren, iar fatada este placata cu lemn decorativ si tencuiala decorativa. Exteriorul se preda complet finisat, curtea este nivelata si imprejmuita, iar la interior imobilul se preda semifinisat, cu pereti tencuiti si trei straturi de glet, ferestre cu trei foi de sticla, incalzire prin pardoseala Rehau si centrala termica proprie. Printre punctele forte se remarca garajul dublu de dimensiuni generoase, rar intalnit la duplexurile din Feleacu, pozitionarea pe o strada retrasa ce ofera intimitate si liniste, suprafata utila echilibrata pe fiecare nivel, expunerea sud-est si curtea libera ideala pentru amenajare peisagistica sau zona de relaxare. Aceasta casa tip duplex din Feleacu este potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta moderna, spatioasa si luminoasa, intr-un cadru aerisit, cu intimitate si confort. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P21178

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-feleacu-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Feleacu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-feleacu-cj.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Feleacu - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Gaz

Locuinta D+P+1 Feleacu cu spatii vitrate ample

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament modern situat in cartierul Zorilor, in cadrul ansamblului rezidential Wings, in imediata apropiere a magazinului LIDL si a statiilor de transport in comun, pozitionat la etajul 6 al unui imobil cu lift. Locuinta beneficiaza de orientare nord-estica, oferind lumina naturala placuta si o priveliste panoramica asupra orasului. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 47 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 17 mp, accesibila atat din living, cat si din dormitor. Compartimentarea este semidecomandata si include un living open space cu bucatarie complet echipata, un dormitor, o baie cu cada si terasa spatioasa. Se inchiriaza complet mobilat si utilat, fiind dotat cu masina de spalat rufe cu uscator, masina de spalat vase, plita electrica, hota, frigider, cuptor electric, cuptor cu microunde si televizor, toate electrocasnicele fiind din clasa energetica A, ceea ce asigura un consum redus de utilitati. Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala, oferind un ambient placut in orice sezon. Ansamblul Wings se remarca prin facilitati moderne precum spatii verzi amenajate, paza si receptie, oferind un nivel ridicat de confort si siguranta. Terasa generoasa cu panorama, reprezinta un avantaj major pentru relaxare, dispune de sezlonguri si hamac ce se pot monta, iar pozitionarea intr-o zona bine conectata aduce un plus de accesibilitate. Finisajele moderne si atmosfera aerisita contribuie la un spatiu ideal pentru un stil de viata confortabil. Posibilitate de parcare,iar optional, se poate inchiria si un loc de parcare subteran. Recomandam acest apartament unui cuplu sau unei persoane singure care isi doreste o locuinta moderna, intr-un ansamblu premium, cu acces facil catre punctele de interes ale orasului. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P21263

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>

16.webp

Apartament modern cu terasa in Wings

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament ultrafinisat cu 3 camere, situat in ansamblul Grand Park Sud Residence, in cartierul Buna Ziua, intr-o zona rezidentiala aerisita, predominata de case si imobile cu regim redus de inaltime. Pozitionat la etajul 2 al unui imobil premium cu doar 2 niveluri si 6 apartamente, retras de la strada principala, proprietatea beneficiaza de liniste, intimitate si acces facil catre puncte de interes precum Liceul ELF, magazine, banci si statii de transport in comun. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 85 mp, completata de un balcon generos de 10 mp, si este compartimentat eficient intr-un living open-space cu bucataria si loc de servit masa, un dormitor matrimonial, o camera care poate fi utilizata ca birou sau al doilea dormitor, doua bai moderne cu dus walk-in, o debara pentru depozitare si balcon. Locuinta este orientata Sud-Est, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei. Finisajele sunt de calitate superioara, iar mobilierul este realizat pe comanda, intr-un stil modern si functional. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat, bucataria fiind echipata cu electrocasnice incorporate, inclusiv masina de spalat vase si masina de spalat rufe. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala, sistem de aer conditionat multisplit cu unitati in fiecare camera, precum si sistem de ventilatie cu recuperare de caldura. De asemenea, proprietatea beneficiaza de ferestre cu trei foi de sticla si jaluzele electrice. Un alt avantaj important este reprezentat de comunitatea restransa si selecta, strada privata cu acces restrictionat prin bariera, precum si locul de parcare exterior inclus in pret. Atmosfera este ideala pentru cei care cauta un stil de viata linistit, intr-un cadru modern si bine organizat. Recomandam aceasta proprietate pentru un cuplu, o familie sau profesionisti care isi doresc un apartament premium, intr-o zona apreciata din Buna Ziua, cu acces rapid catre oras, dar ferit de agitatia urbana. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P14505

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?fee=108" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - comision cumpărător 50%">50%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament elegant in Grand Park Sud, Buna Ziua

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, situat pe strada Tasnad, in cartierul Manastur, o zona apreciata pentru accesibilitate si liniste. Imobilul este amplasat la etajul 3 al unui bloc cu 4 niveluri, reabilitat termic, beneficiind de orientare vestica, ceea ce asigura lumina naturala placuta in a doua parte a zilei. Apartamentul are o suprafata utila de 53 mp, la care se adauga un balcon deschis de aproximativ 5 mp. Compartimentarea este practica si bine gandita: hol generos, 2 camere separate, bucatarie spatioasa cu loc de luat masa, baie, 2 debarale pentru depozitare si un balcon cu acces din dormitor, care dispune suplimentar de inca un spatiu de depozitare. Locuinta se inchiriaza mobilata si utilata, in stil clasic, fiind dotata cu aragaz, cuptor cu microunde, frigider si masina de spalat rufe. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si calorifere, iar siguranta este completata de usa metalica la intrare si ferestre cu geam termopan. Printre punctele forte ale proprietatii se remarca compartimentarea decomandata, ideala pentru intimitate, spatiile multiple de depozitare rare in acest segment, bucataria generoasa, precum si balconul deschis ce ofera un spatiu relaxant. De asemenea, zona este una linistita, cu acces facil catre mijloace de transport in comun, magazine si parcuri, iar posibilitatile de parcare in proximitate sunt usor de gasit. Apartamentul este o alegere potrivita pentru un cuplu sau o familie care isi doreste o locuinta practica, bine compartimentata si situata intr-o zona bine conectata a orasului. Se accepta un animal de companie de talie mica. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P21338

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>

Locuinta spatioasa pet friendly, zona Tasnad Manastur

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri amplasat la parterul unei vile aflate in Andrei Muresanu vechi, la 2 minute de Piata Cipariu. Imobilul in suprafata de 149 mp utili este compus dintr-un open space, o sala de meeting, 2 bai, oficiu si spatii de depozitare. De asemenea exista o terasa de 16 mp si 2 balcoane in suprafata insumata de 14 mp. Spatiul de birou este renovat total. Exista acces auto in curtea imobilului unde se pot parca 5 autovehicole. Imobilul dispune de centrala termica proprie, contorizare separata, instalatie electrica noua, prize UPS, intrare separata fata de restul cladirii etc. Biroul este ideal pentru orice activitate cu trafic redus de persoane. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P5760

Suprafaţă totală: 165 m²
An finalizare construcție: 1960
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?fee=108" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - comision cumpărător 50%">50%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=5" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 5">5</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=2" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Spatiu de birouri in Vila, zona Andrei Muresanu

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu comercial ideal pentru activitati de Delivery, situat in cartierul Zorilor, la doar cateva minute de Spitalul de Recuperare, intr-o zona cu trafic intens si acces facil, potrivita pentru dezvoltarea unei activitati comerciale sau de servicii. Amplasarea la strada principala ofera proprietatii o vizibilitate excelenta si un flux constant de potentiali clienti, reprezentand un avantaj important pentru orice tip de business. Spatiul dispune de o suprafata utila de 50 mp si este compartimentat eficient intr-o incapere open-space, birou, grup sanitar si depozit, oferind functionalitate si flexibilitate in amenajare. Configuratia interioara permite adaptarea usoara pentru diverse activitati comerciale, iar organizarea practica optimizeaza fluxul operational. Unul dintre principalele puncte forte ale proprietatii este suprafata vitrata generoasa, care contribuie atat la luminozitatea naturala pe tot parcursul zilei, cat si la o expunere foarte buna catre strada. Vizibilitatea excelenta este completata de posibilitatea amplasarii unei firme luminoase pe fatada imobilului, aspect esential pentru consolidarea identitatii vizuale si cresterea notorietatii unui business. Spatiul beneficiaza de doua locuri de parcare, un avantaj important atat pentru clienti, cat si pentru personal, intr-o zona urbana intens circulata. Datorita amplasarii, expunerii stradale si compartimentarii eficiente, proprietatea se preteaza excelent pentru activitati de catering, dar poate fi adaptata cu usurinta si pentru alte tipuri de activitati comerciale. Printre avantajele importante ale acestui spatiu se remarca pozitionarea strategica in Zorilor, accesibilitatea foarte buna, vitrina ampla, luminozitatea naturala, posibilitatea de promovare vizuala si locurile de parcare chiar in fata acestuia. Disponibil din 15 Iunie 2026. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Id intern: P21403

Suprafaţă totală: 58 m²
An finalizare construcție: 2000
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Toate anunțurile publicate de