Vânzare Casă / Vilă cu 11 camere în zona Iancului

Name: Vânzare Casă / Vilă cu 11 camere în zona Iancului
SKU: 16690137
Price: 624900 EUR
Availability: InStock

624.900 eur

Nicoleta Schik

pe site din 31 Ian

activ: 10 Feb 2026 21:14

8 anunțuri

Vânzare Casă / Vilă cu 11 camere în zona Iancului

624.900 eur

Companie

Bucuresti, IF

02.12.2025

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Vilă interbelică de vânzare – oportunitate INVESTIȚIONALĂ | două deschideri | București Oportunitate rară pentru investitori – vilă interbelică situată în București, Str. Sachelarie Visarion nr. 16, cu două fronturi stradale, teren 250 mp și multiple posibilități de valorificare după renovare. Proprietatea este de renovat, cu utilități complete în imobil, ideală pentru conversie în spații de birouri, clinică, cabinet medical, notariat, sediu firmă, aparthotel sau investiție rezidențială premium. Date tehnice relevante pentru investiție: Suprafață desfășurată: 233,58 mp Suprafață construită: 116,79 mp Suprafață teren: 250,74 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj Structură: cărămidă An construcție: 1933 Deschidere la două străzi – avantaj major pentru acces, vizibilitate și compartimentare 3 intrări separate – ideal pentru funcțiuni multiple Centrală termică Toate utilitățile în casă Destinații investiționale posibile: birouri / sediu firmă clinică medicală / stomatologică cabinet avocatură / notariat centru educațional / afterschool aparthotel / închiriere pe termen mediu-lung vilă multifuncțională (rezidențial + comercial) Argumente investiționale: amplasare urbană cu cerere constantă vilă interbelică – categorie cu ofertă limitată teren cu dublă deschidere flexibilitate mare de compartimentare potențial de creștere a valorii după renovare potrivită pentru buy & hold sau value-add Localizare: Acces facil către zone centrale și artere importante ale orașului, transport public în proximitate, vizibilitate bună pentru activități comerciale și profesionale (conform reglementărilor urbanistice). Proprietate recomandată investitorilor care caută un activ solid, cu potențial real de valorificare și multiple scenarii de exploatare. Pentru detalii financiare, randament estimat, documentație sau vizionare, vă stau la dispoziție. Număr niveluri imobil: 1 Număr Băi: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apă Canalizare Gaz Încălzire Climă Subsol

Specificații

Numar CamereMai mult de 5

Suprafață utilă (m²)233

An constructie1933

Suprafata construita (m²)330

Număr niveluri imobil1

ID: 16690137