Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Constanta

Ai un business și cauți o locație bine poziționată în Constanța?

Propunem spre închiriere un imobil amplasat într-o zonă centrală, cu acces facil și vizibilitate bună, potrivit pentru diverse activități profesionale și de servicii.

Poate fi o alegere potrivită pentru:

- birouri și sedii de firmă
- agenții imobiliare, de turism sau recrutare
- contabilitate și consultanță
- cabinete și servicii profesionale
- salon de înfrumusețare, cosmetică sau barber shop
- studio foto sau de creație
- showroom
- cafenea / coffee shop
- cofetărie / patiserie
- concept takeaway
- alte activități de servicii și business

Imobilul este dispus pe subsol, parter și etaj, cu o compartimentare practică și posibilități de amenajare în funcție de activitatea desfășurată.

Parterul este compus din două camere și o baie.

Etajul dispune de două camere, iar spațiul permite amenajarea unei băi suplimentare, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.

Subsolul poate fi utilizat ca spațiu de depozitare, oferind un plus de funcționalitate.

De ce această locație?

Bulevardul Tomis este una dintre arterele importante ale Constanței, iar amplasarea în zona centrală oferă acces rapid către Tomis Mall, Piața Ovidiu, centrul istoric, zona peninsulară, restaurante, cafenele și numeroase servicii.
Poziționarea în zona centrală oferă acces rapid către zone comerciale, restaurante, cafenele, servicii și principalele puncte de interes ale orașului, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru un business care își dorește să fie ușor accesibil clienților și colaboratorilor.

Pentru un business, avantajul este reprezentat de adresă, accesibilitate și proximitatea față de o zonă deja activă comercial, într-un spațiu care poate fi amenajat și personalizat în funcție de activitatea desfășurată.

Dacă ești antreprenor și cauți o locație centrală pentru dezvoltarea afacerii tale, te invităm să descoperi spațiul și să vezi cum poate fi adaptat conceptului tău.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Constanta - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?ba=1" title="Case - Vile de închiriat Constanta - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Încălzire
Subsol

1.webp

LOCAȚIE CENTRALĂ PENTRU BUSINESS | BLD TOMIS | PRIMARIE

Mariana Trandafir

Satu Nou (Mircea Voda)

Vă propunem spre vânzare o proprietate spațioasă, bine compartimentată, situată în Satu Nou, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Medgidia. Casa este amplasată pe un teren generos și beneficiază de deschidere la 3 străzi, oferind accesibilitate și multiple posibilități de utilizare a proprietății.

Date principale:

-Regim de înălțime: Parter + Mansardă
-Suprafață construită desfășurată: 200,5 mp
-Amprentă la sol: 100,6 mp
-Suprafață teren: 967 mp măsurată cadastral
-An construcție: 2017
-4 dormitoare
-Living
-Bucătărie cu zonă de luat masa
-2 băi
-Garaj încorporat
-2 terase
-Balcon
-Livada cu pomi fructiferi
-Clasa energetică A

Compartimentare

La parter, locuința dispune de un living generos, bucătărie cu loc de luat masa, un dormitor, baie, vestibul, spații de depozitare și acces către terase. Garajul este integrat în corpul casei și are o suprafață de aproximativ 17,82 mp.

Mansarda este destinată zonei de odihnă și include 3 dormitoare, baie, hol și spații auxiliare. Dormitoarele au suprafețe generoase, fiind potrivite atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru amenajarea unui birou sau a unei camere de oaspeți.

Caracteristici constructive și dotări:

-Construcția a fost edificată în anul 2017 și este proiectată pe structură pentru locuință P+M.
-Casa este prevăzută cu tâmplărie PVC și geam termoizolant, iar fațada beneficiază de termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm.
-Acoperișul este în două ape, cu învelitoare din țiglă ceramică.
-Pentru încălzirea locuinței este instalată centrală termică pe peleți, reprezentând o soluție eficientă pentru încălzirea întregii case.
-Izolație în pod cu spumă poliuretanică de 20 cm

Exterior

-Terenul de aproape 1.000 mp oferă suficient spațiu pentru grădină, zonă de relaxare, locuri de parcare sau amenajări suplimentare.
-Un element distinctiv al proprietății este livada cu pomi fructiferi, care oferă intimitate și un spațiu plăcut în aer liber.
-Cele două terase și balconul completează spațiile exterioare ale casei, iar garajul încorporat oferă un spațiu protejat pentru autoturism.

Localizare

Proprietatea este situată în Satu Nou, comuna Mircea Vodă, cu acces rapid către Medgidia, aflată la aproximativ 2 km. Poziționarea este potrivită pentru cei care își doresc avantajele unei locuințe într-o zonă mai liniștită, fără să renunțe la accesul facil către oraș.

Suprafața generoasă a terenului, compartimentarea cu 4 dormitoare, garajul, terasele și dotările existente fac din această proprietate o variantă potrivită pentru o familie care își dorește o locuință permanentă, cu spațiu interior și exterior.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-satu-nou-mircea-voda-ct.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Satu Nou (Mircea Voda) - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Apă
Încălzire
Climă

CASA P+M | 5 CAMERE | TEREN 1000 MP

Poiana

Vă prezentăm o proprietate rar întâlnită pe piață, ideală pentru cei care își doresc o gospodărie completă, cu teren generos, multiple spații auxiliare și cheltuieli lunare extrem de reduse. Situată într-o zonă liniștită din localitatea Poiana, această proprietate îmbină confortul unei locuințe bine întreținute cu avantajele unei gospodării productive și funcționale.

Amplasată pe un teren de 800 mp, cu deschidere de 20 ml la stradă, proprietatea oferă spațiu, confort și toate facilitățile necesare pentru o familie care apreciază viața la curte.

Casa este construită pe un singur nivel și dispune de aproximativ 110 mp utili, fiind compartimentată practic și ușor de întreținut. În completare, proprietatea beneficiază de două bucătării de vară, ideale pentru prepararea și conservarea produselor gospodărești.

Curtea este amenajată pentru cei care iubesc viața în aer liber:
- Pomi fructiferi pe rod;
- Boltă de viță-de-vie cu producție generoasă de struguri;
- Zonă special amenajată pentru grătar;
- Afumătoare;
- Beci de 8 mp, înalt de 2,5 m, cu aerisire și scurgere;
- Spații auxiliare pentru depozitare și activități gospodărești.

Un avantaj important îl reprezintă garajul acoperit, prevăzut cu rampă și dotat cu ustensilele necesare pentru întreținerea gospodăriei sau a autovehiculelor.
Proprietatea a beneficiat de investiții importante în ultimii ani, printre care montarea panourilor solare și înlocuirea completă a acoperișului cu tablă Lindab, ceea ce oferă viitorilor proprietari siguranța unei locuințe bine întreținute și fără necesitatea unor lucrări majore în perioada următoare.

Proprietatea este racordată la toate utilitățile și beneficiază de panouri solare montate în urmă cu aproximativ un an, ceea ce a redus considerabil costurile de întreținere. Consumul cumulat pentru gaz și energie electrică este de aproximativ 60 lei/lună, un avantaj rar întâlnit pentru o proprietate de acest tip.

Situată într-o zonă liniștită, cu vecini gospodari și acces facil către principalele puncte de interes din zonă, această proprietate este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie care caută mai mult spațiu, intimitate și un stil de viață apropiat de natură.

 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-poiana-ct.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Poiana - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-poiana-ct.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Poiana - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

30.webp

CASA POIANA | PANOURI SOLARE | TEREN 800 MP

building_state

Poziționează-ți afacerea într-o locație premium, gata de utilizare!
 Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial/birouri situat stradal pe Bulevardul Mamaia, cu vizibilitate maximă și trafic pietonal și auto intens.
Nivelul principal (Parterul) este complet renovat, igienizat și foarte luminos, oferind un mediu de lucru modern și primitor, fără a necesita investiții inițiale.

Caracteristici:
Parter – 68 mp utili
Spațiu deschis, luminos și ușor de configurat, ideal pentru activități comerciale cu interacțiune directă cu publicul.

Beneficiază de:
* grup sanitar complet utilat
* spațiu pentru depozitare
* finisaje moderne
* disponibil pentru utilizare imediată

Subsol – 71 mp utili 
Include:
* două încăperi multifuncționale
* cameră tehnică
* hol și spații de circulație

Poate fi utilizat ca depozit, birouri administrative, laborator, arhivă, spațiu de pregătire sau alte funcțiuni auxiliare.
Potrivit pentru:
* cafenea sau coffee shop
* bistro
* showroom
* clinică și servicii medicale
* salon premium
* birouri
* reprezentanță
* studio de servicii
* francize și concepte comerciale

Avantaje:

* poziție premium pe Bulevardul Mamaia
* expunere stradală foarte bună
* trafic intens pe tot parcursul zilei
* compartimentare eficientă
* flexibilitate în amenajare
* posibilitatea extinderii prin închirierea subsolului

O proprietate potrivită pentru antreprenorii care caută o locație cu potențial comercial real, într-o zonă activă și bine conectată a orașului.

Opțiuni Flexibile de Închiriere (Alege varianta potrivită business-ului tău):
Varianta A: DOAR PARTERUL (Complet Renovat & Luminos)Preț: 1.000 € / lună
Destinație: Ideal pentru cafenele/bistrouri, optică medicală, cabinete medicale, notariat, birouri de avocatură/consultanță, asigurări sau showroom. Plătești strict spațiul comercial premium de la parter.
Varianta B: PARTER RENOVAT + DEMISOL (Spațiu Total 137 mp)Preț Pachet Complet: 1.400 € / lună
Destinație: Parterul renovat pentru primire clienți și retail, iar demisolul ca zonă administrativă, arhivă securizată sau depozitare stocuri.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Suprafaţă totală: 160 m²
An finalizare construcție: 1999
Vitrină: 8.7 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Constanta - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Constanta - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

31.webp

Spatiu Comercial Stradal |Bd. Mamaia|Vizibilitate Maximă...

Valu Lui Traian

O casă este locul în care confortul nu înseamnă doar metri pătrați, ci și liniștea că ai suficient spațiu pentru familie și cheltuieli de întreținere care rămân sub control. Această proprietate din Valu lui Traian îmbină o compartimentare practică, o construcție solidă și avantajul panourilor fotovoltaice, oferind echilibrul pe care multe familii îl caută atunci când fac pasul către o casă.

Amplasată pe un teren de 327 mp, casa are regim de înălțime Parter + Etaj, o suprafață construită desfășurată de 220 mp și o suprafață utilă de  147 mp.

Compartimentarea separă eficient zona de zi de zona de noapte, oferind intimitate și funcționalitate.

Parter
-Living;
-Bucătărie;
-Baie de serviciu;
-Hol.

Etaj
-3 dormitoare;
-Dressing;
-Baie;-
-Balcon.

În completarea spațiului interior, proprietatea dispune de un garaj cu ușă automatizată și acționare prin telecomandă. Accesul în curte se realizează printr-o poartă automatizată, de asemenea acționată prin telecomandă, oferind un plus de confort și siguranță în utilizarea de zi cu zi. În partea din spate a casei se află o terasă de aproximativ 17 mp, un spațiu potrivit pentru relaxare, mesele în aer liber sau timpul petrecut alături de familie și prieteni.

Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă placa din beton dintre parter și etaj, un element constructiv apreciat pentru rezistență si stabilitate

Casa este echipată cu panouri fotovoltaice, un beneficiu care se reflectă direct în costurile de exploatare. Producția proprie de energie contribuie la reducerea cheltuielilor cu electricitatea și oferă un plus de independență energetică.
Curtea este ușor de întreținut și suficient de bine organizată pentru a îmbina utilul cu zona de relaxare.

Caracteristici
-Teren: 327 mp
-Regim de înălțime: P+1
-Suprafață construită desfășurată: 220 mp
-Suprafață utilă:  147 mp
-Terasă în spatele casei, aproximativ 17 mp
-Garaj cu ușă automatizată și acționare prin telecomandă
-Panouri fotovoltaice
-Placă din beton între etaje

Această proprietate este potrivită pentru o familie care își dorește o locuință bine întreținută, cu dotări care aduc confort în viața de zi cu zi și contribuie la reducerea cheltuielilor de întreținere.

Contactează-mă pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări. Poate fi casa pe care o cauți.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-valu-lui-traian-ct.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Valu Lui Traian - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-valu-lui-traian-ct.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Valu Lui Traian - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-valu-lui-traian-ct.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Valu Lui Traian - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

2.webp

Casă P+1 | Panouri fotovoltaice | Valu lui Traian

Siminoc

O proprietate în care confortul, eficiența și spațiul exterior au fost gândite împreună, cu o atenție reală acordată atât modului de construire, cât și modului în care casa este folosită zi de zi.

Locuința are o compartimentare practică, cu living generos, bucătărie cu zonă de dining, două dormitoare, două dressinguri, două băi, dintre care una este integrată în dormitorul matrimonial, hol și cameră tehnică.

Unul dintre principalele elemente care diferențiază această proprietate este conceptul constructiv canadian. Casa este realizată pe structură din lemn, cu pereți în sistem multistrat și soluții de termoizolare concepute pentru eficiență energetică și confort termic. La nivelul podului există 20 cm de vată minerală, iar construcția beneficiază de o anvelopă bine izolată.

Sistemul de încălzire și climatizare este bazat pe pompă de căldură și încălzire în pardoseală, instalația având și funcție de răcire. Astfel, pardoseala contribuie atât la încălzirea locuinței în sezonul rece, cât și la menținerea confortului termic în sezonul cald.
Pentru apa calda există dedurizator, iar în bucătărie este instalat un filtru pentru apa rece. Proprietatea beneficiază și de alimentare electrică trifazică.

Terenul de 795 mp permite o amenajare generoasă a zonei exterioare, iar proprietatea este deja configurată cu:

- piscină exterioară
- terase acoperite cu suprafață totală de 25,30 mp
- grădină cu gazon și vegetație matură
- zonă de relaxare
- zonă pentru barbecue
- spațiu de joacă
- garaj 
- spații pentru depozitare

Piscina este elementul central aceasta fiind prevăzută cu sistem de încălzire și beneficiază de echipamentele necesare pentru întreținerea și igienizarea apei, inclusiv sistem de filtrare și pompă de curățare.


Construcție și eficiență

- construcție finalizată în 2021
- structură din lemn, concept canadian
- pereți în sistem multistrat
- termoizolație exterioară
- 20 cm vată minerală la nivelul podului
- pompă de căldură
- încălzire în pardoseală cu funcție de răcire
-curent trifazic
- certificat energetic clasa A

Proprietatea combină o construcție realizată după un concept diferit de sistemul clasic, instalații eficiente și un spațiu exterior complet amenajat, cu piscină, terase, vegetație, garaj și zone de depozitare.

O proprietate completă, în care partea tehnică și funcțională este susținută de un exterior construit pentru confort și timp petrecut în aer liber.
Te invit sa o descoperi la vizionare.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-siminoc-ct.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Siminoc - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Încălzire
Climă

19.webp

Casa spectaculoasa | Stil autentic canadian | 795 mp Teren

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Un apartament în care terasa nu este doar un loc pentru câteva scaune și o măsuță, ci un spațiu pe care îl poți transforma după propriul stil de viață.

Ai la dispoziție aprox. 100 mp de terasă, încă 29 mp de terasă și un balcon de aprox. 5 mp. Suficient spațiu pentru o zonă de lounge, dining în aer liber, plante și zone verzi, un loc de joacă pentru copii sau mai multe spații de relaxare.

COMPARTIMENTARE INTERIOR:

- 77 mp utili
- 3 camere
- living
- 2 dormitoare
- 2 băi
- dressing
- bucătărie

CONFORT ȘI DOTĂRI:

- încălzire în pardoseală
- mașină de spălat încorporată
- uscător de rufe încorporat
- loc de parcare
- boxă de aprox. 4 mp
- AC

SPAȚIU EXTERIOR:

- 100 mp terasă
- 29 mp terasă
- 5 mp balcon
- aprox. 134 mp spațiu exterior în total

LOCALIZARE:

Compozitori, zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către:
- City Park Mall
- Vivo Mall
- Parcul Tăbăcăriei
- Universitatea "Ovidius"
- Liceul Teoretic "Ovidius"
- magazine și servicii de proximitate
- principalele artere ale orașului

77 mp interior și aproape 134 mp exterior.

Un apartament pentru cei care vor confortul unui bloc nou, dar își doresc și libertatea unui spațiu exterior generos, amenajat exact așa cum își imaginează.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Constanta - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Constanta - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-constanta-ct.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Constanta - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament | 3 camere | Terasă panoramică 100 mp | Parcare

Lumina

322 mp utili, teren de 480 mp și doar 10 minute până în Constanța.

Dacă îți dorești o casă construită după propriile standarde, nu după ale altcuiva, această proprietate îți oferă ocazia de a o finaliza exact așa cum ai imaginat-o.

Ce primești

- 322 mp suprafață utilă;

- 378 mp suprafață construită desfășurată;

- teren de 480 mp;

- regim de înălțime Parter + Mansardă;

- structură și acoperiș finalizate;

- instalație electrică interioară executată, inclusiv tabloul electric;

- gazul și canalizarea sunt disponibile la limita proprietății, fiind necesare doar branșamentele.

De ce este diferită?

În loc să plătești pentru finisaje și compartimentări care poate nu te reprezintă, aici ai libertatea de a decide fiecare detaliu.

Poți crea un living spectaculos, bucătărie open space sau închisă, dormitoare cu baie și dressing, birou, sală de fitness, cameră de hobby sau orice altă configurație potrivită stilului tău de viață.

Un avantaj real

Cea mai costisitoare etapă a unei construcții este deja realizată. Ridicarea unei case de peste 320 mp de la zero presupune astăzi investiții importante, timp pentru autorizații și coordonarea întregului proces de execuție.

Aici preiei un proiect deja avansat și îl finalizezi exact în stilul dorit.

Localizare

Proprietatea este situată într-o zonă liniștită din Lumina, strada Brotacei, cu acces rapid către Constanța, Năvodari și Mamaia.

În apropiere găsești școală, grădiniță, parc, supermarket, farmacii, cabinete medicale, magazine și transport în comun.

Pentru cine este această proprietate?

- Pentru familii care își doresc o locuință spațioasă și personalizată.

- Pentru cumpărători care apreciază valoarea unei structuri deja executate și preferă să aleagă singuri compartimentarea și finisajele.

Programează o vizionare și descoperă potențialul unei proprietăți care îți oferă libertatea de a construi casa pe care ți-o dorești, fără să pornești de la zero.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-lumina-ct.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Lumina - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-lumina-ct.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Lumina - nr. locuri parcare 2">2</a>
Utilități: Curent

Toate anunțurile publicate de