DE INCHIRIAT Spațiu industrial de 10,000mp în zona Gavana

22.000 eur

Cosmin Cirstea

pe site din 4 Dec

activ: 10 Feb 2026 21:14

26 anunțuri

DE INCHIRIAT Spațiu industrial de 10,000mp în zona Gavana

22.000 eur

Companie

Pitesti, AG

31.01.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

ÎNCHIRIERE Complex Industrial 10.000 mp (Divizibil) – Pitești Nord – Nova Textile Vă propunem spre închiriere sau parteneriat de afaceri un spațiu industrial masiv, situat pe platforma Nova Textile Pitești (zona Găvana/Nord). Proprietatea este ideală pentru companii care caută nu doar un spațiu de desfășurare, ci o locație strategică în intravilanul orașului. 1. Spațiul Industrial și Administrativ • Hala: 10.000 mp Open Space (posibilitate de divizare de la 2.000 mp). • Configurație: Caroiaj de stâlpi generos (16,2 m x 11,2 m), înălțime utilă 7m. • Acces Cargo: Ușă industrială masivă (6 m x 4 m), acces facil TIR direct în hală. • Birouri: Clădire dedicată situată lângă hală, ideală pentru sediu social și management. 2. Infrastructură, Securitate și Locație • Platformă Betonată: Suprafață exterioară vastă pentru parcare flotă și depozitare. • Securitate 24/7: Incintă închisă, control acces și pază umană permanentă. • Utilități: Curent trifazic de mare putere (post transformare propriu), apă și canalizare industrială. • Acces Angajați: Locație urbană excelentă, foarte aproape de transportul în comun (linii Găvana/Nord), facilitând recrutarea personalului. 3. Domenii și Activități Pretabile • Producție: Confecții metalice, prelucrare lemn, injecție mase plastice, prefabricate beton. • Depozitare & Logistică: Materiale de construcții, utilaje agricole, distribuție regională, reciclare. • Servicii: Service camioane/utilaje, vopsitorie industrială, ateliere mari. 4. Condiții Comerciale și Suport Proprietar Imobilul (construcție 1974) necesită reparații la acoperiș în anumite zone. Proprietarul oferă flexibilitate maximă: • Chirie Adaptată: Tarif preferențial ce reflectă starea actuală a spațiului. • Investiții Amortizate: Posibilitatea compensării reparațiilor efectuate de chiriaș prin perioade de Rent-Free . • Configurare: Sprijin în divizarea spațiului conform fluxului tehnologic solicitat. ________________________________________ OPORTUNITATE DE PARTENERIAT (JOINT VENTURE) Proprietarul este deschis nu doar către o relație clasică de închiriere, ci și către o colaborare strategică în afacerea care se va desfășura în locație: • Aport Financiar: Posibilitatea ca proprietarul să participe cu capital și resurse financiare pentru dezvoltarea business-ului. • Implicare Strategică: Proprietarul poate deveni parte din afacere, oferind activele imobiliare și suport financiar drept aport la capitalul social. • Capital de Dezvoltare: Această variantă este ideală pentru companiile care doresc extinderea capacității de producție și au nevoie de un partener cu resurse solide. Preț: 2.20 €/mp Negociabil . Disponibilitate: Imediată. Suprafaţă totală: 12000 m² Suprafaţă birouri: 200 m² An finalizare construcție: 1974 Stadiu construcţie: Finalizat Înălţime spaţiu: 7.0 m Producție Depozitare Acces: Acces TIR Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Tip imobil: Alte tipuri

Specificații

Suprafață utilă (m²)10000

An constructie1974

ID: 16733738