Home
Cosmin Colosseum
Brasov, Brasov
pe site din 29 Mar
activ: 23 Apr 2026 10:17
285.000 eur
Companie
Descriere anunt
Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial aparte, situată în Stupini, cu acces facil din zona DN13, potrivită atât pentru cei care își doresc o casă cu mult teren, cât și pentru cei care caută o proprietate ce poate fi valorificată în scop investițional sau comercial.
Unul dintre principalele avantaje este terenul generos, de aproximativ 2.200 mp, care oferă numeroase posibilități de amenajare și dezvoltare. Suprafața permite crearea unei curți ample, a unei grădini, a unei zone de relaxare sau, în funcție de proiectul viitorului proprietar și de reglementările urbanistice aplicabile, valorificarea proprietății pentru diferite activități economice.
Casa este construită pe parter și dispune de o mansardă utilizabilă, oferind posibilitatea extinderii spațiului locuibil și amenajării unor dormitoare sau încăperi suplimentare. În configurația actuală, proprietatea beneficiază de 3 camere mari și luminoase și se vinde parțial mobilată.
Un plus important îl reprezintă garajul, care oferă un spațiu practic pentru autoturism, depozitare sau chiar pentru amenajarea unui mic atelier, precum și beciul, ideal pentru depozitare, păstrarea proviziilor sau organizarea unei zone auxiliare gospodărești.
Imobilul este izolat la exterior, dispune de tâmplărie cu geam termopan și oferă două variante pentru încălzire: centrală termică electrică și centrală termică pe lemne.
Casa nu a mai fost locuită de o perioadă de timp, motiv pentru care necesită lucrări de renovare și reîmprospătare, iar curtea și grădina așteaptă să fie readuse la viață și amenajate după preferințele noului proprietar. Tocmai acest aspect oferă libertatea de a transforma proprietatea după propriul proiect, fără a plăti suplimentar pentru finisaje sau amenajări care ulterior ar fi fost înlocuite.
Pentru o familie, cei aproximativ 2.200 mp de teren înseamnă spațiu din belșug pentru grădină, loc de joacă, terasă, foișor, livadă, anexe sau alte amenajări. Mansarda adaugă un avantaj important, casa putând fi adaptată în timp pentru a oferi mai multe dormitoare și un spațiu locuibil mai generos. Garajul și beciul completează partea practică a proprietății și oferă spații suplimentare extrem de utile pentru o gospodărie.
În același timp, poziționarea în apropierea DN13 și suprafața mare de teren îi oferă proprietății și o componentă investițională interesantă. Curtea poate permite amenajarea unei zone generoase de parcare, iar vizibilitatea și accesibilitatea pot reprezenta avantaje pentru un sediu de firmă, birouri, servicii, activități comerciale sau alte proiecte, în funcție de destinația permisă și de autorizările necesare.
Este o proprietate care nu încearcă să impresioneze prin finisaje proaspăt realizate, ci prin ceea ce oferă pe termen lung: 2.200 mp de teren, accesibilitate foarte bună, garaj, beci, o construcție existentă ce poate fi modernizată și libertatea de a crea un proiect adaptat propriilor nevoi.
O alegere potrivită pentru cumpărătorul care vede dincolo de amenajările actuale și caută în primul rând spațiu, poziție și potențial.
Proprietatea este disponibilă pentru vizionare.
Număr niveluri imobil: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2
Specificații
Suprafață utilă (m²)110
Numar Camere3Mobilat/Utilat2
Suprafata construita (m²)2200
Număr niveluri imobil1
StareBună
ID: 17051998
11Contactează vânzătorul
Companie
Cosmin Colosseum
pe site din 29 Maractiv:
60 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Brasov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Cosmin Colosseum
pe site din 29 Maractiv:
60 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
