De vanzare Spatiu comercial cu terasa

Name: De vanzare Spatiu comercial cu terasa
SKU: 16597647
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

110.000 eur

Mihai

Focsani, Vrancea

pe site din 10 Iun

activ: 17 Feb 2026 16:06

66 anunțuri

De vanzare Spatiu comercial cu terasa

110.000 eur

Companie

Focsani, VN

21.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

De vânzare în Exclusivitate – Spațiu Comercial cu randament garantat, Comision 0% pentru cumpărător O oportunitate unică pentru investitori și antreprenori! Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat într-una dintre cele mai active zone comerciale ale orașului Focșani, cu acces facil atât pietonal, cât și auto. - Detalii despre proprietate Suprafața terenului: 293 mp Deschidere stradală: 22 ml Suprafață utilă construcție: 150 mp Terasa acoperită: 143 mp (ideală pentru activități HoReCa) An construcție: 2003 Structură: beton armat + zidărie BCA Acoperiș: Lindab - Compartimentare și funcționalitate 2 săli generoase pentru clienți 2 birouri pentru partea administrativă Bucătărie complet funcțională (dotată pentru activitate HoReCa) 2 grupuri sanitare moderne Spațiul este bine compartimentat și poate fi adaptat pentru mai multe tipuri de activități comerciale: restaurant, fast-food, pub, cafenea, birouri sau showroom. - Dotări și facilități Încălzire prin centrală termică pe gaz + calorifere Panouri fotovoltaice Canadian Solar 6 KW + invertor Huawei 9 KW (eficiență energetică și reducere costuri) Tâmplărie PVC cu geam termopan Pereți finisați cu glet, lavabil și faianță Sistem de supraveghere video și contorizare separată Toate utilitățile: curent, gaz, apă, canalizare, internet, CATV Acces stradal: pietonal, auto și marfă - Avantaje investiționale Proprietatea este închiriată din 2018, in acest moment exista contract de închiriere valabil până în iulie 2027, cu posibilitate de prelungire de către noul proprietar Chiriaș stabil și de încredere, ceea ce asigură un flux de venit constant și sigur Potrivit atât pentru investiție cu randament imediat, cât și pentru desfășurarea unei afaceri proprii în viitor - Destinații posibile: Restaurant / Pizzerie Pub / Fast-Food Cofetărie / Cafenea Birouri sau spațiu comercial Contact: HOUSE AVANTAJ - Agenția ta imobiliară din Focșani Oferim servicii complete: vânzări, închirieri, certificate energetice, evaluări imobiliare, consultanță credite, întocmire documente cadastrale și funciare, consultanta credite , etc. Doriți să vizionați Proprietatea ? Programează o vizită chiar astăzi ! Suprafaţă totală: 293 m² An finalizare construcție: 2003 Vitrină: 5 m Stadiu construcţie: Finalizat Înălţime spaţiu: 3 m Număr încăperi: 3 Număr Grupuri Sanitare: 2 Tip imobil: Spaţiu stradal

Specificații

Suprafață utilă (m²)150

ID: 16597647