CLĂDIRE CU POTENȚIAL INVESTIȚIONAL | 362 MP UTILI | B-DUL MAMAIA - Constanta (Constanta)mai mult de 5 camere, 362 mp, an constructie 1956

4.000 eur

Persoană fizică

Constanta, CT

12.10.2026

Descriere anunt

Vă propunem spre valorificare o proprietate cu potențial investițional, situată pe Bulevardul Mamaia , Constanța, într-o zonă cu vizibilitate stradală și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Poziționarea și caracteristicile proprietății o recomandă pentru dezvoltarea unui proiect comercial sau pentru desfășurarea unor activități profesionale. CARACTERISTICI PRINCIPALE - Teren: 500 mp - Suprafață utilă: 362 mp - Regim de înălțime: S+P+1+POD - Acces direct din Bulevardul Mamaia - Teren cu potențial de amenajare a unor locuri de parcare, în funcție de configurația amplasamentului și de reglementările aplicabile AVANTAJELE AMPLASAMENTULUI Bulevardul Mamaia reprezintă una dintre arterele importante ale municipiului Constanța, asigurând legături către zona centrală, zona comercială și stațiunea Mamaia. Proprietatea beneficiază de poziționare stradală, cu vizibilitate pentru traficul pietonal și auto, un avantaj pentru companiile care urmăresc expunere și accesibilitate. În funcție de specificul activității, clădirea poate fi adaptată pentru: -Sediu de companie sau birouri; -Clinici și cabinete medicale; -Activități comerciale și showroom; -Centru de servicii; -Activități de alimentație publică, în condițiile obținerii avizelor necesare; -Alte activități profesionale compatibile cu destinația și reglementările urbanistice. POTENȚIAL DE AMENAJARE A LOCURILOR DE PARCARE Terenul de 500 mp oferă posibilitatea analizării unei amenajări exterioare care să includă locuri de parcare pentru clienți și angajați. Numărul efectiv de locuri va depinde de suprafața disponibilă după delimitarea acceselor, a căilor de circulație și a zonelor necesare utilizării clădirii. O PROPRIETATE CU POTENȚIAL PENTRU INVESTITORI ȘI ANTREPRENORI Datorită suprafeței utile de 362 mp, regimului de înălțime P+1 și amplasării pe o arteră importantă a orașului, proprietatea merită analizată de investitorii care caută un imobil pentru desfășurarea unei activități comerciale sau pentru dezvoltarea unui proiect adaptat cererii din zonă. ???? Adresă: Bulevardul Mamaia nr. 116, Constanța Pentru informații suplimentare, detalii privind proprietatea și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Număr niveluri imobil: 1 Număr Băi: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Nu Subsol

Specificații

Suprafață utilă (m²)362

An constructie1956

Numar CamereMai mult de 5

Suprafata construita (m²)500

Număr niveluri imobil1

StareDe renovat

ID: 17074700