Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE

897.000 eur

The Counselor

Pitesti, Arges

pe site din 2 Aug

activ: 6 Mar 2026 11:57

27 anunțuri

Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE

897.000 eur

Companie

Slobozia, IL

25.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Spațiu comercial de vânzare – închiriat Carrefour Express (contract activ 15 ani) Informații generale: Chiriaș: Carrefour Express Durata contractului: 15 ani Status: Se vinde cu chiriașul existent Tip proprietate: Activ investițional cu venit generat din chirie Chirie variabilă: 2,5% din cifra de afaceri anuală Indexare anuală: conform HICP Eurostat (zona Euro) Venituri suplimentare: Semday, GLS, Fun Box Detalii tehnice: Suprafață închiriată: 326 mp utili Teren in proprietate 366 mp Putere electrică disponibilă: 90 kW Puncte forte ale investiției: Contract pe termen lung cu un chiriaș internațional de top Venit sigur și predictibil încă din prima zi Cash-flow stabil și potențial de creștere prin indexare și chirie variabilă Randament solid, fără risc operațional – chiriaș ancoră, brand internațional Investiția se amortizează în mai putin de 10 ani si datorita indexarii anuale in functie de HICP pentru zona Euro conform EUROSTAT si sau a chiriei variabile de 2,5% din cifra de afaceri anuala. Piața din Slobozia este cea mai mare piață din județul Ialomița. Aici găsești o varietate de produse locale, de la legume și fructe proaspete până la haine și articole de uz casnic. Este un loc animat, frecventat zilnic de localnici și comercianți din întreaga zonă. În apropierea Pieței din Slobozia se află mai multe unități de învățământ importante. Printre acestea se numără Școala Gimnazială "Sfântul Andrei", cunoscută pentru rezultatele bune ale elevilor, și Liceul Tehnologic "Mihai Eminescu", care oferă specializări în domenii tehnice. Zona este bine conectată și ușor accesibilă, ceea ce face ca școlile să fie frecventate de elevi din tot orașul. Zona din jurul Pieței din Slobozia este destul de animată și oferă mai multe puncte de interes: Parcul Central Slobozia – un loc ideal pentru plimbări și relaxare, aflat la câteva minute de mers pe jos de piață. Catedrala Episcopală "Înălțarea Domnului" – una dintre cele mai impunătoare clădiri religioase din oraș. Casa de Cultură a Municipiului Slobozia – găzduiește spectacole, evenimente culturale și expoziții. Muzeul Județean Ialomița – perfect pentru cei interesați de istoria și tradițiile locale. Restaurante și cafenele locale – ideale pentru o pauză după cumpărături sau plimbări. Centre comerciale și magazine diverse – de la buticuri locale până la supermarketuri moderne. Suprafaţă totală: 326 m² An finalizare construcție: 2024 Vitrină: 6 m Stadiu construcţie: Finalizat Înălţime spaţiu: 4 m Număr încăperi: 2 Număr Grupuri Sanitare: 2 Comision cumpărător: 0% Posibilitate parcare: Da Tip imobil: Bloc de apartamente

Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE

Descriere anunt

Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator