Home
Mihai Dragusin
pe site din 7 Ian
activ: 10 Feb 2026 21:14
4.500 eur
Companie
Descriere anunt
Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare
Duplex 5 Camere | 186 MP Utili | Terasa 40 MP | Terase 17 MP
Dorobanți – Floreasca | 2 Parcări Subterane | Comision 0%
Context Urban | Dorobanți – Floreasca
Proprietatea este amplasată pe Strada Ștefan Negulescu, într-o zonă rezidențială premium, la interferența dintre Dorobanți și Floreasca, două dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului.
Strada beneficiază de un caracter predominant rezidențial, trafic redus și imobile cu regim redus de înălțime, oferind liniște și intimitate, fără a pierde avantajele unei poziționări centrale.
În imediata proximitate se regăsesc Piața Floreasca, Piața Dorobanți, Parcul Floreasca, Calea Dorobanților, Calea Floreasca, Puțul lui Zamfir și Radu Beller, alături de restaurante, cafenele, magazine, unități de învățământ, clinici și servicii.
Proprietatea
Disponibil spre închiriere, apartamentul tip duplex dispune de 4 camere distribuite pe două niveluri și este situat într-un imobil cu regim de înălțime S+P+3E.
Proprietatea beneficiază de aproximativ 186 MP utili interior, la care se adaugă si cele doua terase în suprafață totală de aproximativ 57 MP, rezultând aproximativ 243 MP utili totali.
Compartimentarea include:
• 4 camere; bucătărie închisă; 4 grupuri sanitare; 2 terase; 1 camera Birou/depozitare, multiple spații de depozitare și zone auxiliare; 2 locuri de parcare în subteran.
Distribuția pe două niveluri permite o delimitare eficientă între zona de zi și zona privată, oferind confort și intimitate pentru utilizarea rezidențială.
Terase
Cele două terase de aproximativ 57 MP cumulat, extind considerabil zona de locuire și oferă spații exterioare potrivite pentru relaxare și activități în aer liber.
Beneficii & Recomandare
Combinația dintre 186 MP utili interior, suprafețele exterioare generoase(terasele) și cele două locuri de parcare subterane poziționează proprietatea în segmentul rezidențial premium al zonei.
Proprietatea este recomandată cu prioritate pentru utilizare rezidențială premium, fiind potrivită pentru familii de expați, management corporate, personal diplomatic sau reprezentanți ai companiilor internaționale care caută o locuință generoasă, cu grădină proprie, intimitate și acces rapid către principalele zone de business ale Capitalei.
Prin suprafață și compartimentarea pe două niveluri, proprietatea poate fi luată în considerare și pentru sediu de companie sau activități de birou cu profil discret și trafic redus de persoane, precum consultanță, avocatură, arhitectură, IT sau servicii profesionale.
Se preferă contracte de închiriere pe termen mediu-lung, inclusiv contracte corporate pentru angajați expați sau management.
Acces & Conectivitate
Acces rapid către Calea Floreasca, Calea Dorobanților și Șoseaua Ștefan cel Mare, cu conexiuni către Piața Victoriei, Piața Romană, Primăverii, Aviatorilor și polul de business Floreasca – Aviației.
Piața Floreasca se află la aproximativ 3 minute de mers pe jos, iar Piața Dorobanți la aproximativ 7 minute.
Comision 0% pentru chiriaș
Mihai Drăgușin
Global Home Romania | Real Estate Broker
Telefon: 0753 117 653
E-mail: [email protected]
___
Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.
Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.
Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.
Id intern: P18262
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 4
Comision cumpărător: 0%
Nr. locuri parcare: 2
Specificații
Suprafață utilă (m²)186
An constructie2026
Numar Camere4Compartimentare7
Etaj2
Mobilat/Utilat2
Număr niveluri imobil3
StareBună
Comfort1
ID: 17042272
40Contactează vânzătorul
Companie
Mihai Dragusin
pe site din 7 Janactiv:
40 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Mihai Dragusin
pe site din 7 Janactiv:
40 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
