P.F VAND Apartament 3 cam de vacanță cu curte proprie in MAMAIA NORD (170 mp)

Particular VAND Apartament de vacanță cu curte proprie in MAMAIA NORD (170 mp, 300 m de plajă, zona Lidl, Coral, Alezzi)

 Proprietate rară în Mamaia Nord, ideală atât pentru locuinta permanenta, cât și pentru investiție în regim hotelier.

Localizare excelentă:

– 300 m de plajă (pe partea cu marea)

– 200 m de Lidl

– zonă centrală, aproape de restaurante și facilități, mijloace de transport in comun, gradinita pe strada.

Tip proprietate:

Duplex în vilă (etaj 1 + etaj 2, cu scara interioara), intrare separată (fara spatii comune) și curte proprie (40 mp) care oferă intimitatea unei case, nu a unui apartament clasic.

Suprafață:

- ST 170 mp ( SU 155 mp + 2 BALCOANE)

- curte proprie 40 mp (cu numar cadastral)

- intrare separata fara spatii comune

Compartimentare inteligentă:

Etaj 1:

– apartament 4 camere

– bucătărie

– baie

– balcon

Etaj 2:

– garsonieră + 2 camere

– fiecare cu baie proprie

– balcon

Ideal pentru:

- închiriere pe camere / Airbnb

- utilizare mixtă (locuinta permanenta + venit)

- familie extinsă sau casă de vacanță

Avantaj major investițional:

– posibilitate de separare pe etaje

– multiple unități de închiriere

– randament ridicat în sezon

Construcție:

– 2009, din cărămidă Porotherm pe cadre de beton

– utilități separate, complet contorizat

– acte vanzare complete

Se vinde mobilat și utilat.

Preț: 259.000 € (negociabil).