Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
46.000 eur
Companie
Descriere anunt
Te-ai săturat de oferte la ultimul etaj sau în blocuri neîngrijite? Această garsonieră de 22 mp utili, situată la etajul de aur (2 din 4), pe o scară liniștită și curată de pe strada Eneas (încadrată de o zonă sigură și verde de case), este excepția de pe piață.
Viziune vs. Realitate (Atenție la galeria foto!):
Pentru a vă ajuta să vizualizați adevărata valoare a proprietății, am inclus în galeria foto atât imagini reale, igienizate cu starea actuală a garsonierei, cât și simulări virtuale de design. Simulările demonstrează clar cum, cu o investiție optimă, acest spațiu poate fi transformat într-o locuință modernă și extrem de eficientă.
Starea actuală & Contextul vânzării:
Proprietatea este scoasă la vânzare de un proprietar stabilit definitiv în străinătate. Se vinde exact în stadiul prezentat (mobilată și utilată cu elemente mai vechi, dar perfect funcționale). Este pregătită pentru a prelua un chiriaș de mâine, generând randament imediat, sau pentru a fi complet reamenajată după propriul gust, în propriul ritm.
Puncte forte și Dotări:
Etajul 2: Confort termic excelent (încadrată de vecini) și lipsa oricărui risc legat de acoperiș.
Locația: Str. Eneas, cartierul Șagului – o oază de liniște ferită de traficul greu, dar cu acces rapid la mijloace de transport și facilități.
Dotări funcționale: Ușă metalică solidă la intrare, geamuri termopan, mașină de spălat, frigider, aragaz, hotă.
Încălzire: Prin sistemul centralizat Colterm. Datorită etajului intermediar și a suprafeței compacte, costurile de întreținere sunt reduse, eliminând momentan investiția masivă într-o centrală proprie.
Preț solicitat: 46.000 EUR (Un preț corect calibrat pentru avantajul etajului intermediar și poziția imobilului, lăsând loc pentru personalizarea ulterioară a finisajelor).
O proprietate ideală pentru investiție (închiriere rapidă) sau ca primă locuință pentru un buget inteligent gestionat.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați
Cod ofertă / ID BLITZ: P169017
Id intern: P169017
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 1
Specificații
Suprafață utilă (m²)22
Numar Camere1CompartimentareSemidecomandat
Etaj2
Mobilat/Utilat3
Număr niveluri imobil4
ID: 16792540
9Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
14168 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Timisoara, Timis
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
14168 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
