Home
Ilie Loghin
pe site din 17 Apr
activ: 10 Feb 2026 21:14
3.495.900 eur
Companie
Descriere anunt
- Va propunem un activ investitional, oportunitate rara in piata din Iasi.
Investiție HoReCa cu potențial excepțional de dezvoltare – Valea Lupului, Iasi.
Vă propunem spre vânzare o proprietate hotelieră operațională, situată în Valea Lupului – Iași, cu un potențial remarcabil de creștere și repoziționare în piața HoReCa.
- Locație cu potențial strategic
Amplasată într-o zonă în plină expansiune, cu acces rapid către municipiul Iași, proprietatea beneficiază de un flux constant de tranzit și dezvoltare accelerată a zonei, oferind premise excelente pentru creșterea gradului de ocupare și a veniturilor.
- Date cheie ale proprietății
Cladiri C1 si C2
Regim de înălțime: Demisol + Parter + 1 + 2 + M
Suprafață teren: 4.323 mp, deschidere teren: 56 ml
Suprafață utilă construcție: 2.047,93 mp
Suprafață utilă totala construcții: 2.334,76 mp
20 camere complet funcționale
Clasificare: 3 stele
Proprietate operațională (ready-to-use)
- Facilități cu impact direct în profit
Restaurant la parter – ideal pentru evenimente, corporate și trafic extern
Bucătărie complet echipată (demisol)
Piscină exterioară 210 mp – element premium, rar în piață
Parcare proprie – avantaj competitiv major
Constructia este prevazuta si cu loc destinat liftului
-Potențial investițional major
Grad actual de ocupare ~40% → oportunitate clară de optimizare și creștere
Posibilitate de repoziționare în segment superior (boutique / 4★)
Dezvoltarea segmentului de evenimente (nunți, corporate, private events)
Extindere servicii: SPA, wellness, pachete leisure & business
Oportunitate de afiliere la lanț hotelier sau rebranding complet
- De ce este o oportunitate rară
Activ existent, cu infrastructură completă
Teren amplu ce permite dezvoltări suplimentare
Costuri de intrare mult sub dezvoltarea unui proiect nou
Poziționare într-o zonă cu creștere accelerată a cererii
Cod oferta P-5220
Această proprietate oferă combinația ideală între stabilitate operațională și potențial de scalare, fiind o alegere excelentă pentru investitorii HoReCa care urmăresc maximizarea randamentului într-un orizont mediu și lung.
???? Pentru detalii financiare, scenarii de randament și vizionare, vă satm la dispozitie.
Id intern: P5220
An finalizare construcție: 2012
Stadiu construcţie: Finalizat
Comision cumpărător: 0%
Nr. locuri parcare: 1
Tip imobil: Alte tipuri
Specificații
Suprafață utilă (m²)2334
Stadiu construcţieFinalizat
ID: 16809978
4696Contactează vânzătorul
Companie
Ilie Loghin
pe site din 17 Apractiv:
138 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Valea Lupului, Iasi
Despre companie
Loading ad...
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Ilie Loghin
pe site din 17 Apractiv:
138 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
