Oportunitate pentru duplex

Name: Oportunitate pentru duplex
SKU: 16742884
Price: 445000 EUR
Availability: InStock

445.000 eur

Ovidiu Filip

pe site din 3 Feb

activ: 10 Feb 2026 21:14

2 anunțuri

445.000 eur

Companie

Cluj-Napoca, CJ

10.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Duplex Construcție Premium la sub 2000€ / mp util (bonus terasa , balcoanele și terenul ),situat în capătul străzii Donath ,într-o zonă liniștita si panorama deosebita. Descriere: D+P+E+ER Imobil construit din caramida cu izolație din polistiren de 15 cm Tâmplărie tripan Veka 82 Montaj la standard nZEB cu benzi de etanșare premium interior + exterior Solbanc termic Bagheta caldă Superspacer Garanție extinsă 15 ani pe profil Înalțătoare termice de șapă și pervaz Centrala termică Viessmann Încălzire prin pardoseală pe țeavă Purmo 17 , grup de pompare pe fiecare nivel . Instalația sanitară realizata din țeava Henco de 0,4 Distribuitoare pe fiecare nivel pe instalația sanitară. Scări exterioare si pervaze placate cu granit . Balustrazi terase sticlă securizată de 16 cm DEMISOL - garaj 2 locuri 42 mp -spațiu tehnic 6,2 mp -hol 7,1 mp PARTER -living 30,21 mp -bucătărie 20,92 mp -baie 3,3 mp , -balcon 8 mp -hol 14 mp ETAJ -dormitor matrimonial 23,26 mp -camera 14 mp -camera 13,75 mp -baie 7 mp -dressing 7 mp -balcon 8 mp -hol 7,1 mp EATAJ RETRAS -camera 10 mp -baie 6 mp -terasă circulabila cu pardoseala flotanta de 61,35 mp cu priveliște asupra orasului Suprafata utilă totală -223 mp + terasa 61,35 mp +16 mp balcoane Drum servitute asfaltat, alee pavata pana la intrare în garaj, gradina în spatele casei amenajata cu tuja și rulouri gazon de 8cm Id intern: EXP597 Număr niveluri imobil: 2 Număr Băi: 3 Comision cumpărător: 2% Nr. locuri parcare: 2 Curent Apă Canalizare Gaz

Specificații

Numar Camere5

Suprafață utilă (m²)223

An constructie2024

Suprafata construita (m²)350

Mobilat/Utilat3

Număr niveluri imobil2

ID: 16742884