Home
Sorin Foit
Suceava, Suceava
pe site din 14 Feb
activ: 10 Feb 2026 21:14
1.378.500 eur
Companie
Descriere anunt
CENTRU DE Icirc;NFRUMUSETARE DE VAcirc;NZARE Icirc;N SUCEAVA | 394 MP | 1.378.500 euro; | 3.500 euro;/MP | 7 PARCARI | 500 KVA | COMISION 0
PROPRIETATE COMERCIALA PREMIUM | FRONT STRADAL 20 ML | TRAFIC AUTO amp; PIETONAL | POTENTIAL DE EXTINDERE
Proprietate comerciala premium situata intr-o zona cu trafic auto si pietonal din Suceava, cu o suprafata de 394 mp, 20 ml front stradal, 7 locuri de parcare si infrastructura tehnica adaptata desfasurarii unor activitati comerciale si de servicii.
Proprietatea functioneaza in prezent ca centru de infrumusetare amp; wellness, insa configuratia si dotarile permit dezvoltarea mai multor tipuri de business.
Un avantaj important il reprezinta posibilitatea de extindere pe verticala cu minimum un etaj, precum si posibilitatea de instalare a unui lift.
AVANTAJELE PROPRIETATII
394 mp suprafata
20 ml front stradal
7 locuri de parcare
Trafic auto si pietonal
Parcare dedicata pentru aprovizionare
Parter cu inaltime de 6 m
Suprafata vitrata cu inaltime de aproximativ 3 m
Structura pe cadre
Etaj open-space, usor de recompartimentat
Posibilitate de instalare a unui lift
Posibilitate de extindere pe verticala cu minimum un etaj
Acces separat posibil pentru parter
Casa scarii permite utilizarea independenta a etajului
INFRASTRUCTURA SI DOTARI
Proprietatea beneficiaza de o infrastructura energetica si tehnica potrivita pentru activitati comerciale cu necesar ridicat de energie:
Post trafo propriu de 500 kVA
Panouri fotovoltaice de 23 kW
Icirc;ncalzire mixta: gaz peleti
Aer conditionat cu sisteme inverter
Sistem video de supraveghere
ACTIVITATE EXISTENTA SI APARATURA
Proprietatea poate fi achizitionata pentru continuarea activitatii existente sau pentru dezvoltarea unui nou concept comercial.
Aparatura destinata activitatii de beauty este evaluata la aproximativ 150.000 euro; si poate fi preluata impreuna cu afacerea, contra cost, separat de pretul proprietatii.
Aceasta optiune poate permite cumparatorului sa preia o infrastructura deja pregatita pentru desfasurarea activitatii, fara a limita insa utilizarea imobilului la domeniul beauty.
POSIBILE DESTINATII
Datorita suprafetei, configuratiei, accesului si infrastructurii, proprietatea poate fi potrivita pentru:
Centru de infrumusetare
Clinic? / centru medical
Wellness amp; SPA
Showroom
Birouri
Sediu de companie
Servicii premium
Centru de servicii
Investitie comerciala
Alte activitati compatibile cu reglementarile urbanistice si functionale
OPORTUNITATE PENTRU INVESTITORI
Combinatia dintre pozitionare, vizibilitate, front stradal, parcari, capacitatea energetica de 500 kVA si posibilitatea de extindere ofera proprietatii un potential de dezvoltare superior unui spatiu comercial standard.
Posibilitatea de utilizare independenta a parterului si etajului poate permite, in functie de configuratia finala si reglementarile aplicabile, organizarea mai multor activitati in aceeasi proprietate.
PRET
1.378.500 euro;
3.500 euro;/mp
COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR
Pretul de 1.378.500 euro; se refera la proprietatea imobiliara.
Aparatura, evaluata la aproximativ 150.000 euro;, se achizitioneaza separat, daca se opteaza pentru preluarea acesteia.
FINANTARE
Ai nevoie de finantare pentru achizitie?
Te putem pune in legatura cu un broker de credite pentru identificarea solutiei de finantare potrivite. Consultanta este gratuita.
PREZENTARE VIDEO
Proprietatea este filmata si prezentata profesional, inclusiv prin materiale video care evidentiaza spatiile, pozitionarea, dotarile si potentialul imobilului.
Pentru informatii suplimentare, documentatie, detalii tehnice sau programarea unei vizionari, contacteaza-ne:
0727 817 187
www.imobiliaresuceavapremium.ro
Suprafaţă totală: 472 m²
An finalizare construcție: 1990
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 2
Comision cumpărător: 0%
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 5-10
Tip imobil: Centru comercial
Specificații
Suprafață utilă (m²)394
Stadiu construcţieFinalizat
ID: 17021213
76Contactează vânzătorul
Companie
Sorin Foit
pe site din 14 Febactiv:
100 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Suceava, Suceava
Despre companie
Nume Firma: FOIT SORIN PERSOANĂ FIZICĂ AUTORIZATĂ
Cui: 34977868
Telefon: 0727817187
Email: [email protected]
Adresa: Str. Vişinilor, nr. 4, loc. Mun. Suceava, judet SUCEAVA
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Sorin Foit
pe site din 14 Febactiv:
100 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
