Home
Sebastian Nica
pe site din 24 Dec
activ: 14 Mai 2026 09:21
380.000 eur
Companie
Descriere anunt
Oportunitate de investiție în Arad: Imobil cu funcționalitate mixtă (Comercial / Birouri / Locuință) și curte privată cu acces auto.
Dacă afacerea dumneavoastră a depășit limitele actuale sau dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu vizibilitate excepțională, care să reunească toate funcțiunile sub același acoperiș, acest imobil reprezintă soluția completă. Poziționată strategic pe o arteră importantă a orașului, proprietatea garantează o expunere comercială excelentă, eliminând în același timp cea mai mare problemă a clădirilor stradale: lipsa spațiului privat pentru parcare și aprovizionare.
Cu un total de 10 camere și o distribuție excelentă pe cele 4 niveluri, clădirea oferă o flexibilitate totală în utilizare:
1. Demisol: Spațiu generos și uscat, ideal pentru depozitare de marfă, arhivă, servere sau activități auxiliare de logistică.
2. Parter: Conceput special pentru activități cu publicul. Dispune de vitrină/vizibilitate stradală, fiind perfect pentru spațiu comercial, recepție, showroom sau recepție de clinică/salon.
3. Etaj: Compartimentat optim pentru birouri administrative, cabinete specializate, săli de ședință sau un apartament de protocol.
4. Mansardă: O zonă caldă, intimă și complet amenajată pentru locuit, oferind tot confortul necesar unui administrator sau proprietar care dorește să fie aproape de nucleul afacerii sale.
Avantajul major: curte privată cu acces auto
Spre deosebire de majoritatea imobilelor comerciale din zonele intens circulate, această proprietate beneficiază de o curte interioară privată cu acces auto facil. Acest detaliu logistic transformă imobilul într-o opțiune ideală pentru:
Parcare securizată pentru management sau clienți VIP.
Zonă facilă de încărcare/descărcare pentru aprovizionare, fără a bloca traficul stradal.
Detalii și vizionări: Sebastian Nica - 0722 252 639
Agenția imobiliară Acasă Arad
Cod proprietate: CP3130523
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 5-10
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Subsol
Demisol
Specificații
Suprafață utilă (m²)344
An constructie2002
Numar CamereMai mult de 5Suprafata construita (m²)457
Număr niveluri imobil1
StareBună
ID: 16868788
16Contactează vânzătorul
Companie
Sebastian Nica
pe site din 24 Decactiv:
45 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Arad, Arad
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Sebastian Nica
pe site din 24 Decactiv:
45 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
