Home
BLITZ Romania
,
pe site din 4 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
Oportunitate URIAȘĂ pentru dezvoltatori/constructori–Ans
220.000 eur
Companie
Simeria, HD
10.02.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Preț pachet: 220.000 €
Valoare estimată la finalizare: aprox. 170.000 € / unitate
Potențial de vânzare total: 680.000 €
O oportunitate rară pe piață pentru un constructor sau investitor care înțelege cifrele și vede potențialul real.
Locație: Aleea Parcului, Simeria
La doar 10 minute de Deva, într-o zonă liniștită, bine conectată, aproape de școli, magazine și gară.
Ce se vinde?
Un ansamblu de 4 case înșiruite, aflate la stadiul de roșu, cu structură solidă din cărămidă.
Constructorul, din motive medicale, nu mai poate continua proiectul și oferă:
✔️ Materiale pentru finalizare (rigips)
✔️ Geamuri termopan
✔️ Uși
✔️ Alte materiale necesare continuării lucrărilor
Date tehnice ansamblu
Teren total: 1.240 mp
Teren liber / unitate: 193 mp
Distribuție teren per casă:
90 mp în spate – ideal grădină / zonă relaxare
83 mp în față – parcare / amenajare
Zonă laterală – acces + intimitate
Compartimentare per unitate
Parter:
Living – 25,5 mp
Bucătărie open space – 12 mp
Dormitor – 10,5 mp
Baie
Cămară
Garaj – 23,5 mp (acces direct în casă)
2 terase (una acoperită – 9,5 mp)
Etaj:
3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie)
Baie comună
Dressing – 6,5 mp
Balcon
Cameră tehnică
Total: 4 dormitoare + 3 băi + garaj + teren generos
De ce este o oportunitate majoră?
Planul inițial al dezvoltatorului era:
Finalizare completă
Vânzare la 170.000 € / unitate
Investiția actuală:
220.000 € pentru întreg ansamblul
Materiale incluse pentru finalizare
Marjă potențială extrem de atractivă
Este genul de proiect unde:
Intrarea este mică raportat la valoarea finală
Risc redus (zonă bună, compartimentare cerută pe piață)
Cerere ridicată pentru case noi aproape de Deva
Posibilitate de vânzare etapizată pentru cashflow
Ideal pentru:
Constructori locali care vor marjă mare
Investitori imobiliari
Dezvoltatori care vor să intre rapid pe piața din zonă
Cod ofertă / ID BLITZ: P145943
Id intern: P145943
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 3
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Specificații
Numar Camere5
Suprafață utilă (m²)164
An constructie2025
Suprafata construita (m²)1240
Mobilat/Utilat3
Număr niveluri imobil1
ID: 16449171
5Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
13327 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Simeria, Hunedoara
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
13327 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
