Home
TABOO.ro
Sibiu, Sibiu
pe site din 5 Nov
activ: 9 Oct 2026 11:29
274.990 eur
Companie
Descriere anunt
Dorești să achizionezi o locuință? Vrei o casă Ultra centrală în Cluj-Napoca?
Casă de vânzare cu 2 camere din zona Centru, Cluj-Napoca are suprafața construită de 66 mp și suprafața utilă a casei de 55 mp. Structura clădirii este din cărămidă, are sistem de încălzire cu centrală proprie, calorifere și sistem de climatizare.
Casa are un stil modern și elegant și este de vânzare complet mobilată și utilată.
Imobilul are o curte liberă de 52 mp.
Casa din zona Centru, Cluj-Napoca este compartimentată:
Parter: hol, living, baie, bucătărie, dormitor;
Pod depozitare.
Finisajele interioare sunt moderne:
Ușa intrare: metal;
Uși interioare: lemn ;
Tâmplărie ferestre: pvc, termopan ;
Podele: parchet, gresie;
Finisaj: finisat;
Pereți: vopsea lavaba;
Ideală pentru locuință, birou sau investiție turistică | Acces din stradă și din grădină | Posibilitate de mansardare
Spații suplimentare incluse (proprietate cu cotă parte):
• Curte interioară comună – 52 mp (cota parte proprie din totalul grădinii);
• Pod deasupra locuinței – 55 mp (cota parte proprie), cu posibilitate de mansardare după obținerea autorizației;
Avantaje notabile:
• Acces direct din stradă – ideal pentru spațiu comercial, birou, cabinet sau firmă;
• Acces și din grădina interioară, închisă și comună doar cu alte 4 apartamente – perfectă pentru relaxare, lucru în aer liber sau întâlniri în cadru privat;
• Grădină care comunică între două străzi – un plus de funcționalitate și accesibilitate;
• Autorizată de Ministerul Turismului – perfectă pentru închiriere în regim hotelier (Booking, Airbnb, RBMB etc.);
• Posibilitate reală de extindere, prin mansardarea podului (cu autorizație);
Ideală pentru:
• Locuință personală în centrul orașului
• Birou notarial, cabinet de avocatură, consultanță, design
• Spațiu comercial sau showroom cu vizibilitate excelentă
• Investiție cu randament rapid în regim hotelier
Id intern: P25000
Număr Băi: 1
Comision cumpărător: 2%
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Specificații
Suprafață utilă (m²)55
An constructie1986
Numar Camere2Mobilat/Utilat1
Suprafata construita (m²)107
StareBună
ID: 17072586
20Contactează vânzătorul
Companie
TABOO.ro
pe site din 5 Novactiv:
1377 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
TABOO.ro
pe site din 5 Novactiv:
1377 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
