Casă individuală D+P – 140mp utili P, demisol 30mp fitness, garaj, teren 638 mp

Casă individuală D+P – aprox. 140 mp utili parter, demisol 30mp fitness, 4 dormitoare, garaj, teren 638 mp, acces rapid spre spre centrul Cluj-Napoca

Se oferă spre vânzare casă individuală cu demisol + parter, amplasată într-un ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case, cu drum privat, într-o zonă aerisită și liniștită, ferită de aglomerație, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca.

Casa este concepută pentru cei care își doresc confortul unei locuințe dezvoltate în principal pe un singur nivel, cu spații generoase, lumină naturală, curte proprie și posibilitatea de personalizare a compartimentării și finisajelor.

Compartimentare – varianta prezentată

Parterul de aproximativ 140 mp utili este organizat astfel:

- living & dining generos

- bucătărie separată

- cămară

- 4 dormitoare

- 3 băi

- holuri și spații de circulație

- garaj integrat de aprox. 28 mp

- acces către terasă și curte

Este o compartimentare potrivită pentru o familie care își dorește ca zona de zi, dormitoarele și băile să fie amplasate pe același nivel, fără necesitatea utilizării zilnice a scărilor.

Terenul de 638 mp oferă suficient spațiu pentru grădină, loc de joacă, terasă, zonă BBQ, lounge exterior sau parcare suplimentară.

Demisol – fitness & wellness sau spațiu adaptat stilului tău de viață

Demisolul de aproximativ 30 mp este propus în această variantă ca zonă fitness & wellness, potrivită pentru sală de sport, antrenament, spa sau relaxare.

În funcție de preferințele viitorului proprietar, acesta poate fi amenajat și ca:

- gaming room

- cramă și zonă de degustare

- home cinema

- hobby room

- spa / wellness

- sală fitness

- zonă de relaxare

- atelier

- depozitare

- cameră tehnică

Casa permite astfel separarea funcțiunilor de relaxare și hobby de zona principală de locuit.

Acces și poziționare

Proprietatea beneficiază de avantajul unei zone rezidențiale liniștite, cu acces facil către oraș:

- Acces rapid spre centrul Cluj-Napoca pe două rute diferite

- Stație de transport public în apropiere

- Zonă aerisită, ferită de aglomerație

- Condiții superioare și acces mai rapid comparativ cu: Florești, Feleacu, Chinteni, Dezmir, Jucu, Corușu, Apahida

- Distanță de aproximativ 7–9 km către puncte centrale din Cluj-Napoca

Acces facil către:

- Parcul Central

- Piața Mihai Viteazu

- Platinia

- Școala Gimnazială „Emil Racoviță”

- unități educaționale Montessori

Caracteristici principale

- teren: 638 mp

- parter: aprox. 140 mp utili

- demisol: aprox. 30 mp

- garaj integrat: aprox. 28 mp

- 4 dormitoare

- 3 băi

- terasă și curte

- încălzire în pardoseală

- tâmplărie modernă cu geam tripan

- termoizolație performantă

- acoperiș în patru ape cu țiglă gri antracit

- spații vitrate generoase

- utilități complete

- fibră optică

- drum privat

- ansamblu rezidențial exclusiv de case

Casa se predă la stadiul semifinisat, existând posibilitatea adaptării compartimentării și alegerii finisajelor, în limita soluțiilor tehnice disponibile.

Aceasta este una dintre cele 3 variante de compartimentare disponibile pentru parter, astfel încât viitorul proprietar poate alege configurația care se potrivește cel mai bine stilului său de viață.

Preț

Preț: 336.000 EUR

- Comision 0% pentru cumpărător

- Se acceptă credit bancar

- Disponibilă pentru vizionare

- Posibilitate de personalizare

Telefon / WhatsApp: 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4

Imaginile de amenajare au caracter orientativ și ilustrează posibilități de configurare și design.