Casa In Cimpa -Petrila finalizata 2026

Proprietar.

Vând casă cu parter și mansardă, situată pe strada Birăoni, în zona Cimpa din Petrila, județul Hunedoara. Proprietatea are un teren intravilan drept de 1.250 mp, o terasă acoperită de aproximativ 30 mp și o mansardă luminoasă, cu grinzi de lemn la vedere și ferestre mari orientate spre dealurile din împrejurimi.

Suprafețe și acte:

Casa este edificată în 2026 și figurează în cartea funciară ca „locuință de vacanță” cu regim de înălțime parter și mansardă. Terenul și construcția sunt intabulate. Conform extrasului de carte funciară, suprafața construită la sol este de 109,9 mp, iar suprafața construită desfășurată este de 193,1 mp, din care 83,2 mp la mansardă.

Compartimentare și stadiul finisajelor

La parter sunt două camere, o baie și o zonă de zi cu living și bucătărie în regim open space. Din parter se poate ieși direct pe terasa acoperită. Finisajele parterului sunt în curs. Parchetul, ușile interioare noi din lemn și plăcile de gips-carton au fost deja cumpărate și sunt pregătite pentru montaj. Pentru scara interioară este pregătită structura din profile metalice, prevăzută pentru trepte din lemn.

Mansarda este amenajată ca un spațiu deschis, cu parchet de 10 mm montat, pereți finisați și grinzi de lemn la vedere. Suprafața vitrată mare aduce lumină naturală și oferă vedere spre dealuri. Spațiul se poate amenaja ca un al doilea living, zonă de lucru, loc de joacă sau spațiu de relaxare.

Construcție, izolație și dotări

* Izolație exterioară cu polistiren EPS 100 de 10 cm, finisată cu tencuială decorativă Oscar.

* Izolație interioară cu vată minerală și folie.

* Ferestre cu geam termopan și profile cu 7 camere.

* Acoperiș din tablă Caretta, cu folie anticondens, jgheaburi și burlane.

* Termoșemineu cu evacuare prin coș exterior.

* Aparat de aer condiționat cu pompă de căldură, pentru răcire și încălzire.

* Instalație electrică interioară nouă, cu tablou electric și circuite etichetate pentru iluminat, prize, electrocasnice și alimentarea terasei.

Utilități, curte și terasă

Proprietatea dispune de apă, canalizare și curent trifazic în curte. Rețeaua de gaze naturale a fost adusă recent până la poartă.

Terenul de 1.250 mp este drept și împrejmuit. Aleea pietruită permite accesul auto până în apropierea casei, iar curtea oferă spațiu pentru parcare, grădină sau o zonă de joacă.

Terasa de aproximativ 30 mp este acoperită, cu stâlpi și grinzi din lemn și acces direct din casă. Are suficient loc pentru o masă de familie și o zonă de relaxare cu vedere spre curte.

Nu accept schimburi

Rog si ofer seriozitate!

Multumesc.