Home
Ioana Marginean
pe site din 28 Feb
activ: 10 Feb 2026 21:14
1.675.000 eur
Companie
Cluj-Napoca, CJ
17.02.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Situată pe strada Republicii, una dintre cele mai puternice si validate axe urbane din Cluj-Napoca, pentru servicii medicale private si hospitality urban, această proprietate reprezintă o oportunitate investițională solidă, potrivită pentru locuința, aparthotel, clinică medicală sau sediu de birouri.
Amplasarea oferă acces rapid către centrul orașului, universități, spitale și infrastructură de transport, elemente esențiale pentru funcționarea eficientă a unei clinici private sau a unui aparthotel cu grad ridicat de ocupare. Zona este deja recunoscută pentru trafic profesional și medical, generând flux permanent de pacienți, aparținători și clienți corporate.
Din punct de vedere operațional, proprietatea permite:
Configurare optimă pentru clinică (cabinete, săli de tratament, recepție, zone de așteptare)
Aparthotel, cu unități independente, adresabilitate corporate și medicală - in acest moment funcționează mai multe apartamente in regim hotelier
Flexibilitate funcțională, inclusiv posibilitatea unui concept mixt (clinic + cazare)
Avantaje investiționale cheie:
Cerere stabilă, non-sezonieră, specifică segmentului medical și business travel
Grad ridicat de ocupare, susținut de locație și profilul zonei
Apreciere constantă a valorii activului, într-o zonă cu ofertă limitată
Casa este dispusă pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj si mansarda insumand 492 mp utili, fiind complet utilata si mobilata.
Dotari si finisaje:
încălzire cu centrala termica si calorifere
aer conditionat
video interfon
supraveghere video exterior
acces controlat pe baza de coduri
mobilier premium
Grădina intima, este amenajata cu plante ornamentale, terasa acoperita, foișor barbecue si bar, bucătarie de vara complet echipată, jacuzzi si piscina exterioară încălzită.
Aceasta nu este doar o proprietate, ci o oportunitate solidă într-o locație care își păstrează și își crește valoarea în timp, un loc unde investiția întâlnește siguranța, iar poziția face diferența.
Proprietatea este promovata cu comision 0 pentru cumpărător.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitați sa mă contactați.
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 3
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Demisol
Specificații
Numar CamereMai mult de 5
Suprafață utilă (m²)492
An constructie1997
Suprafata construita (m²)705
Număr niveluri imobil1
ID: 16707542
53Contactează vânzătorul
Companie
Ioana Marginean
pe site din 28 Febactiv:
3 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Ioana Marginean
pe site din 28 Febactiv:
3 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
