Oportunitate de investiție! Casă de vanzare, cu 8 camere,

Name: Oportunitate de investiție! Casă de vanzare, cu 8 camere,
SKU: 16325110
Price: 930000 EUR
Availability: InStock

930.000 eur

BLITZ Romania

pe site din 4 Sep

activ: 10 Feb 2026 21:14

13914 anunțuri

Oportunitate de investiție! Casă de vanzare, cu 8 camere,

930.000 eur

Companie

Cluj-Napoca, CJ

10.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Blitz vă propune o casă solidă din cărămidă, amplasată într-o zonă premium din Gruia, cu acces facil și compartimentare versatilă, ideală pentru locuință multifamilială, business sau investiție. Caracteristici principale: ???? Suprafață utilă: 382 mp ???? Regim de înălțime: demisol + Parter + Etaj + Mansardă ???? Teren generos, ideal pentru amenajare în scop rezidențial sau comercial Compartimentare și oportunități de investiție: ???? Demisol (ideal pentru spațiu comercial, depozitare sau parcare privată): ✔️ Garaj de 62 mp pentru 2 mașini – poate fi transformat în service auto, depozit sau spațiu comercial ✔️ Pivniță – spațiu de depozitare generos ???? Parter (perfect pentru birouri, cabinete medicale, afterschool sau co-working space): ✔️ 2 căi de acces independente – potrivit pentru a împărți spațiul în două unități distincte ✔️ Hol spațios de 40 mp – poate fi transformat în recepție sau sală de așteptare ✔️ Living de 29 mp – potrivit pentru zonă de conferințe, birouri open-space ✔️ Bucătărie de 19,8 mp + cămară (2 mp) – posibilitate de transformare în spațiu de catering sau bucătărie comună ✔️ Cameră tehnică (10,9 mp) – perfectă pentru arhivă, server room sau spațiu de depozitare ✔️ Două băi (4,8 mp și 2,7 mp) ???? Etaj (ideal pentru spații de birouri, apartamente închiriabile sau locuință multifamilială): ✔️ 4 dormitoare spațioase: 23,1 mp, 17,8 mp, 17,8 mp și 16,7 mp – pot fi convertite în birouri private sau apartamente individuale ✔️ Hol de 12,1 mp + 3 balcoane ???? Mansardă (potențial enorm pentru apartamente în regim hotelier, Airbnb sau coworking space): ✔️ Hol de 25,6 mp – poate fi folosit ca zonă comună ✔️ 2 camere mari (23,6 mp și 25 mp) – ideale pentru apartamente închiriabile ✔️ Spălătorie (11,7 mp) – se poate transforma în baie suplimentară ✔️ 2 balcoane cu vedere panoramică De ce este această proprietate o oportunitate unică? ✅ Ideală pentru cabinete medicale, clinici private, birouri notariale, spații de coworking, grădiniță sau afterschool ✅ Posibilitate de amenajare a unor apartamente în regim hotelier (Airbnb, Booking) ✅ Se poate împărți în mai multe unități locative pentru închiriere pe termen lung ✅ Poziție excelentă, aproape de centrul orașului, într-o zonă liniștită și bine cotată ???? Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P140567 Id intern: P140567 Număr niveluri imobil: 2 Număr Băi: 5 Curent Apă Canalizare Gaz

Specificații

Numar CamereMai mult de 5

Suprafață utilă (m²)381

An constructie2001

Suprafata construita (m²)461

Mobilat/Utilat1

Număr niveluri imobil2

ID: 16325110