Hală industrială 400 mp Uzina 2 , depozitare / producț...

Name: Hală industrială 400 mp Uzina 2 , depozitare / producț...
SKU: 16768826
Price: 199999 EUR
Availability: InStock

199.999 eur

Mihai Banu

pe site din 30 Mar

activ: 10 Feb 2026 21:14

5 anunțuri

Hală industrială 400 mp Uzina 2 , depozitare / producț...

199.999 eur

Companie

Brasov, BV

10.03.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Vă propune spre vânzare o hală industrială situată în zona Uzina 2 – Brașov, o zonă consacrată pentru activități industriale, logistică și servicii tehnice, cu acces rapid către centura orașului și principalele artere de transport. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 400 mp și este compartimentată în două tronsoane open space, fiecare cu suprafața de aproximativ 200 mp, oferind flexibilitate în utilizare atât pentru o singură activitate, cât și pentru două activități independente. Unul dintre tronsoane beneficiază de zonă de birou amenajată și grup sanitar, cu o suprafață totală de aproximativ 30 mp, ceea ce permite gestionarea operațională direct din incintă. Un avantaj important este faptul că cele două spații pot funcționa separat sau pot fi unite, existând posibilitatea realizării a 3 treceri interioare între tronsoane. -Suprafață totală hală: 400 mp -Configurație: 2 tronsoane open space a câte 200 mp Dimensiune tronson: 8 m x 25 m Înălțime utilă: 3.2 m -Structură: cadre din beton -Pardoseală: șapă industrială rezistentă la trafic greu -Acces: fiecare tronson are ușă industrială rabatabilă, dimensiune uși: 3.5 m x 3.5 m, ușă pietonală integrată -Utilități: curent trifazic – 30 kW, apă, canalizare, gaz -Zona administrativă: birou + grup sanitar aproximativ 30 mp, centrală termică pe gaz, încălzire cu calorifere -Alte avantaje: hidroizolația acoperișului refăcută recent (cu garanție) 4–5 locuri de parcare în fața proprietății proprietate liberă – disponibilă imediat -Utilizări posibile: Datorită configurației și amplasării, spațiul este potrivit pentru depozitare, logistică, mică producție, atelier tehnic, service, distribuție, showroom + depozit -Oportunitate de investiție: Proprietatea poate reprezenta și o investiție atractivă, având în vedere cererea constantă pentru spații industriale de dimensiuni medii în Brașov. Configurația în două tronsoane separate permite închirierea independentă, ceea ce poate genera un randament investițional competitiv. Pentru orice alte detalii si/sau pentru vizionare, va rog sa ma contactati. Suprafaţă totală: 400 m² Suprafaţă birouri: 28 m² An finalizare construcție: 1980 Stadiu construcţie: Finalizat Număr încăperi: 2 Număr Grupuri Sanitare: 1 Producție Depozitare Acces: Acces TIR Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Alte tipuri

Specificații

Suprafață utilă (m²)400

An constructie1980

ID: 16768826