Home
269.000 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
APOSTU ESTATE vă prezintă în exclusivitate o oportunitate rară de investiție: clădire complet renovată în 2025, cu o suprafață utilă de 250 mp, situată in Elisabetin in aproprierea Universitatilor.
Caracteristici cheie pentru investitori
9 camere independente, fiecare cu baie proprie și contorizare individuală – ușor de administrat și de închiriat.
Bucătărie comună la fiecare nivel, terase și subsol generos pentru depozitare.
Încălzire separată pe fiecare etaj, prin centrală proprie, reducând costurile și maximizând eficiența energetică.
Spațiu comercial la parter, cu acces direct din stradă, deja închiriat unei firme stabile.
Renovare completă finalizată în 2025, oferind un aspect modern și costuri minime de întreținere pe termen lung.
Date financiare care conving
Venit actual: 2.400 € lunar, generat din chiria spațiului comercial și a camerelor, în prezent ocupate de studenți.
Cash flow pozitiv din prima zi, cu chiriași deja existenți.
Avantaje suplimentare
Vizibilitate excelentă, amplasament strategic într-o zonă cu trafic intens.
Acces dublu: din stradă (pentru spațiul comercial) și din spate (pentru etajele superioare).
Potențial de creștere a veniturilor prin ajustarea chiriei la piața actuală.
Această proprietate este ideală pentru investitori care caută venit pasiv imediat, cu minimă administrare și randament ridicat.
Contactați-ne astăzi pentru o vizionare și descoperiți personal cum această clădire complet renovată în 2025 poate deveni un activ profitabil în portofoliul dvs.
CP2874673
Număr niveluri imobil: 3
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Subsol
Specificații
Suprafață utilă (m²)250
An constructie2000
Numar CamereMai mult de 5Suprafata construita (m²)250
Număr niveluri imobil3
StareBună
ID: 17077651
6Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Estera Barbu
pe site din 12 Sepactiv:
34 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Timisoara, Timis
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Estera Barbu
pe site din 12 Sepactiv:
34 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
