Aviației,S+P+5, 8800 mp, 81 locuri Parcare, Design unic

Name: Aviației,S+P+5, 8800 mp, 81 locuri Parcare, Design unic
SKU: 16152409
Price: 29500000 EUR
Availability: InStock

29.500.000 eur

Ioan Lungu

pe site din 17 Nov

activ: 10 Feb 2026 21:14

38 anunțuri

Aviației,S+P+5, 8800 mp, 81 locuri Parcare, Design unic

29.500.000 eur

Companie

Bucuresti, IF

04.03.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Imobiliar Expert Grup vă propune spre vanzare un imobil deosebit S+P+5E cu certificat verde, clasa energetică A, ideal ca spațiu de birouri, dar nu numai, în zona Aviației, la 15 minute de mers pe jos de stația Aurel Vlaicu. Imobilul este construit pe un teren de 1834mp, dintre care 734mp reprezintă curtea, cu 45 de locuri de parcare deschise si 36 locuri parcare la subsol și 2 stații de încărcare electrică. Un spatiu arhivă autorizată de 210mp. Are rampe de acces conform design-ului universal pentru persoane cu dizabilități/handicap și transport. Fiecare nivel dispune de 1100mp utili, open space flexibil, putându-se compartimenta cu ușurință după nevoi și preferințe. Fiecare nivel dispune de 4 grupuri sanitare, tot conform design-ului universal, decorate în stil Art-Nouveau. Spațiul este luminat din toate punctele cardinale, asigurându-se lumină naturală pe toată durata zilei, atât vara, cât și iarna. Sistemul de climatizare este făcut cu ventiloconvectoare Viessmann-Daikin, HVAC cu 4 țevi, la fiecare 30mp pentru controlarea independentă a spațiilor. Circulă pe fiecare nivel 5000 mc de aer proaspăt amestecat cu cel de climatizare pentru uniformizarea temperaturii interioare. Pentru climatizare s-au folosit 8km de țevi de cupru PPR-Germania. Dispune de electrogenerator, centrale Viessmann dublate și chillere Daikin dublate. Electrogeneratorul diesel pentru calculatoare și circuite vitale. Dispune de 2 lifturi, Otis, de 8 persoane și Kone, de 10 persoane. Are rezistență la cutremur peste 8 pe scara Richter datorită radierului înalt de 75cm care susține întreaga clădire și a betonului B350 din structură. Imobilul respectă standardele ISU si are autorizație de funcționare IGSU și scară suplimentară de incendiu,adăpost antiatomic A.L.A. Au fost consultate companii europene pentru realizarea clădiri conform standardelor europene: Structură - Holcim Termosistem - Baumit Ferestre - Veka Țevărie cupru - Sanco și Yorkshire Fitting-uri țevi - Viega Sanitare și pluviale - Geberit Izolații - Siplast Paratrăznet - Ioniflash Rigips - Knauf Uși antiincidentiu - Hormann In prezent, imobilul este inchiriat in proportie de 90% la un pret mediu de 10 eurp/mp +TVA. Suprafaţă totală: 5350 m² An finalizare construcție: 2011 Stadiu construcţie: Finalizat Clasă birouri: A Număr Grupuri Sanitare: 20 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 81 Tip imobil: Clădire de birouri

Aviației,S+P+5, 8800 mp, 81 locuri Parcare, Design unic

Descriere anunt

Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator