Casă de renovat sau demolat lângă graniță – Teren generos, ideal investiție!

Casă cu teren generos (1.374 mp) de vânzare – Biharkeresztes (Ungaria)- județul H. Bihor.

Oportunitate excelentă la doar 17 km de Oradea – Fără impozite anuale!

Vă propunem spre vânzare o casă familială situată în Biharkeresztes (Ungaria), o localitate extrem de accesibilă, aflată la doar 17 km de Oradea. Este alegerea ideală pentru din ce în ce mai mulți orădeni care profită de prețurile mult mai mici ale locuințelor din Ungaria, stabilindu-și aici domiciliul și făcând naveta zilnic în România pentru muncă sau școală.

Starea imobilului: Casa nu este locuibilă în starea actuală, necesitând un proiect complet de renovare și modernizare. Reprezintă o oportunitate excelentă pentru cineva care dorește să o recondiționeze de la zero sau care este interesat de terenul generos pentru o construcție nouă.

Facilități de transport: Naveta este extrem de simplă. Pe lângă accesul facil cu mașina personală, compania OTL Oradea operează curse transfrontaliere regulate pe ruta Oradea – Biharkeresztes și retur, de 4 ori pe zi!

Detalii tehnice și compartimentare

• Suprafață teren: 1.374 mp (teren generos, ideal pentru curte, grădină sau construcție nouă)

• Suprafață construită: 95 mp

• Structură: Construcție mixtă, cu fundație din cărămidă

• Compartimentare actuală: 3 camere, bucătărie, sufragerie, baie și o verandă deschisă

Utilități: Curentul, apa, canalizarea și gazul sunt deja introduse în curte, ceea ce simplifică major și reduce semnificativ costurile viitoarelor lucrări de modernizare.

Avantaje financiare și taxe (De ce aleg orădenii această zonă?)

• Zero impozite anuale: În Biharkeresztes nu se plătesc impozite anuale pe case și terenuri, un avantaj financiar uriaș comparativ cu România.

• Costuri mici de achiziție: La cumpărare se plătește o taxă de transfer patrimonial (impozit pe achiziție) de doar 4% din prețul de cumpărare.

• Cheltuieli minime: Proprietatea nu generează costuri de întreținere în starea actuală, fiind ideală și ca investiție pe termen lung.

Zona: Liniștită, sigură și în plină dezvoltare, cu o comunitate puternică de români.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!