Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de inchiriat

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Depozite si Hale de vanzare

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Consultant Imobiliar
Apartament 2 Camere | UP-site Floreasca | Vedere Panoramică Lac | Terasă | Parcare Subterană & Boxă
Pret 320.000 E + TVA
Global Home Romania vă propune spre vânzare un apartament exclusivist cu 2 camere, situat în cadrul unuia dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale premium din nordul Capitalei – UP-site Floreasca, dezvoltare semnată de Atenor și finalizată în anul 2025.
Poziționat strategic pe Calea Floreasca, apartamentul beneficiază de acces rapid către Promenada Mall, stația de metrou Aurel Vlaicu, zona de business Barbu Văcărescu – Pipera, restaurante premium, cafenele și multiple puncte de interes urban.
Situat la etajul 5 din 12, apartamentul dispune de orientare Sud-Vest, poziționare pe colț și oferă o panoramă spectaculoasă către Lacul Floreasca și skyline-ul orașului, beneficiind de lumină naturală pe întreaga durată a zilei.

Detalii Proprietate
Suprafață utilă interioară: 51 mp
Terasă panoramică: 6.6 mp
Suprafață totală utilă: 65 mp
Compartimentare: semidecomandată
Etaj: 5 / 12
An finalizare: 2025
Compartimentare
Living generos cu zonă de dining și bucătărie open-space
Dormitor spațios cu dressing dedicat
Grup sanitar modern
Terasă cu vedere panoramică deschisă
Dotări & Finisaje Premium
Încălzire în pardoseală conectată la centrala imobilului
Sistem centralizat de climatizare (încălzire/răcire)
Tâmplărie aluminiu cu geam termopan
Parchet premium în living și dormitor
Băi finisate premium cu placare până la 2.70 m
Pereți finisați cu vopsea lavabilă premium
Balustrade din sticlă securizată
Apartamentul se predă nemobilat și neutilat, oferind viitorului proprietar libertatea completă de amenajare conform propriului stil și standardelor personale.
Incluse în Preț
1 loc de parcare subterană
Boxă pentru depozitare
Opțional
Stație de încărcare pentru autoturisme electrice – 8.000 EUR
Facilități Exclusive UP-site Floreasca
SPA & wellness
Sală de fitness complet echipată
Piscină
Lobby elegant cu servicii dedicate rezidenților
Un apartament destinat celor care apreciază designul contemporan, confortul premium și exclusivitatea unei locații de top din nordul Bucureștiului.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

Mihai Drăgușin
Global Home Romania
???? 0753 117 653
✉️ mihai.dragusin@globalhome.ro___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17589

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

UP-site Floreasca | 2 Camere | Vedere Lac | Terasă | Parcar

Mihai  Dragusin

Mihai Drăgușin | Global Home România | Real Estate Consultant

Spațiu medical – Cabinet stomatologic Autorizat | Unirii – Bulevardul Mărășești nr. 98

Global Home România vă propune spre închiriere un spațiu medical premium, cu destinație cabinet stomatologic complet operațional, situat excelent în zona centrală a București, pe Bulevardul Mărășești nr. 98, Sector 4. Proprietatea este amplasată la parter înalt, într-un imobil solid cu regim de înălțime Demisol + Parter + 4 Etaje, beneficiind de vizibilitate foarte bună, acces facil și poziționare strategică într-o zonă consacrată pentru activități medicale, comerciale și servicii.

Cabinetul este complet operațional, autorizabil DSP, cu circuit medical existent, fiind pregătit pentru preluarea imediată a activității, reprezentând o oportunitate excelentă pentru medici specialiști sau investitori din domeniul medical.

Spațiul dispune de o suprafață utilă de 15 mp, fiind eficient organizat și complet echipat pentru activitate stomatologică. Proprietatea este dotată cu unitate dentară completă, incluzând scaun pacient, lampă operatorie, sistem de aspirație, spray apă/aer și infrastructura necesară pentru desfășurarea activității medicale la standarde profesionale.

Dotări și echipamente medicale:
Unitate dentară completă pentru un medic stomatolog
Compresor de aer medical
Sistem de aspirație medicală
Aparat de detartraj ultrasonic
Lampă pentru fotopolimerizare
Instrumentar stomatologic complet
Mobilier medical dedicat și spații de depozitare specializate
Zonă de sterilizare:
Autoclav
Chiuvetă dedicată instrumentarului
Spații pentru depozitarea consumabilelor și materialelor sterile
Utilități și confort:
Apă curentă
Curent electric
Boiler pentru apă caldă
Sistem de încălzire electrică
Aer condiționat și ventilație
Iluminat medical și ambiental
Prize dedicate pentru aparatura medicală
Internet
2 grupuri sanitare

Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, aceasta fiind situată în proximitatea unor repere importante precum Parcul Carol, Piața Unirii și Parcul Tineretului, cu acces rapid către transport public, stații STB și metrou. Zona beneficiază de trafic pietonal și auto constant, oferind vizibilitate și accesibilitate excelentă pentru orice activitate medicală.

O proprietate ideală pentru profesioniștii care își doresc o locație centrală premium, complet funcțională și pregătită pentru operare imediată.

Contact:
Mihai Drăgușin
Real Estate Consultant | Global Home România
???? 0753 117 653
???? mihai.dragusin@globalhome.ro___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17560

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=2" title="Garsoniere de închiriat Bucuresti - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Garsoniere de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Cabinet Stomatologic Autorizat DSP | Unirii – Mărășeșt

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Consultant Imobiliar

Apartament 4 Camere | UP-site Floreasca | Vedere Lac | Terasă 16 mp | Parcare Subterană + Boxă
Pret 1.000.000 E+ TVA

Global Home Romania vă prezintă spre vânzare un apartament exclusivist cu 4 camere, situat în cadrul unuia dintre cele mai prestigioase ansambluri rezidențiale premium din nordul Capitalei – UP-site Floreasca, proiect dezvoltat de Atenor și finalizat în 2025.

Poziționată strategic pe Calea Floreasca, această proprietate oferă acces rapid către Promenada Mall, stația de metrou Aurel Vlaicu, zona de business Barbu Văcărescu – Pipera, precum și către restaurante, cafenele și multiple puncte de interes urban.

Situat la etajul 8 din 12, apartamentul beneficiază de o poziționare pe colț, orientare Sud-Vest și oferă o panoramă spectaculoasă către Lacul Floreasca și skyline-ul orașului, cu lumină naturală pe întreaga durată a zilei.

Detalii Proprietate
Suprafață utilă interioară: 108 mp
Terasă panoramică: 16 mp
Suprafață totală utilă: 124 mp
Compartimentare: Decomandată
Etaj: 8 / 12
An finalizare: 2025
Compartimentare Interioară
Living generos cu zonă de dining și bucătărie open-space
3 dormitoare spațioase
Dressing dedicat
4 grupuri sanitare
Terasă panoramică cu vedere deschisă

Proprietatea se predă nemobilată și neutilată, oferind viitorului proprietar libertatea completă de amenajare conform propriului stil și standardelor personale.

Dotări & Finisaje Premium
Încălzire în pardoseală conectată la centrala imobilului
Sistem centralizat de climatizare (încălzire/răcire)
Tâmplărie din aluminiu cu geam termopan
Parchet premium în zonele de zi și dormitoare
Băi finisate premium, placare până la 2.70 m
Pereți finisați cu vopsea lavabilă premium
Balustrade din sticlă securizată
Incluse în Preț
1 loc de parcare subterană (-1)
Boxă de depozitare – 3.5 mp
Opțional
Stație de încărcare pentru autoturisme electrice – 8.000 EUR
Facilități Exclusive pentru Rezidenți

Ansamblul UP-site Floreasca oferă acces la facilități premium:

SPA & wellness
Sală de fitness complet echipată
Piscină
Lobby elegant cu servicii dedicate

Un apartament adresat celor care apreciază designul contemporan, confortul premium și exclusivitatea unei locații de top din nordul Bucureștiului.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

Mihai Drăgușin
Global Home Romania
???? 0753 117 653
✉️ mihai.dragusin@globalhome.ro___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17547

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 4 Camere | UP-site Floreasca | Vedere Lac | Teras

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Consultant Imobiliar
Penthouse 4 Camere | UP-site Floreasca | Vedere Lac | Terasă 21 mp | Parcare + Boxă
Pret 1.800.000 E + TVA
Vă propunem spre vânzare un penthouse exclusivist cu 4 camere, situat în cadrul unuia dintre cele mai apreciate proiecte rezidențiale premium din București – UP-site Floreasca, dezvoltat de Atenor și finalizat în 2025.
Poziționată în zona de nord a Capitalei, pe Calea Floreasca, proprietatea beneficiază de acces rapid către Promenada Mall, stația de metrou Aurel Vlaicu, zona de business Barbu Văcărescu – Pipera, restaurante, cafenele și multiple puncte de interes urban.
Amplasat la etajele 11 și 12 ale unui imobil modern cu 12 niveluri, apartamentul este poziționat pe colț și oferă vedere panoramică deschisă către Lacul Floreasca și skyline-ul orașului, precum și o orientare Sud-Vest, ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Detalii Proprietate:
Suprafață utilă interioară: 157 mp
Terasă / balcon deschis: 21 mp
Suprafață totală utilă: 178 mp
Compartimentare: decomandată
Etaj: 11 + 12 / 12
An construcție: 2025
Compartimentare:
Living generos cu zonă de dining și bucătărie open-space
3 dormitoare spațioase
3 dressinguri
4 grupuri sanitare
Terasă panoramică de 21 mp
Proprietatea se predă nemobilată și neutilată, oferind viitorului proprietar libertatea de amenajare conform propriului stil și standardelor personale.
Dotări și Finisaje Premium:
Încălzire în pardoseală conectată la centrala imobilului
Sistem centralizat de climatizare (încălzire/răcire)
Tâmplărie aluminiu cu geam termopan
Parchet premium în zonele de zi și dormitoare
Băi finisate cu gresie și faianță premium, placare până la 2.70 m
Pereți finisați cu vopsea lavabilă
Balustrade din sticlă
În preț sunt incluse:
1 loc de parcare la nivelul -1
Boxă de depozitare de 3.5 mp
Opțional:
Stație de încărcare pentru autovehicule electrice – 8.000 EUR
Facilități Exclusive UP-site:
Rezidenții beneficiază de acces la facilități premium:
SPA
Sală de fitness
Piscină
Lobby elegant și servicii dedicate
Despre UP-site Floreasca:
UP-site reprezintă primul proiect rezidențial premium dezvoltat de Atenor în România și redefinește standardele locuirii urbane prin:
Arhitectură contemporană
Fațade integral vitrate
Priveliști spectaculoase
Compartimentări eficiente
Poziționare strategică în inima zonei de business și lifestyle din nordul Bucureștiului
O proprietate adresată celor care apreciază rafinamentul, confortul și exclusivitatea.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

Mihai Drăgușin
Global Home Romania
???? 0753 117 653
✉️ mihai.dragusin@globalhome.ro___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17544

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

19.webp

Penthouse Exclusivist | UP-site Floreasca | Terasă Panorami

building_state

Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Imobiliare | Real Estate Consultant
Clădire Boutique D+P+2+M | Kiseleff – Piața Victoriei | Locație Premium
Comision 0% chirias
Chiria 4500 E pentru proprietatea nemobiliata/utilata
            5500 E pentru proprietatea mobiliata/utilata
Global Home Romania vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă de tip D+P+2+M, amplasată pe Strada Radu Boiangiu, 
în imediata apropiere de Parcul Kiseleff și Piața Victoriei — una dintre cele mai prestigioase, 
stabile și valoroase zone din București.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o zonă premium, 
ideală atât pentru activități office, cât și pentru reconversie în utilizări cu profil exclusivist.
Date tehnice proprietate:
Regim de înălțime: D+P+2+M
Suprafață utilă: 277 mp
Suprafață construită totală: 308 mp + spații comune
Exterior: 4 balcoane + 2 terase
Suprafață teren: 108 mp
Amprentă la sol: 73 mp
Compartimentare actuală:
12 camere
1 bucătărie
6 grupuri sanitare
4 balcoane
2 terase
Parcare: 2 locuri dedicate
Caracteristici imobil:
Imobilul este construit și utilizat în prezent ca spațiu de birouri, beneficiind de:
arhitectură moderna;
finisaje premium;
compartimentare eficientă și flexibilă pe fiecare nivel;
lumină naturală excelentă;
imagine reprezentativă pentru activități business sau servicii premium.
Despre locație – Strada Radu Boiangiu | Kiseleff – Clucerului
Strada Radu Boiangiu face parte din zona rezidențială selectă Kiseleff–Clucerului, cunoscută pentru:
vile elegante și arhitectură interbelică;
vegetație matură și străzi retrase;
vecinătăți premium și discreție urbană.

Zona oferă acces rapid către:
Parcul Kiseleff
Piața Victoriei
Arcul de Triumf
zona Aviatorilor
Parcul Regele Mihai I (Herăstrău)
În proximitate se regăsesc restaurante, cafenele, ambasade(residential consulat), 
centre de business și multiple puncte de interes urban.
Profil de chiriași / utilizatori recomandați
Datorită dimensiunii boutique, imaginii premium și poziționării strategice, proprietatea este ideală pentru:
1. Ambasade / reprezentanțe diplomatice locuinta
Zona Kiseleff este deja consacrată pentru astfel de activități, oferind discreție, securitate și prestigiu.
2. Family Office / Investment Office
Companii de private equity, consultanță strategică, asset management sau wealth management.
3. Cabinete premium
avocatură business;
notariat;
consultanță fiscală;
executive search / headhunting.
4. Cabinet psihologie
5. Headquarters pentru companii internaționale
Ideal pentru firme care caută sediu reprezentativ, fără costurile unui business center mare.
6. Concept mixed-use premium
Parter recepție/showroom, etaje office, mansardă executive lounge sau spațiu management.
CONTACT

Mihai Drăgușin
???? 0753.117.653
???? mihai.dragusin@globalhome.ro___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17487

Suprafaţă totală: 370 m²
An finalizare construcție: 2019
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Birouri de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

Kiseleff – Piața Victoriei | Clădire Boutique | Office /

Mihai Dragusin ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate Consultant
Apartament 2 Camere AVIATIEI – Promenada Mall
Zona Aviatiei reprezintă una dintre cele mai apreciate și dinamice zone rezidențiale din Sectorul 1, recunoscută pentru accesibilitate, infrastructură completă și proximitatea față de principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Vă invităm să descoperiți această proprietate, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Localizare:
Apartamentul este amplasat în zona Aviatiei, pe Strada Prometeu, într-un imobil cu acces facil stradal și vedere mixtă, la doar câteva minute de Promenada Mall și stația de metrou Aurel Vlaicu.
Etaj:
Proprietatea este situată la etajul 4 din 4 al imobilului.
Suprafațe:
•	Suprafață total construită: 75 mp 
•	Suprafață utilă: 50 mp 
•	Suprafață balcoane: 7 mp 
•	Suprafață utilă totală: 57 mp 
Compartimentare:
Apartamentul este decomandat și dispus eficient, după cum urmează:
•	Living generos 
•	Dormitor matrimonial 
•	Bucătărie închisă 
•	Grup sanitar 
•	2 balcoane închise 
•	2 spații de depozitare 
Dotări și finisaje:
Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.
Beneficiază de următoarele finisaje și îmbunătățiri:
•	Parchet 
•	Gresie și faianță 
•	Uși interioare din lemn 
•	Ferestre termopan 
•	Ușă metalică la intrare 
•	Instalații electrice și sanitare refăcute 
•	Calorifere 
•	Aer condiționat 
Confort termic:
Imobilul este racordat la sistemul centralizat de termoficare C.M.A.T.B.
An construcție:
Blocul este finalizat în anul 1986, pe structură solidă din beton.
Orientare:
Apartamentul beneficiază de orientare Est și Sud, oferind lumină naturală pe întreaga durată a zilei.
Avantajele zonei:
Zona Aviatiei oferă acces rapid către numeroase facilități urbane:
•	Promenada Mall 
•	Parcul Herăstrău 
•	Șoseaua Pipera 
•	Metrou Aurel Vlaicu 
•	Magazine și centre comerciale 
•	Școli și grădinițe 
•	Restaurante, cafenele, baruri 
•	Instituții bancare 
•	Mijloace de transport STB 
•	Acces facil către Aeroportul Henri Coandă 
Străzile liniștite, spațiile verzi și proximitatea față de zonele de business transformă această locație într-una dintre cele mai căutate din București.
Contact:
Mihai Dragusin
???? 0753.117.653
???? mihai.dragusin@globalhome.ro

___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17406

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

Apartament 2 Camere Decomandat || 57 Mp - Aviatiei | Promena

Macin

Mihai Dragusin ^ Global Home Romania ^ Macin ^ Real Estate Consultant
Platformă comercial–industrială cu venit activ și capacitate de producție funcțională – Măcin- Comision 0% 

Proprietate mixtă situată în Măcin, pe strada 1 Decembrie, formată din teren de 7.061 mp și ansamblu de clădiri comerciale și industriale, utilizate în prezent atât pentru activități de retail, cât și pentru producție.
Activul se remarcă printr-o combinație rară: venituri existente, infrastructură operațională și flexibilitate de utilizare.
???? Localizare și context
Proprietatea este amplasată într-o zonă accesibilă, cu vizibilitate și acces direct, fiind integrată într-un circuit comercial activ.
În același timp, orașul și localitățile din jur oferă acces la forță de muncă, ceea ce susține desfășurarea activităților de producție sau logistică.
????️ Structură și organizare
Ansamblul este organizat funcțional, cu separare clară între componente:
Cladire principala:
•	Parter: spații comerciale închiriate (~2286 mp), generatoare de venit 
•	Etaj 1 și Etaj 2: spații de producție (~2286 mp / nivel) 
•	Etaj superior (app ~1.700 mp): suprafață suplimentară, configurabilă în funcție de nevoile viitorului proprietar 
Clădire administrativă: birouri și suport operațional 
Cladire dedicată pentru recepție și livrare marfă 
Cladiri anexe care completeaza fluxul operational necesar
Întregul ansamblu este realizat pe structură de cadre de beton, ceea ce permite adaptarea ușoară a spațiilor.
???? Stadiu actual
Proprietatea generează în prezent venituri anuale stabile din zona comercială, provenite din chiriași cu activitate solidă.
În paralel, etajele 1 și 2 sunt utilizate pentru producție, cu infrastructura complet funcțională:
•	spații de lucru organizate 
•	zone dedicate pentru personal (pauză, grupuri sanitare) 
•	facilități suport (inclusiv cabinet medical) 
•	acces separat față de zona comercială și administrativă 
???? Componenta industrială este deja operațională, nu doar la nivel de potențial.
???? Componenta logistică
Proprietatea include o cladire dedicată pentru recepție și livrare marfă, integrată natural în fluxul activității.
Organizarea permite desfășurarea eficientă a operațiunilor, fără interferențe între zona comercială, producție și administrativ.
???? Oportunități – în funcție de tipul de cumpărător
???? Investitor
Proprietatea oferă un punct de plecare clar: venit existent din zona comercială.
În același timp, restul suprafețelor deschid direcții de creștere:
•	etajele 1 și 2 pot fi menținute sau repoziționate ca spații industriale închiriabile 
•	etajul superior reprezintă o rezervă de suprafață ce poate fi valorificată în funcție de strategie 
•	zona logistică poate susține activități suplimentare generatoare de venit 
???? Investiția nu se limitează la randamentul actual, ci permite dezvoltare în etape.
???? Producător
Pentru un operator, avantajul principal este că nu pornește de la zero.
•	spațiile de producție sunt deja funcționale (etaj 1 + 2) 
•	infrastructura și fluxurile sunt organizate 
•	există facilități complete pentru personal 
•	accesul și logistica sunt deja integrate 
În plus, componenta comercială generează un venit care poate susține parțial costurile operaționale.
???? Proprietatea combină spațiul de lucru cu o componentă de stabilitate financiară.
???? Logistică / depozitare / utilizare mixtă
Configurația permite adaptare fără intervenții majore:
•	suprafețele existente pot fi utilizate flexibil 
•	etajul superior poate fi configurat în funcție de necesități (depozitare, producție ușoară sau alte funcțiuni) 
•	organizarea logistică existentă susține operarea 
???? Spațiul nu impune o funcțiune, ci permite definirea ei.
???? Operator mixt (investiție + activitate proprie)
Acesta este scenariul cel mai eficient:
•	păstrezi componenta comercială → venit constant 
•	utilizezi spațiile industriale pentru activitate proprie 
•	valorifici gradual suprafețele suplimentare 
???? rezultă un activ care combină cash-flow, utilizare și dezvoltare.
???? Date esențiale
•	Teren: 7.061 mp 
•	Suprafata construita sol: 2683 mp
•	Cladire producție: ~4572 mp (etaj 1 + 2) 
•	Spațiu suplimentar (mansarda cladire productie): ~1.700 mp 
•	Proprietate funcțională 
???? Concluzie
Nu este o proprietate care trebuie „gândită de la zero”, ci una care:
•	funcționează deja 
•	generează venit 
•	oferă flexibilitate și potențial de dezvoltare 
???? un activ potrivit pentru cumpărători care caută utilitate reală + oportunitate de creștere.

CONTACT: MIHAI DRAGUSIN
MOBIL: 0753.117.653
E-MAIL: mihai.dragusin@globalhome.ro

___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17234

Suprafaţă totală: 6474 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
An finalizare construcție: 1982
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-macin-tl.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Macin - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-macin-tl.html?fee=101" title="Spații Industriale de vânzare Macin - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-macin-tl.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Macin - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Platformă comercial–industrială cu venit activ || Macin

Mihai Drăgușin ^ Global Home România ^ Real Estate Consultant
Apartament 2 Camere | Asmita Gardens | 79 MP | Tineretului

Descriere
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Asmita Gardens, pe Splaiul Unirii, în imediata apropiere a Parcului Tineretului.
Proprietatea este amplasată la etajul 13 din 21 al unui imobil finalizat în anul 2008, construit pe structură de beton, oferind o vedere deschisă și un plus de lumină naturală.
Detalii imobil
•	Etaj: 13 / 21 
•	An construcție: 2008 
•	Suprafață utilă: 56 mp 
•	Balcon deschis: 15 mp 
•	Suprafață totală: 71 mp (aprox. 79-80 mp construiți) 
•	Compartimentare: decomandată 
•	Orientare: Nord 
Compartimentare
•	Living generos 
•	Dormitor 
•	Bucătărie închisă 
•	2 grupuri sanitare 
•	Balcon deschis 
Compartimentare eficientă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Dotări și finisaje
•	Gresie și faianță 
•	Ușă metalică la intrare 
•	Instalații electrice și sanitare refăcute 
•	Sistem de climatizare 
•	Centrală termică de imobil 
Apartamentul se poate preda mobilat și utilat, în funcție de preferințele cumpărătorului.
Avantaje
•	Complex rezidențial modern 
•	Etaj superior cu vedere deschisă 
•	Acces rapid către centru și zone verzi 
•	Posibilitate achiziție loc de parcare subteran (separat) 
•	Acces stradal facil 
Facilități și vecinătăți
Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către:
•	Parcul Tineretului 
•	Rezervația Naturală Văcărești 
•	Mall Sun Plaza 
•	Parcul Carol 
•	Piața Unirii 
Zona dispune de multiple mijloace de transport în comun, precum și de școli, grădinițe, farmacii și supermarketuri.

Contact
Mihai Drăgușin
???? 0753.117.653
???? mihai.dragusin@globalhome.ro

___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17206

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

Toate anunțurile publicate de