Home
1.650.000 eur
Persoană fizică
Descriere anunt
Vă propun spre achiziție un hub operațional complet, situat în zona Otopeni, cu acces imediat la Centura Bucureștiului (DNCB). Construit în 2016, dar menținut într-o stare tehnică și estetică impecabilă (ca nou), acest complex este perfect adaptat pentru producție, depozitare sau logistică avansată, oferind o infrastructură energetică și de manevrabilitate rară pe piață.
Fișa Tehnică a Proprietății:
- Preț: 1.650.000 €
- Vânzător: Persoană juridică
- Suprafață totală teren: 4.000 mp
- Platformă betonată: 2.000 mp (ideală pentru trafic greu, parcări TIR, manevre logistice)
- Suprafață Hală Industrială: aprox. 1.500 mp
- Clădire Administrativă/Birouri: 700 mp
- An construcție: 2016 (condiții și finisaje de top)
Echipări speciale incluse:
> Cameră frigorifică de aprox. 100 mp
> Grup electrogen de backup
> Putere electrică instalată mare (pregătită pentru producție intensivă)
> Modularitate: Structura permite separarea / împărțirea a 1/3 din hală + clădirea administrativă.
Avantaje Investiționale și Operaționale:
- Putere și Siguranță Operațională: Echiparea tehnică face diferența. Puterea electrică instalată mare susține linii de producție solicitante, în timp ce grupul electrogen asigură continuitate 100%. Camera frigorifică de 100 mp deschide oportunități suplimentare (farma, alimentar, FMCG).
- Flexibilitate și Randament (Modularitate): Posibilitatea de a separa fizic și funcțional 1/3 din hală și clădirea administrativă oferă un avantaj major. Poți utiliza o parte pentru propriul business și poți închiria restul pentru a genera un venit pasiv care să amortizeze investiția.
- Logistică Fluență (Heavy-Duty): Cei 2.000 mp de platformă betonată liberă asigură un flux fluid pentru camioane, eliminând blocajele de încărcare/descărcare. Accesul spre rutele majore (Centură, DN1, A3, Aeroport) este imediat.
- Gata de Operare (Concept Plug & Play): Deși finalizat în 2016, complexul se prezintă „ca nou”. Nu necesită absolut nicio renovare, investiție de consolidare sau upgrade tehnic. Aduceți marfa, echipa și începeți activitatea în aceeași zi.
Această proprietate reprezintă o achiziție strategică pe o piață unde spațiile industriale calitative, cu dotări premium și acces facil, sunt din ce în ce mai rare.
Pentru mai multe detalii tehnice, compartimentări sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție.
???? Telefon: 0731 913 922
Id intern: EXP1200
Suprafaţă totală: 2200 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
An finalizare construcție: 2016
Stadiu construcţie: Finalizat
Nr. locuri parcare: 10-20
Tip imobil: Alte tipuri
Specificații
Suprafață utilă (m²)1500
An constructie2016
ID: 16827452
6Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Christian Modjeschi
pe site din 7 Apractiv:
4 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Otopeni, Bucuresti-Ilfov
Drepturile consumatorilor
Acest anunț a fost publicat de către un vânzător privat.
Ca urmare, legile privind drepturile consumatorilor nu se aplică în cazul achizițiilor pe care le faci de la acest vânzător. Este deosebit de important să respecți sfaturile noastre cu privire la siguranță în interacțiunile cu vânzători privați.
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Persoană fizică
Christian Modjeschi
pe site din 7 Apractiv:
4 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
