Cladire comperciala Otopeni central, 748mp, investitie excel

Name: Cladire comperciala Otopeni central, 748mp, investitie excel
SKU: 16771114
Price: 1350000 EUR
Availability: InStock

1.350.000 eur

Victor Volcinschi

pe site din 15 Ian

activ: 10 Feb 2026 21:14

11 anunțuri

Cladire comperciala Otopeni central, 748mp, investitie excel

Cladire comperciala Otopeni central, 748mp, investitie excel

1.350.000 eur

Companie

Otopeni, IF

12.03.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

ILFOV IMOBILIAR – “O mutare isteata!” OTOPENI CENTRAL – 23 AUGUST - CLADIRE COMERCIALA P+2, 748MP, 10 LOCURI PARCARE, VIZIBILITATE EXCELENTA Pret: 1.350.000 Euro (vanzare persoana fizica) Asa cum v-am obisnuit COMISION 0% Vizibilitate excelenta • Vad comercial • Investitie cu randament Se oferă spre vânzare o clădire comercială amplasată strategic pe Strada 23 August, într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, foarte aproape de centrul orașului, într-o zonă urbană deja dezvoltată, unde terenurile disponibile sunt extrem de limitate. Proprietatea este ideală pentru activități comerciale, servicii sau birouri. Cladirea beneficiaza de fatada vitrata pe toata partea frontala, oferind vizibilitate excelenta si lumina naturala, fiind ideala pentru activitati de retail sau showroom. Imobilul beneficiaza deja de chiriasi existenti, parterul si etajul 1 fiind inchiriate si generand venituri imediate, in timp ce etajul 3 este compartimentat si pregatit pentru activitati de birouri, oferind potential suplimentar de valorificare. Cladirea urmeaza sa beneficieze si de panouri solare, ceea ce va contribui la eficientizarea costurilor de operare si la cresterea valorii investitiei. Proprietatea se preteaza pentru o gama larga de activitati: • clinica medicala sau centru estetic • sala fitness / wellnesss • showroom sau magazin de prezentare • sediu companie • birouri • centru educational sau afterschool • supermarket sau retailal Avantaje cheie: • vizibilitate foarte buna la strada • fatada vitrata moderna • acces facil si zona cu trafic intens • compartimentare flexibila • cladire potrivita pentru investitie sau business propriu • posibilitate instalare panouri solare Oportunitate suplimentara de dezvoltare Separat se poate achizitiona: • terenul din spatele cladirii in suprafata de aproximativ 750 mp • cladirea invecinata, lipita de proprietate Aceste optiuni ofera posibilitatea extinderii activitatii sau dezvoltarii unui proiect comercial mai amplu. Daca doriti o colaborare cu agentia noastra ne puteti scrie pe adresa de e-mail sau va asteptam la sediul din Otopeni str. 23 August nr.152A parter. Contact : [email protected] 0734 129 851 Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar Id intern: P328 Suprafaţă totală: 748 m² An finalizare construcție: 2008 Stadiu construcţie: Finalizat Comision cumpărător: 0% Nr. locuri parcare: 5-10 Tip imobil: Alte tipuri

Specificații

Suprafață utilă (m²)598

ID: 16771114