Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
355.000 eur
Companie
Descriere anunt
Blitz va propune spre vanzare un duplex premium P+E, situat intr-o zona exclusivista din Cluj-Napoca.
O proprietate rara pe piata, construita la standard NZEB chiar casa pasiva, care imbina eficienta energetica, materialele premium si o arhitectura moderna intr-un raport excelent intre calitate, locatie si pret.
Casa dispune de 136 mp utili, garaj de 19 mp, teren de 325 mp si o terasa acoperita de 18 mp.
Compartimentare
Parter
-Living generos cu iesire pe terasa si in curte
-Bucatarie separata cu camara
-Baie
-Camera tehnica
Etaj
-Dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu
-2 dormitoare
-Baie comuna
-Spalatorie
-Pod inalt de aproximativ 2m inaltime in mijloc oferind extra spatiu de depozitare
Detalii tehnice
-Constructie din beton + caramida Porotherm Robust 25 cm
-Izolatie exterioara premium de 20-30 cm
-Pod izolat cu 40 cm vata bazaltica Rockwool
-Fundatie cu hidroizolatie si izolat cu 20 cm
-Usa la intrarea in casa este Alumil Barrier considerata varianta premium a usiilor din aluminium.
-Tamplarie Rehau Geneo tripan, folosita foarte des la case pasive
-Geamuri cu bagheta calda pentru eliminarea puntilor termice
-Usa glisanta cu ridicare – sistem premium ce permite deschiderea usoara a suprafetelor vitrate mari si o etansare superioara
-Jaluzele exterioare din aluminiu cu termogris
-Incalzire in pardoseala
-Bransament trifazic pregatit pentru incarcare masina electrica
-Fire pregatite pentru iluminare LED pe scari cu senzori individuali
-Sistem de irigare cu aspersor rain bird (brand american-cel mai calitativ worldwide)
Factori de unicitate
-Standard NZEB (Nearly Zero Energy Building)
-Sistem complet pentru independenta energetica:
-Pompa de caldura aer-apa
-Panouri fotovoltaice montate de 10 kW
-Baterie de stocare 15 kWh
-invertor 10-12 kW
-Sistem centralizat de ventilatie cu recuperare de caldura, care improspateaza aerul permanent 24/7 fara a fi nevoie sa deschideti geamurile
-Costuri foarte reduse de intretinere si confort termic superior in orice sezon
-Pozitionare excelenta: zona verde, linistita, cu acces rapid spre oras
O proprietate construita fara compromisuri, destinata celor care cauta o casa moderna, eficienta si diferita de tot ce exista in prezent pe piata din Cluj-Napoca.
Va invitam la vizionare pentru a descoperi nivelul real de calitate al acestei proprietati!
Cod ofertă / ID BLITZ: P172953
Id intern: P172953
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 3
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Specificații
Suprafață utilă (m²)136
An constructie2026
Numar Camere4Mobilat/Utilat3
Suprafata construita (m²)325
Număr niveluri imobil1
StareNouă
ID: 16853784
250Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
18406 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Cluj-Napoca, Cluj
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
18406 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
