Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

Bucuresti

Spațiu premium de închiriat pe Bd. Unirii 

Se oferă spre închiriere spațiu comercial și de birouri cu suprafață totală de 1335 mp, situat pe Bd. Unirii, una dintre cele mai reprezentative zone de business din București. Proprietatea este potrivită pentru sedii corporate, clinici medicale, centre medicale multidisciplinare, centre de servicii sau instituții care au nevoie de un spațiu amplu, vizibil și ușor accesibil.

Spațiul este dispus pe 3 niveluri (subsol, parter și mezanin) și face parte dintr-un imobil solid construit în 1991, cu structură din beton armat, oferind suprafețe generoase și o compartimentare flexibilă, adaptabilă diferitelor tipuri de activități.

Suprafață și distribuție
Subsol: 199 mp
Parter: 485 mp
Mezanin: 671 mp

Dispunerea pe mai multe niveluri permite organizarea eficientă a activității:
recepție și zonă de acces la parter
cabinete medicale / birouri / săli de consultații
zone administrative sau tehnice

Spațiul poate fi configurat pentru clinici medicale, centre de diagnostic, sedii de companie, birouri operaționale sau showroom-uri premium.

Avantaje pentru activități corporate și medicale
vizibilitate foarte bună din Bd. Unirii
front generos și acces facil
numeroase locuri de parcare în fața imobilului
suprafețe mari pe nivel, ușor de compartimentat
acces facil pentru angajați și clienți
zonă centrală, consacrată pentru business și servicii

Utilități și dotări
curent și curent trifazic
apă, canalizare, gaz
centrală termică proprie
aer condiționat
internet și fibră optică
contorizare individuală
interfon

Localizare
poziționare pe Bd. Unirii – una dintre cele mai vizibile artere din București
acces rapid către centrul orașului
aproximativ 10 minute de stația de metrou Piața Unirii

Proprietatea reprezintă o soluție ideală pentru companii sau operatori medicali care caută un spațiu amplu, reprezentativ și bine poziționat în București, potrivit pentru activități cu flux constant de clienți sau pacienți.

Suprafaţă totală: 1650 m²
An finalizare construcție: 1991
Vitrină: 27.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 28
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

19.webp

DE INCHIRIAT Spațiu comercial Bd. Unirii – 1335 mp

Cosmin Cirstea

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

Drobeta Turnu Severin

Apartament 2 camere | Chihala | Etaj 3 | 58 mp | Drobeta Turnu-Severin

Povestea unui acasă liniștit

Sunt locuri care nu impresionează prin opulență, ci prin liniștea pe care o aduc.

Într-un cartier așezat din Drobeta Turnu-Severin, pe Aleea Magnoliei, la etajul 3 al unui bloc solid, acest apartament își spune povestea simplu — prin confort, lumină și echilibru.

Diminețile încep liniștit, cu lumina care pătrunde în livingul generos, iar balconul devine locul perfect pentru o cafea în tihnă. Bucătăria separată, completată de cămară, păstrează acel sentiment autentic de „acasă”, unde fiecare lucru are locul lui.

Dormitorul oferă intimitate și odihnă, iar compartimentarea semidecomandată creează un flux natural între încăperi, fără spații irosite.

 Detalii esențiale:
Suprafață utilă: ~58 mp
Suprafață construită: ~64 mp
Compartimentare: semidecomandat
Etaj: 3/4
2 camere (Living + Dormitor) , Bucătărie , Baie , Balcon ,
Loc de parcare
Disponibil imediat
 Localizare:
Situat în zona Chihala, cu acces rapid către:
Bulevardul Mihai Viteazul, Școala nr. 15, grădiniță, Carrefour, Lidl, clinici medicale, restaurante și servicii esențiale.
 Imobil:
Bloc din beton, construit în 1979
Regim de înălțime: P+4
Etaj intermediar – confort termic și acces facil
 Avantaje:
Zonă liniștită, ideală pentru locuit
Compartimentare practică
Potrivit atât pentru locuință, cât și pentru investiție

Nu este doar un apartament.
Este locul unde viața își găsește ritmul potrivit.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-drobeta-turnu-severin-mh.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Drobeta Turnu Severin - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-drobeta-turnu-severin-mh.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Drobeta Turnu Severin - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-drobeta-turnu-severin-mh.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Drobeta Turnu Severin - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-drobeta-turnu-severin-mh.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Drobeta Turnu Severin - nr. locuri parcare 1">1</a>

17.webp

DE VANZARE Apartament cu 2 camere în zona Chihala

Tunari

Casă nouă de închiriat în ansamblu privat – Tunari | 4 camere | curte proprie | 2 parcări

Într-o zonă liniștită din Tunari, pe Strada Teiului nr. 77, într-un ansamblu rezidențial restrâns cu doar 12 locuințe, te așteaptă o casă nouă, pregătită să devină „acasă”.

Încă de la intrare, sentimentul de siguranță și intimitate este dat de accesul securizat în complex, prin poartă automată. Comunitatea este una mică și aerisită, iar liniștea zonei creează un cadru ideal pentru viața de zi cu zi.

Casa, finalizată în 2026, este gândită pentru confort și funcționalitate. La parter, zona de zi te întâmpină cu un living generos, deschis către bucătărie, un spațiu luminos în care momentele petrecute cu familia sau prietenii capătă naturalețe. Bucătăria este mobilată, oferind un punct de plecare practic pentru amenajarea locuinței după propriul stil. De aici, accesul către terasă și curtea proprie completează perfect ideea de relaxare.

Etajul este dedicat odihnei: trei dormitoare bine proporționate, două băi și două balcoane care aduc lumină și aer în fiecare colț al casei. În plus, podul oferă spațiu util pentru depozitare, păstrând locuința organizată.

Curtea proprie, de aproximativ 117 mp, devine un spațiu versatil – fie că îți dorești un loc de relaxare, o zonă verde sau un spațiu de joacă.

Din punct de vedere tehnic, casa este echipată cu încălzire în pardoseală, finisaje moderne (parchet, gresie, uși MDF), ferestre PVC și dispune de 3 băi cu geam pentru ventilație naturală. În plus, ai la dispoziție 2 locuri de parcare și toate utilitățile necesare: apă, canalizare, gaz, curent, internet și cablu TV.

 Detalii esențiale
Suprafață utilă: 110 mp
Suprafață construită: 148 mp
Teren: 187 mp
Curte liberă: ~117 mp
 Condiții de închiriere
Preț: 1.250 €/lună
Garanție: 1 lună
Durată minimă contract: 1 an
Mobilare: bucătărie mobilată

Casa este disponibilă pentru închiriere imediată și se potrivește perfect celor care caută un spațiu nou, bine compartimentat, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către București.

Te invităm să o descoperi la o vizionare – unele locuri nu se descriu complet în cuvinte, ci se simt.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-tunari-if.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Tunari - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-tunari-if.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Tunari - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-tunari-if.html?prk=2" title="Case - Vile de închiriat Tunari - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

1.webp

DE INCHIRIAT Casă nouă Tunari | 4 camere | curte propri...

Mamaia

Povestea unui apus la malul mării

Există locuințe… și există locuri care se simt.

La etajul 4, deasupra liniștii și departe de agitație, acest apartament decomandat cu 4 camere îți oferă mai mult decât spațiu — îți oferă o scenă deschisă către infinit.

Cu o suprafață utilă de aproximativ 101 mp și o suprafață totală de 131 mp, fiecare colț este gândit pentru confort și lumină. Livingul generos, cele 3 dormitoare și compartimentarea eficientă creează un echilibru perfect între intimitate și spațiu deschis.

În fiecare dimineață, lumina răsare din mare și pătrunde încet în casă, iar cele două terase însumând aproximativ 30 mp devin locul unde începe și se termină fiecare zi.

Din acest punct privilegiat, plaja se întinde chiar în fața ta, iar marea — calmă sau neliniștită — îți devine fundal permanent. Nu este doar o vedere… este o stare. Un ritm. O liniște pe care o recunoști imediat.

Cele două băi (dintre care una cu geam), bucătăria separată și finisajele moderne realizate în 2023 completează un spațiu pregătit pentru locuire imediată, fără compromisuri. În plus, confortul este susținut de centrală proprie, aer condiționat și dotări complete.

Fiecare cameră respiră lumină, fiecare ieșire pe terasă te apropie de mare. Cafeaua de dimineață are alt gust, iar serile capătă o profunzime aparte, în acompaniamentul valurilor.

Aici nu cumperi doar un apartament.
Aici îți alegi perspectiva asupra vieții.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Mamaia - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia - nr. locuri parcare 1">1</a>

DE VANZARE Apartament cu 4 camere în Mamaia Nord

Teren dezvoltare rezidențială | 10.000 mp | Sector 5 – Humulești | Vecinătate blocuri 11 etaje | Utilități în zonă

Oportunitate de investiție pentru dezvoltatori imobiliari – teren intravilan cu suprafață de 10.000 mp (9958 mp măsurați), situat în Sector 5, București, zona Str. Humulești, într-un areal aflat în plină dezvoltare rezidențială.

Conform Certificatului de Urbanism de Informare :

subzonă urbanistică L1c;
funcțiune dominantă: locuințe individuale și colective mici;
regim de înălțime admis: P+2;
POT maxim: 45%;
CUT maxim:
0,9 pentru P+1;
1,3 pentru P+2.

Terenul beneficiază de un avantaj major de poziționare:
la una dintre laturi există deja dezvoltări rezidențiale cu blocuri de aproximativ 11 etaje, ceea ce confirmă dinamica accelerată de dezvoltare a zonei și existența infrastructurii edilitare în imediata vecinătate, inclusiv:

energie electrică;
apă și canalizare;
gaze naturale;
telecomunicații.

Proprietatea este potrivită pentru:

dezvoltare rezidențială;
parcelare;
ansamblu de locuințe;
investiție strategică pe termen mediu și lung.

Conform documentației urbanistice existente, zona beneficiază de perspective de dezvoltare prin modernizarea infrastructurii și continuarea arterei Humulești, aspect ce poate contribui semnificativ la creșterea valorii investiției.

Documentație disponibilă:

Certificat de Urbanism de Informare ;
Extras Carte Funciară;
Plan cadastral.

Pentru dezvoltatori interesați, se poate pune la dispoziție documentația completă pentru analiză urbanistică și due diligence.

DE VANZARE Teren intravilan 10.000 mp | Ideal dezvoltare ...

Oportunitate rară pentru investiție sau dezvoltare business într-o zonă mixtă, în plină expansiune! Teren cu deschidere mare, utilități pe teren și flexibilitate totală de configurare – ideal atât pentru rezidențial, cât și pentru activități comerciale sau industriale.

Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața de aproximativ 1.000 mp, situat în sector 4 – zona Berceni / Progresul, Str. Orăștie nr. 28.

 Deschidere generoasă: 35 – 65 ml
 Teren configurabil în funcție de proiect
 Toate utilitățile sunt pe teren (apă, canalizare, gaz, electricitate)
 Acces direct din stradă

 Potențial dezvoltare

Amplasat într-o zonă mixtă activă, terenul este potrivit pentru o gamă variată de investiții:

Rezidențial: ansamblu de locuințe colective
Comercial: showroom, spații comerciale, retail
Servicii auto: service, vulcanizare, spălătorie auto
Industrial ușor / logistic: depozitare, producție ușoară

Zona beneficiază de trafic constant și dezvoltare accelerată, fiind înconjurată de blocuri noi (P+4E + etaj retras), spații comerciale, activități industriale și baze sportive – un avantaj major pentru orice tip de business.

 Regim urbanistic (informativ)
Regim orientativ: P+2 (10 m)
POT max ~60%
Pentru dezvoltări mai ample este necesar PUZ
 Flexibilitate

Se poate achiziționa:

parcela de ~1.000 mp
o suprafață mai mare
sau chiar integral (~10.000 mp) – dar la un alt preț

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-mă dacă această proprietate este de interes.

12.webp

DE VANZARE Teren 1.000 mp Berceni – Progresul

Descriere Teren – Drumul Piscul Moșului nr. 70B, București

- Suprafață totală: 600 mp
- Suprafață utilă: 515 mp (diferența de 85 mp este alocată pentru drum de servitute)
- Deschidere: 22 metri la drumul de servitute
- Clasificare: Teren intravilan, construibil
- Regim urbanistic: subzona L1c
- Regim de înălțime permis: P+2+M (parter + 2 etaje + mansardă)
- Înălțime maximă a clădirilor: 10 metri
- POT (Procent de Ocupare a Terenului): maxim 45%
- CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului):
- pentru P+1: maxim 0,9 mp ADC/mp
- pentru P+2: maxim 1,3 mp ADC/mp

Terenul beneficiază de un certificat de urbanism valabil , situându-se în subzona L1c, conform Planului Urbanistic General al Municipiului București.
Terenul se afla foarte aproape de Cartierul Padurea Baneasa , Green Village si Green Residence Sisesti cat si de Scoala Aletheea .

Avantaje cheie:
- Toate utilitățile sunt în imediata apropiere
- Zonă în plină dezvoltare, ideală pentru locuințe sau investiții
- Acces facil la DN1 și aeroporturile Băneasa și Otopeni
- Gura de Metrou Straulesti 
- În viitorul apropiat, zonă deservită de noua linie de metrou 1 Mai - Otopeni
- În vecinătate: spitale private premium (Enayati, Regina Maria), magazine (Kaufland Mega Image ), restaurante, sedii bancare, școli și grădinițe de top

Un mare atu al terenului este faptul că în imediata vecinătate urmează să se dezvolte unul dintre cele mai ambițioase proiecte imobiliare din nordul Capitalei, semnat de Ikea – ceea ce va duce la o creștere semnificativă a valorii terenurilor din zonă.
Ideal atât pentru construcție imediată, cât și ca investiție pe termen mediu-lung!
De asemenea, zona Șișești este în plină dezvoltare, oferind un cadru liniștit și verde, cu acces facil către principalele artere ale orașului.
Terenul este ideal pentru construirea unei locuințe individuale sau al unui duplex .
Pentru orice informatie suplimentara va stau la dispozitie !

45.webp

DE VANZARE Teren intravilan 600mp Drumul Piscul Mosului S...

Teren cu Autorizație de Construire – Ansamblu Rezidențial – Sector 2, Șos. Dobroești

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în București, Sector 2 – Șoseaua Dobroești nr. 37-39, cu autorizație de construire emisă pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu funcțiuni complementare. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori care doresc un proiect deja autorizat într-o zonă urbană în dezvoltare.

Terenul are o suprafață totală de 5.718 mp, fiind înscris în cartea funciară și având documentația urbanistică aprobată.

Autorizație de construire
Pentru teren este emisă Autorizația de Construire nr. 458 din 24.10.2022, pentru realizarea unui ansamblu rezidențial cu funcțiuni complementare, amenajare incintă și împrejmuire teren, proiectul fiind ulterior extins printr-o autorizație pentru continuarea lucrărilor.

Proiect autorizat
Proiectul aprobat prevede realizarea a două corpuri de clădire rezidențială, cu regim de înălțime variabil și spații complementare.

Corp C1
Regim de înălțime:
Ds + P + 4E retras / Ds + P + 1E + 2E retras

Conține:
50 apartamente
demisol cu spații tehnice și 50 locuri de parcare
parter cu spații tehnice și 46 locuri de parcare

Structura apartamentelor:
2 apartamente cu 1 cameră
24 apartamente cu 2 camere
22 apartamente cu 3 camere
2 apartamente cu 4 camere

Corp C2 (două tronsoane)
Regim de înălțime variabil:
Ds + P + 4E + 5E retras – Ds + P + 7E + 8E retras

Conține:
70 apartamente
6 spații de birouri / servicii
demisol cu 45 locuri de parcare
parter cu 31 locuri de parcare

Structura apartamentelor:
13 apartamente cu 1 cameră
34 apartamente cu 2 camere
23 apartamente cu 3 camere

Date generale ale proiectului
Proiectul autorizat include:
120 apartamente
6 spații birouri / servicii
172 locuri de parcare

Distribuția parcărilor:
95 locuri parcare la demisol
77 locuri parcare în incintă

Ansamblul mai include:
drum interior de acces auto
spații verzi amenajate
loc de joacă pentru copii
infrastructură pentru stații de încărcare auto electrice
soluții moderne de eficiență energetică.

Indicatori urbanistici
Terenul se află parțial în subzonele M2 și M3, conform PUZ Sector 2. 

Indicatorii urbanistici ai proiectului:
POT: până la aproximativ 50 %
CUT: până la aproximativ 3,41
Regim de înălțime variabil până la aproximativ P+8E retras, conform autorizatiei.

Suprafațe proiect
Conform documentației tehnice:
suprafață construită supraterană: aproximativ 15812 mp
suprafață construită subterană: aproximativ 5.812 mp
suprafață utilă totală estimată: aproximativ 9259 mp

Avantaje investiționale
✔ autorizație de construire emisă pentru proiect rezidențial
✔ 120 unități locative + spații birouri
✔ peste 170 locuri de parcare
✔ acces direct din Șoseaua Dobroești
✔ documentație urbanistică completă


Pentru detalii suplimentare, documentație sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ma contactati !

Toate anunțurile publicate de