Casă P+1 mobilată, 4 dormitoare, curte 2.194 mp, oază de liniște

Casă de 166 mp din 2018, mobilată, cu 4 dormitoare și 2.194 mp de curte, o oază de liniște la 70 km de București, ideală pentru cei care vor să scape de agitația orașului.

Proprietatea se află în satul Radu Vodă, comuna Izvoarele, județul Giurgiu, pe un teren de 2.194 mp, pe colț, cu două fronturi la stradă. Casa are 166 mp construiți și 138 mp utili, cu încăperi luminoase și o compartimentare potrivită pentru o familie.

Aici vă bucurați de dimineți liniștite cu cafeaua pe balcon, de fructe și legume din grădina proprie și de serile petrecute în curte cu familia și prietenii, departe de zgomotul și aglomerația orașului. Totul e pregătit, trebuie doar să vă aduceți bagajele.

Puncte forte

- Complet mobilată și utilată, gata de mutare din prima zi

- Curte de 2.194 mp cu livadă, smochini, vie și solar cu irigare, unde copiii se pot juca în voie

- Clasă energetică B, izolată cu polistiren de 10 cm și vată minerală în pod, pentru confort termic

- Apă din puț forat cu hidrofor, fără factură la apă, cu posibilitate de racordare la rețeaua de apă și canalizare

- Sistem de supraveghere video 360° în jurul casei

- Baltă de pescuit la 3 minute de mers pe jos, pentru serile de vară

Compartimentare

- Parter: living și hol (27,65 mp), dormitor (14,40 mp), bucătărie (9,91 mp), baie (10,98 mp)

- Etaj: 3 dormitoare (14,40 mp, 13,00 mp, 10,23 mp), hol (15,40 mp), baie cu cabină de duș, 2 balcoane

Construcție și dotări

- Structură: BCA pe cadre din beton armat, cu stâlpi și centuri, acoperiș din tablă tip Lindab (0,5 mm) cu garanție 50 de ani

- Încălzire: centrală termică proprie

- Tâmplărie și finisaje: PVC cu geamuri termopan, parchet laminat

- Utilități: curent, puț forat cu hidrofor, fosă septică, internet prin fibră optică

Proximități

- Balta de pescuit: 200 m, 3 minute pe jos

- Benzinărie, supermarket Profi, complex comercial, farmacie, școală și grădiniță: la 5-10 minute cu mașina

- Giurgiu: 18 km, aprox. 20 minute

- București: 70 km, aprox. o oră și un sfert

O casă pregătită pentru o familie care își dorește spațiu, liniște și o curte mare, fără să renunțe la apropierea de oraș.

Acte complete, cadastru și intabulare. Se acceptă și credit ipotecar. DIRECT PROPRIETAR, fără comision.

Certificat energetic: clasa B, consum anual specific de energie 183,73 kWh/mp/an, indice de emisii CO2 25,96 kg/mp/an, consum de energie din surse regenerabile 0 kWh/mp/an.

Preț: 85.000 €. Pentru detalii sau pentru a programa o vizionare, inclusiv în weekend, vă stau cu plăcere la dispoziție la +40725570491.