Casă vânzare structură lemn Crihan, măgura

Proprietar vând casă, construită pe structură de lemn, an finalizare construcție 2021, casă se vinde mobilată utilată (frigider, mașină de spălat vase,rufe, uscător rufe, plită electrică, boiler) terasa exterioară 18mp. Casa este construită de firma Ecokit Bacău, se încadrează la categoria casă pasivă, fiind certificată clasa A la eficiența energetică, izolată termic cu vată bazaltică de 10cm, încălzire este electrică pe 2 A/C de 18k/12k BTU Gree inverter, plus convectoare și panou radiant. Panourile fotovoltaice instalate de 6kw trifazic asigură un consum anual anual de 3000-4000 lei raportat la suma facturilor. Casă inteligentă dispune de întrerupătoare și prize Livolo din sticlă cu touch și comandă de la distanță, recuperator de căldură. Acoperiș din membrană bituminoasă și membrană PVC. Alimentarea electrică este trifazica. Alimentare cu apă din puț forat la 95m adâncime, fosă ecologică 12mc. Ca o mică paranteză gazul este lângă gardul de la drum oricând te poti racorda, la fel și apa și canalizarea în curs de finalizare, toate acestea nefiind necesare. Curtea este împrejmuită 1000mp, amenajată cu gazon, arbuști, copăcei, plasă anticartite, sistem de irigare, foișor de 12mp utilat, grătar cu cuptor pe lemne, plită cu butelie, beci de 11mp, separat în spatele casei, 2 locuri parcare în curte, padoc pt câine, loc de joacă pt copii. Spațiul extravilan din spatele casei este amenajat 2/4 cu livada de 50 pomi în anul 5 diverse soiuri și o poiata pt păsări, restul de 2/4 din teren fiind pădure neîmprejmuită. Casa se află în satul Crihan strada Armanului, lângă Pădureni, în comuna Măgura, la 7,5 km de centrul orașului Bacău via Mărgineni și 11 km via Măgura. Disponibilitatea de mutare începând cu luna Octombrie sau în funcție de cum ne înțelegem, disponibilitate de vizionare oricând, mai multe de detalii în privat. Exclus agenții!!!