Duplex P+E de vânzare în Bună Ziua – 110 mp utili, gara

Name: Duplex P+E de vânzare în Bună Ziua – 110 mp utili, gara
SKU: 16993719
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399.000 eur

Persoană fizică

Cluj-Napoca, CJ

05.08.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Vă propunem spre vânzare un duplex situat pe strada Kelemen Lajos, într-un ansamblu privat și liniștit de 31 de case, cu acces asfaltat și iluminat stradal. Proprietatea are o suprafață utilă de 110 mp, 146 mp construiți și un teren propriu de 231 mp, la care se adaugă o cotă-parte de 36 mp din drumul privat. Compartimentare: Parter: hol, bucătărie separată, living cu acces la terasă și grădină, birou, baie, debara și garaj încălzit. Etaj: două dormitoare, dressing, baie, hol și câte un balcon pentru fiecare dormitor. Garajul este construit din cărămidă, are fundație proprie, încălzire și curent electric, putând fi transformat într-o cameră suplimentară. Proprietatea beneficiază de o grădină amenajată, terasă pavată, zonă de grătar, marchiză extensibilă și trei locuri de parcare. Casa a fost finalizată în 2008, este construită din cărămidă, cu structură din beton armat, iar acoperișul a fost schimbat integral în urmă cu un an. Dotări: centrală termică Viessmann în condensare, două aparate de aer condiționat, bucătărie realizată la comandă, jacuzzi pentru două persoane, cabină de duș cu hidromasaj, sistem de alarmă, supraveghere video și geamuri termopan. Orientarea sud-sud-vest oferă lumină naturală și soare în grădină din a doua parte a zilei până seara. În apropiere se află stații de transport în comun, magazine, școli, grădinițe și viitorul parc Bună Ziua. Proprietatea are situația juridică clară și poate fi achiziționată prin credit bancar. Preț: 399.000 euro Id intern: EXP3273 Comision cumpărător: 0%

Specificații

Suprafață utilă (m²)110

An constructie2008

Numar Camere4

Suprafata construita (m²)231

StareBună

ID: 16993719