%Comision Spatiu Comercial Floreasca (Nadasan) - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)100 mp

Name: %Comision Spatiu Comercial Floreasca (Nadasan) - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)
SKU: 17009050
Price: 3500 EUR
Availability: InStock

3.500 eur

Persoană fizică

Bucuresti, IF

24.08.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Spațiu comercial premium de închiriat | Calea Floreasca | Terasă | Vitrină amplă | HoReCa | Comision 0% Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu poziționare excelentă pe Calea Floreasca, una dintre cele mai cunoscute, dinamice și apreciate zone comerciale din București. Amplasarea beneficiază de vad comercial foarte bun, vizibilitate directă din Calea Floreasca și expunere excelentă, într-o zonă consacrată pentru restaurante, cafenele, servicii și concepte premium. Floreasca este recunoscută pentru mixul de clădiri de birouri, zone rezidențiale premium, restaurante și business-uri, ceea ce generează un flux constant de potențiali clienți. Proprietatea se remarcă prin fațada amplă vitrată, deschiderea de aproximativ 10,27 ml și terasa exterioară amenajată, elemente care îi oferă o prezență comercială puternică și o vizibilitate foarte bună. Terasa este amenajată pentru servirea clienților, cu balustradă din sticlă și pardoseală tip deck, fiind un avantaj important pentru un concept HoReCa. Detalii esențiale Zonă: Calea Floreasca, Sector 1 Suprafață totală conform releveului: 100,65 mp Suprafață utilă: 84,77 mp Suprafață teren: 177 mp Suprafață construită la sol: 158 mp Deschidere: Aproximativ 10,27 ml Fațadă: Amplă, vitrată, cu vizibilitate către Calea Floreasca Terasă exterioară: Amenajată pentru servirea clienților Configurație: Două niveluri funcționale, conectate prin scară interioară Încăperi principale: 53,66 mp și 12,97 mp Birou: 11,04 mp Bucătărie: 3,55 mp Grup sanitar: 3,55 mp Zonă scări/servire: 15,88 mp Vad comercial foarte bun Vizibilitate și expunere excelente Amenajarea și mobilierul actual se păstrează Disponibil pentru activitate comercială / HoReCa Compartimentarea permite o separare eficientă între zona destinată clienților și spațiile operaționale, iar configurația pe două niveluri oferă flexibilitate pentru adaptarea proprietății în funcție de specificul viitorului business. Pretabil pentru: Restaurant premium / fine dining Bistro / cafenea Wine bar / cocktail bar Showroom Salon beauty & wellness Studio sau concept lifestyle Cabinet / servicii premium Alte activități comerciale Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul se predă cu amenajarea și mobilierul actual, fiind o oportunitate foarte bună inclusiv pentru un operator HoReCa care dorește să preia o locație deja amenajată, într-o zonă consacrată. Calea Floreasca reprezintă una dintre adresele comerciale cunoscute ale Bucureștiului, iar combinația dintre poziționare, vad, vitrinarea generoasă, terasa exterioară și amenajarea existentă transformă această proprietate într-o opțiune foarte atractivă pentru un brand care își dorește vizibilitate și o adresă reprezentativă. Preț: 3.500 euro/lună, fără TVA Comision agenție: 0% pentru chiriaș. Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. An finalizare construcție: 2026 Stadiu construcţie: Finalizat Comision cumpărător: 0% Tip imobil: Alte tipuri

Specificații

Suprafață utilă (m²)100

Stadiu construcţieFinalizat

ID: 17009050