Home
Livius Anghel
pe site din 2 Oct
activ: 10 Feb 2026 21:14
600.000 eur
Companie
Descriere anunt
Comision cumparator: 0% TVA
ASCENDENT IMOBILIARE
este onorata sa va propuna spre vanzare, in reprezentare exclusiva, o proprietate aparte, cu identitate proprie si multiple perspective de valorificare, situata in zona Tractorul din Brasov, la doar 5 minute de Coresi Shopping Resort.
O oportunitate pentru cei care cauta mai mult decat o casa conventionala: independenta, flexibilitate si libertatea de a transforma un spatiu intr-un proiect adaptat propriilor planuri.
Cladirea individuala dispune de o suprafata totala de 240 mp, fiind configurata in patru unitati distincte, fiecare cu doua camere, o compartimentare care permite explorarea mai multor variante de utilizare.
Unul dintre cele mai valoroase atuuri il reprezinta potentialul de extindere pe verticala, sub rezerva aprobarilor si autorizatiilor necesare, oferind posibilitatea dezvoltarii suplimentare in functie de viziunea viitorului proprietar.
Imobilul este intabulat in prezent ca spatiu de birouri, avand anterior destinatie comerciala, iar actualmente este inchiriat pe termen lung, in regim de apartamente.
Versatilitatea constructiei deschide perspective interesante pentru investitie, activitati profesionale, servicii medicale, proiecte turistice sau o eventuala reconversie rezidentiala, in functie de reglementarile urbanistice si autorizatiile aplicabile.
Amplasamentul completeaza atractivitatea ofertei prin accesul rapid catre Coresi Shopping Resort, restaurante, parcuri, mijloace de transport, centre sportive si numeroase facilitati urbane.
Un avantaj financiar suplimentar il constituie vanzarea de catre persoana fizica, tranzactia realizandu-se fara TVA.
Ceea ce diferentiaza aceasta proprietate este combinatia dintre autonomia unei cladiri independente, configuratia in patru unitati functionale si posibilitatea dezvoltarii pe verticala.
O investitie cu multiple directii de valorificare, unde adevaratul potential nu se rezuma doar la ceea ce exista astazi, ci si la ceea ce poate deveni maine.
Va invitam sa descoperiti proprietatea prin turul virtual si filmul de prezentare.
Tur virtual: https://my.matterport.com/show/?m=hmM1SesvAcA
Film prezentare: https://www.youtube.com/watch?v=fmhJfwt1RpQ
Invit colegii la colaborare si oferim comision de recomandare!
Cladire certificata clasa B cu un consum anual specific de energie [kWh/msup2;an] 126.74.
Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/msup2;an] 30.77.
Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/msup2;an] 0.
Consilier specializat pe aleasa oferta:
domnul Anghel Livius
Telefon/ WhatsApp: 0767465686
Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:
www.ascendentimobiliare.ro
Comision cumpărător: 0%
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Specificații
ID: 17118845
3Contactează vânzătorul
Companie
Livius Anghel
pe site din 2 Octactiv:
23 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Brasov, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Livius Anghel
pe site din 2 Octactiv:
23 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
