Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

Bucuresti

Apartament 3 camere – Bucur Obor / Șos. Mihai Bravu – 66 mp utili, etaj 4, bloc solid, cu lift

Vă propun spre vânzare un apartament de 3 camere, situat în zona Bucur Obor, pe Șoseaua Mihai Bravu intersectie cu Bulevardul Ferdinand , într-un bloc construit în 1982, bine întreținut, cu regim de înălțime P+10.

Locuința este amplasată la etajul 4 și are o suprafață utilă de 66 mp, la care se adaugă un balcon de 6 mp. Compartimentarea este semidecomandată, oferind un echilibru bun între spațiile deschise și intimitate.

Apartamentul dispune de:

living luminos
2 dormitoare
1 bucătărie
2 băi
1 balcon

Interiorul este finisat clasic , ceea ce permite viitorului proprietar să personalizeze spațiul după propriul gust.

Dotări și beneficii:

aer condiționat
contorizare individuală (apă, gaz, electricitate, căldură)
interfon
lift în imobil
posibilitate de parcare în zonă
toate utilitățile disponibile

Localizare excelentă:
Imobilul este situat într-o zonă foarte bine conectată, în apropiere de:

stații de metrou (Piața Iancului , Obor )
mijloace de transport în comun
unități de învățământ (Colegiul Național „Iulia Hașdeu”, Școala Gimnazială nr. 56)
spitale și clinici (MedLife Ortopedie, DSP București)
parcuri (Parcul Avrig, Grădina Mătăsari)
centre comerciale, cafenele și servicii (Cofetăria Vanilla, Magic Dent, PRO TV etc.)

Pe parcursul a 10 zile calendaristice de la lansarea proprietății, vom organiza vizionări, urmând ca vânzarea să se realizeze către persoana care va prezenta cea mai avantajoasă ofertă de preț.

Apartamentul este disponibil imediat și reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

20.webp

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Bucur Obor

Cosmin Cirstea

Teren cu Autorizație de Construire – Ansamblu Rezidențial – Sector 2, Șos. Dobroești

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în București, Sector 2 – Șoseaua Dobroești nr. 37-39, cu autorizație de construire emisă pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu funcțiuni complementare. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori care doresc un proiect deja autorizat într-o zonă urbană în dezvoltare.

Terenul are o suprafață totală de 5.718 mp, fiind înscris în cartea funciară și având documentația urbanistică aprobată.

Autorizație de construire
Pentru teren este emisă Autorizația de Construire nr. 458 din 24.10.2022, pentru realizarea unui ansamblu rezidențial cu funcțiuni complementare, amenajare incintă și împrejmuire teren, proiectul fiind ulterior extins printr-o autorizație pentru continuarea lucrărilor.

Proiect autorizat
Proiectul aprobat prevede realizarea a două corpuri de clădire rezidențială, cu regim de înălțime variabil și spații complementare.

Corp C1
Regim de înălțime:
Ds + P + 4E retras / Ds + P + 1E + 2E retras

Conține:
50 apartamente
demisol cu spații tehnice și 50 locuri de parcare
parter cu spații tehnice și 46 locuri de parcare

Structura apartamentelor:
2 apartamente cu 1 cameră
24 apartamente cu 2 camere
22 apartamente cu 3 camere
2 apartamente cu 4 camere

Corp C2 (două tronsoane)
Regim de înălțime variabil:
Ds + P + 4E + 5E retras – Ds + P + 7E + 8E retras

Conține:
70 apartamente
6 spații de birouri / servicii
demisol cu 45 locuri de parcare
parter cu 31 locuri de parcare

Structura apartamentelor:
13 apartamente cu 1 cameră
34 apartamente cu 2 camere
23 apartamente cu 3 camere

Date generale ale proiectului
Proiectul autorizat include:
120 apartamente
6 spații birouri / servicii
172 locuri de parcare

Distribuția parcărilor:
95 locuri parcare la demisol
77 locuri parcare în incintă

Ansamblul mai include:
drum interior de acces auto
spații verzi amenajate
loc de joacă pentru copii
infrastructură pentru stații de încărcare auto electrice
soluții moderne de eficiență energetică.

Indicatori urbanistici
Terenul se află parțial în subzonele M2 și M3, conform PUZ Sector 2. 

Indicatorii urbanistici ai proiectului:
POT: până la aproximativ 50 %
CUT: până la aproximativ 3,41
Regim de înălțime variabil până la aproximativ P+8E retras, conform autorizatiei.

Suprafațe proiect
Conform documentației tehnice:
suprafață construită supraterană: aproximativ 15812 mp
suprafață construită subterană: aproximativ 5.812 mp
suprafață utilă totală estimată: aproximativ 9259 mp

Avantaje investiționale
✔ autorizație de construire emisă pentru proiect rezidențial
✔ 120 unități locative + spații birouri
✔ peste 170 locuri de parcare
✔ acces direct din Șoseaua Dobroești
✔ documentație urbanistică completă


Pentru detalii suplimentare, documentație sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ma contactati !

8.webp

DE VANZARE Proiect Rezidențial Autorizat – Teren 5.718...

Oportunitate rară pentru investiție sau dezvoltare business într-o zonă mixtă, în plină expansiune! Teren cu deschidere mare, utilități pe teren și flexibilitate totală de configurare – ideal atât pentru rezidențial, cât și pentru activități comerciale sau industriale.

Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața de aproximativ 2.000 mp, situat în sector 4 – zona Berceni / Progresul, Str. Orăștie nr. 28.

 Deschidere generoasă: 35 – 65 ml
 Teren configurabil în funcție de proiect
 Toate utilitățile sunt pe teren (apă, canalizare, gaz, electricitate)
 Acces direct din stradă

 Potențial dezvoltare

Amplasat într-o zonă mixtă activă, terenul este potrivit pentru o gamă variată de investiții:

Rezidențial: ansamblu de locuințe colective
Comercial: showroom, spații comerciale, retail
Servicii auto: service, vulcanizare, spălătorie auto
Industrial ușor / logistic: depozitare, producție ușoară

Zona beneficiază de trafic constant și dezvoltare accelerată, fiind înconjurată de blocuri noi (P+4E + etaj retras), spații comerciale, activități industriale și baze sportive – un avantaj major pentru orice tip de business.

 Regim urbanistic (informativ)
Regim orientativ: P+2 (10 m)
POT max ~60%
Pentru dezvoltări mai ample este necesar PUZ
 Flexibilitate

Se poate achiziționa:

parcela de ~2.000 mp
o suprafață mai mare
sau chiar integral (~10.000 mp) – dar la un alt preț

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-mă dacă această proprietate este de interes.

1.webp

DE VANZARE Teren 2.000 mp Berceni – Progresul

Otopeni

Casă de închiriat în Otopeni – Strada Ferme M, nr. 48A | Construcție Nouă 2024 | 4 Camere | 132 mp | 3 Locuri de Parcare

Vă propunem spre închiriere o casă modernă, nou construită în 2024, situată într-o zonă liniștită și curată din Otopeni, pe strada Ferme M, nr. 48A, într-un complex boutique format din 3 duplexuri. Locația este ideală atât pentru rezidență, cât și pentru expați sau angajați ai companiilor din zonă.

Caracteristici:
- Suprafață construită: 132 mp
- Compartimentare: 5 camere – 4 dormitoare spațioase + living generos, bucătărie închisă, 3 băi moderne
- Regim de înălțime: Parter + Etaj
- Finisaje moderne, realizate în 2025
- Toate utilitățile racordate: gaze, apă, canalizare, curent
- 3 locuri de parcare private

Avantaje:
- Casă nouă, nelocuită, aflată în premieră pe piață
- Stradă privată, curățată zilnic, asigurând un mediu civilizat și întreținut
- Zona este foarte bine conectată, fiind aproape de:
- Aeroportul Otopeni
- Institutul Național de Cercetare-Dezvoltare pentru Biologie și Nutriție
- Punctul de Oprire Aeroport
- Agenția Națională pentru Zootehnie „Prof. Dr. G.K. Constantinescu”
- Grădinița Happy Land
- MyAuchan, ZoomRent, Petrom Aviation
- Localuri precum Shaormeria Băneasa Otopeni sau La Seratta

Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru cei care își doresc liniște, confort și acces rapid la punctele cheie din nordul Capitalei și din zona Aeroportului Henri Coandă.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-otopeni-if.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Otopeni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-otopeni-if.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Otopeni - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-otopeni-if.html?prk=3" title="Case - Vile de închiriat Otopeni - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

DE INCHIRIAT Casă / Vilă în Otopeni

Apartament de lux cu 5 camere în zona Kiseleff – Barbu Delavrancea, București

Vă prezentăm un apartament elegant și spațios de inchiriat, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și liniștite zone ale Capitalei – Kiseleff – Barbu Delavrancea.
Proprietatea se află la parterul unei case solide și bine întreținute, oferind intimitate, confort și rafinament în fiecare detaliu.

 Caracteristici principale:

Suprafață generoasă, compartimentare eficientă

5 camere luminoase, amenajate modern și elegant

2 băi complet utilate, finisaje premium

Bucătărie spațioasă, complet mobilată și utilată cu electrocasnice de calitate

Amenajat cu design interior de lux, mobilier de top și detalii rafinate

Complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată


 Avantaje suplimentare:

Zonă ultra-centrală, sigură și exclusivistă

Acces rapid către Parcul Kiseleff, Piața Victoriei și centrul orașului

Ideal pentru rezidență, birou de reprezentanță sau locuință de protocol

 Adresă: Strada Barbu Delavrancea, zona Kiseleff, București
 Disponibil imediat

Dacă dorești o locuință cu personalitate, stil și poziționare de top, acest apartament este alegerea perfectă!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=100" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

19.webp

DE INCHIRIAT Apartament 5 camere,-parter, în vila Kiseleff

Rosu

PROPRIETATE PREMIUM – REȘEDINȚĂ ELEGANTĂ CU PISCINĂ ÎN SAT ROȘU, CHIAJNA

Într-un cadru rezidențial select și extrem de liniștit, în Sat Roșu – Comuna Chiajna, pe strada Gura Leului nr. 25, se remarcă o proprietate de excepție, creată pentru cei care apreciază spațiul generos, confortul autentic și intimitatea absolută.
Reședința este amplasată pe un teren impresionant de 950 mp, amenajat armonios, cu zone verzi mature și piscină exterioară privată, un adevărat refugiu de relaxare și socializare. Casa are o amprentă la sol de 182 mp și o suprafață desfășurată de aproximativ 280 mp, din care 230 mp utili, oferind o compartimentare inteligentă și extrem de funcțională.

Construită solid în 2006, imobilul are un beci ca si camera tehnica , parter și etaj și pod si dispune de:
6 camere spațioase, perfect adaptate vieții de familie,
2 birouri ideale pentru activități profesionale sau studiu,
3 băi complet echipate, cu finisaje moderne,
dressing generos și multiple spații de depozitare.

Zona de zi impresionează printr-un living amplu open-space cu bucătăria, scăldat în lumină naturală, conceput ca punct central al casei. Terasa închisă și terasa deschisă extind elegant spațiul de locuire, oferind priveliști relaxante către curtea privată. Proprietatea este completată de 3 balcoane, fiecare cu deschidere către zone verzi și liniște deplină.

Casa se vinde complet mobilată și utilată, într-un stil modern, atent ales, beneficiind de toate utilitățile și fiind pregătită pentru mutare imediată, fără nicio investiție suplimentară.

Localizarea este un alt atu major, cu acces rapid către instituții educaționale, sportive și zone de interes:
Liceul Tehnologic Doamna Chiajna
Grădinița LILO SMART
Brutăria de la Drum
Școala de Aplicație pentru Ofițeri Mihai Viteazu
SPCLEP Chiajna
Complex Sportiv 2000
Trattoria

Această proprietate reprezintă echilibrul perfect între eleganță, funcționalitate și intimitate, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință premium într-o comunitate selectă, aproape de oraș, dar departe de zgomot.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?prk=5" title="Case - Vile de vânzare Rosu - nr. locuri parcare 5">5</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

DE VANZARE Reședință Premium cu Piscină și Teren Gen...

Berceni

Casă elegantă de vânzare în Comuna Berceni – Str. Lopătarului nr. 6

Vă propunem spre vânzare o casă superbă, situată într-o zonă liniștită din comuna Berceni, pe strada Lopătarului, perfectă pentru cei care își doresc un refugiu de weekend sau o locuință permanentă în imediata apropiere a Bucureștiului, într-un cadru verde, aerisit și relaxant.

Imobilul a fost construit în anul 2011 și este dispus pe parter + mansardă, având o compartimentare eficientă și funcțională. Suprafața totală este generoasă și bine utilizată, având:

- 4 camere luminoase
- 3 băi moderne
- 1 bucătărie complet mobilată și utilată

Casa se vinde exact așa cum arată în poze, complet mobilată și utilată lux, fiind ideală pentru mutare imediată, fără nicio investiție suplimentară.

Terenul are o suprafață totală de 520 mp, dintre care 425 mp reprezintă curtea liberă – un spațiu verde deosebit, amenajat cu gazon și sistem automat de aspersoare, perfect pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.

Curtea beneficiază de 2-3 locuri de parcare și o deschidere stradală generoasă de aproximativ 20 metri, oferind intimitate și acces facil.

—

Puncte forte:
- Zonă liniștită, ferită de agitația urbană
- Ideală pentru casă de vacanță sau locuință permanentă
- Acces rapid către București
- Stil de viață relaxat, în mijlocul naturii

Dacă ești în căutarea unui colț de liniște aproape de Capitală, această proprietate este alegerea ideală. Te invităm să o descoperi!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-berceni-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Berceni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-berceni-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Berceni - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-berceni-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Berceni - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

DE VANZARE VILA Comuna Berceni

Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, situat pe Intrarea Craiovei nr. 1, cartier Giulești, bloc A5, scara 2, etaj 1, apartament 25, într-o zonă liniștită și bine conectată din București.

Apartamentul are o suprafață utilă de 42 mp și 48 mp total, fiind compartimentat eficient și beneficiind de balcon generos, bucătărie separată și baie. Locuința este mobilată și utilată modern, gata de utilizare imediată.
În plus, apartamentul dispune de o boxă la subsol de aproximativ 6 mp, ideală pentru depozitarea bicicletelor, anvelopelor, obiectelor sezoniere sau altor bunuri personale.

În anul 2024, apartamentul a fost renovat complet, fiind schimbată integral instalația electrică. De asemenea, este trasă țeava de gaze pentru centrală termică, existând proiect aprobat, un avantaj important pentru viitorul proprietar.

Imobilul este dotat cu video-interfon, iar la intrarea în scară este instalată cameră de supraveghere, oferind un nivel ridicat de siguranță.

Acces facil la transport public:

Autobuz 162 – stația Mehadiei
Autobuz 163 – stația Mehadiei
Autobuz N110 (nocturn) – stația Mehadiei
Tramvai 11 – stația Bd. Constructorilor
Autobuze multiple – stația Piața Giulești
Metrou M1 – stația Crângași, cea mai apropiată stație de metrou

Ideal pentru investiție:

Apartamentul este închiriat în prezent cu 600 € / lună, iar chiriașul își dorește să rămână pe termen nedeterminat, oferind continuitate și randament imediat pentru noul proprietar.

Un apartament modern, bine întreținut, cu boxă de depozitare, documentație pregătită și venit stabil — o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Toate anunțurile publicate de