EXCLUSIVITATE | COMISION 0% | Casă 479 mp – ideală cl...

Name: EXCLUSIVITATE | COMISION 0% | Casă 479 mp – ideală cl...
SKU: 16745170
Price: 439000 EUR
Availability: InStock

439.000 eur

Pavel Silvia Anisoara

pe site din 21 Oct

activ: 10 Feb 2026 21:14

23 anunțuri

EXCLUSIVITATE | COMISION 0% | Casă 479 mp – ideală cl...

EXCLUSIVITATE | COMISION 0% | Casă 479 mp – ideală cl...

439.000 eur

Companie

Galati, GL

17.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

????️ REȘEDINȚĂ, CLINICĂ SAU SEDIU DE BUSINESS – OPORTUNITATE UNICĂ ÎN ZONA MATERNITAȚII - Vă prezentăm, în exclusivitate și cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate impunătoare situată pe strada Nicolae Alexandrescu. Cu o arhitectură solidă și un regim de înălțime D+P+1+M, această vilă reprezintă simbioza perfectă între eleganța unei rezidențe premium și funcționalitatea necesară unui centru de afaceri de succes (clinică medicala,stomatologiga,clinica de recuperare, birouri, after-school). ???? Configurație și Cifre Cheie Suprafață Construită: 479 mp de spațiu versatil. Teren Generos: 776 mp, oferind intimitate și spațiu de manevră. Înălțime Interioară: 3,20 m – volumetrie ce conferă prestanță și o senzație de spațiu nemărginit. ???? Compartimentare Inteligentă pe Niveluri Demisol: Funcționalitate pură – garaj dublu, cameră tehnică (2 centrale termice noi) și spații ample de depozitare. Parter (Zona Publică/Socială): Ideal pentru recepție , cabinete medicale sau living generos, completat de bucatarie si grup sanitar cu aerisire naturală. Etaj (Zona Privată/Birouri): 4 camere vaste, 3 băi și o terasă spectaculoasă cu acces dublu, ideală pentru momente de pauză. Mansardă (Open Space): Un spațiu inundat de lumină naturală, perfect pentru sală de curs, zonă administrativă sau un master-suite exclusivist si teresa ⚡ Dotări Tehnice de Ultimă Generație Proprietatea este pregătită pentru viitor, oferind eficiență energetică și securitate maximă: Independență Energetică: Panouri fotovoltaice 6 kWp (prosumator). Climatizare: 6 aparate de aer condiționat pentru confort total. Utilități Industriale: Curent monofazic (220V) și trifazic (380V). Securitate: Sistem de supraveghere (8 camere), videointerfon și alarmă monitorizată. ???? Exterior și Facilități Curtea este amenajată pentru relaxare și protocol, incluzând un foișor rustic dotat cu grătar, sursă de apă , oferind un refugiu urban rar întâlnit. Viziunea Investiției: Datorită locației strategice în zona Maternității și a vizibilității excelente, proprietatea este pretabilă pentru: Clinică Medicală/Stomatologică, Centru de Recuperare, Sediu de Firmă sau Rezidență de familie. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru utilizare imediată. Vă asteptăm la o vizionare pentru a descoperi, împreună, potențialul real al acestei locații! Detalii tel 0741182377 Silvia Număr niveluri imobil: 1 Număr Băi: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Curent Apă Canalizare Gaz Încălzire Climă Demisol

Specificații

Suprafață utilă (m²)479

An constructie2014

Numar CamereMai mult de 5

Suprafata construita (m²)776

Număr niveluri imobil1

ID: 16745170