Nou! Teren intravilan S= 4998 mp!

Name: Nou! Teren intravilan S= 4998 mp!
SKU: 16894964
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

175.000 eur

Lucia Ritz Imobiliare

Slatina, Olt

pe site din 22 Iul

activ: 6 Iul 2026 12:05

28 anunțuri

175.000 eur

Companie

Caracal, OT

10.07.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Nou!!!! RITZ IMOBILIARE vine cu o oferta noua de vanzare Teren intravilan de 4998 mp situat in Municipiul Caracal este un spatiu amplu, ce poate oferi multiple posibilitati de dezvoltare, in functie de necesitatile cumparatorului. Iata o detaliere completa a acestui teren: Localizare si Accesibilitate: Municipiul Caracal: Caracal este un oras cu o dezvoltare urbanistica destul de bine conturata si o pozitie strategica, situat in judetul Olt, cu acces la drumuri nationale importante. Terenul beneficiaza de o locatie buna in interiorul municipiului, ceea ce il face accesibil din diverse zone ale orasului. Accesibilitate: Terenul este amplasat intr-o zona intravilana, ceea ce inseamna ca este in limita administrativa a orasului si beneficiaza de infrastructura urbana, inclusiv drumuri asfaltate, retea de apa,gaze, electricitate si canalizare, in functie de specificul zonei. Accesul se face usor si rapid, fiind intr-o zona deja dezvoltata. Suprafata: 4998 mp: Suprafata terenului este de aproape 5000 mp, ceea ce ofera multe posibilitati de utilizare. Terenul poate fi folosit atat pentru constructii rezidentiale, cat si pentru activitati comerciale, industriale sau agricole, in functie de planurile urbanistice si de reglementarile locale. Pentru locuinte: Avand o suprafata destul de mare, terenul poate fi ideal pentru dezvoltarea unui complex rezidential cu mai multe unitati locative, case sau chiar blocuri de apartamente. Pentru activitati comerciale sau industriale: Datorita amplasarii intravilane, terenul poate fi utilizat pentru construirea de spatii comerciale, depozite, hale sau unitati de productie. Pentru agricultura: Daca zona permite, o utilizare posibila poate fi pentru activitati agricole, avand in vedere dimensiunea terenului si posibilitatea de a realiza culturi diverse. Caracteristici teren: Intravilan: Fiind teren intravilan, acesta este deja inclus in categoria terenurilor ce pot fi utilizate pentru constructii si nu necesita proceduri suplimentare de schimbare a destinatiei. Este important de mentionat ca toate constructiile vor trebui sa respecte reglementarile urbanistice locale (planul urbanistic zonal - PUZ). Posibilitati de parcelare: Datorita dimensiunii considerabile a terenului, exista posibilitatea de a-l parcela in mai multe loturi mai mici, ceea ce ar putea fi atractiv pentru dezvoltatorii imobiliari sau pentru vanzarea individuala a fiecarei parti. Utilitati si Infrastructura: Retele de utilitati: Terenul intravilan are acces la toate utilitatile necesare pentru construirea unei locuinte sau a unui spatiu comercial/industrial, cum ar fi apa, electricitate, gaz si canalizare. Icirc;n unele cazuri, pot exista si retele de telecomunicatii sau internet, in functie de zona specifica. Drumuri si transport: Terenul are acces la drumuri asfaltate sau pietruite, iar infrastructura rutiera din zona poate asigura o legatura buna cu centrul municipiului si cu alte zone ale orasului. Accesul la transportul public poate fi, de asemenea, un avantaj daca terenul se afla intr-o zona mai centrala. Avantaje ale terenului: Locatie centrala: Fiind situat in municipiul Caracal, terenul beneficiaza de proximitatea fata de facilitati urbane esentiale: scoli, magazine, spitale, banci, institutii publice. Posibilitati diverse de dezvoltare: Suprafata mare permite atat dezvoltari rezidentiale, cat si comerciale sau industriale, in functie de interesul achizitorului. Investitie pe termen lung: Avand in vedere ca Municipiul Caracal este un oras cu potential de dezvoltare, terenul poate reprezenta o investitie buna pe termen lung, cu posibile aprecieri de pret in viitor. Concluzie: Terenul intravilan de 4998 mp din Municipiul Caracal ofera oportunitati excelente pentru dezvoltare urbanistica. Fie ca este vorba despre constructii rezidentiale, comerciale sau industriale, acest teren dispune de o locatie buna, utilitati disponibile si o suprafata generoasa. Potentialul de utilizare diversificat si accesibilitatea rapida la infrastructura urbana fac acest teren atractiv atat pentru investitori, cat si pentru dezvoltatori imobiliari. Nu ezitati sa ne contactati la nr de telefon pentru mai multe detalii 0756-829.250

Specificații

Extravilan / IntravilanIntravilan

UtilitățiNu

Front stradal (metri)26

Tip terenTeren construcții

ID: 16894964