Home
Constantin Cristescu
Bacau, Bacau
pe site din 19 Dec
activ: 10 Feb 2026 21:14
Nicio imagine disponibilă
3.500.000 eur
Companie
Descriere anunt
Activ Industrial Productiv Comision 0%
Infrastructura existenta Teren pentru scalare Locatie strategica
Nu cumperi in BACAU doar o hala deja inchiriata de aproximativ 6000 mp cu utilitati valoroase ,terenuri libere circumscrise si retea de drumuri in proprietate cu o suprafata totala de cca.15000 mp teren intravilan ! Preiei un sistem de hale ,cladiri de birouri si constructii cu diverse destinatii(in total cca.7000 mp construiti),care produce din prima zi !
Un activ industrial mixt, complet functional 65% inchiriat, pregatit pentru operare imediata si construit pentru crestere.
Fara compromisuri intre locatie si infrastructura.
Locatie cu logica economica
Zona reglementata urbanistic
Retea valoroasa de curent in proprietate 2 linii de 1600 KVA
Acces rutier real pentru operatiuni industriale
Pozitionare intr-un hub industrial activ
Ce include proprietatea ??
Hala industriala dominanta
Functionala si 65% inchiriata !
Iluminare naturala (luminatoare)
Optiune pentru poduri rulante
Teren disponibil pentru dezvoltare
Extindere reala, nu teoretica
Spatiu pentru strategie si scalare
Curti operationale
Utilizabile logistic
Adaptate fluxurilor industriale
Acces multiplu
Separare fluxuri: marfa / personal / furnizori
De ce este un activ valoros ?
Functionalitate imediata
rarr; Operare fara investitii majore initiale
Scalabilitate reala
rarr; Layout teren permit dezvoltare
Context economic coerent
rarr; Parte dintr-un ecosistem industrial activ
Atentia orientata a investitorului se indreapta spre ?
Optimizare operationala (fluxuri / chiriasi)
Repozitionare: industrial rarr; logistic / mixed-use
Integrare cu activitati din zona
Potential de crestere a valorii terenului (land play)
Pentru cine este potrivit ??
Operator industrial ndash; capacitate imediata extindere
Investitor ndash; randament upside
Jucator logistic ndash; pozitie strategica la cost optim
De ce merita atentia ta ??
Activ functional in Locatie relevanta
Potential real, nu teoretic
Informatii amp; proces/Pasii de urmat ?
Documentatie completa disponibila
Vizionare dupa NDA non-circumvention
Proces gestionat de IXIMO Real Estate amp; Business Services
Concluzie ?
Daca analizezi un activ industrial serios,
acesta NU este doar de vazut mdash; este DE discutat !!
Suprafaţă totală: 7000 m²
Suprafaţă birouri: 6000 m²
An finalizare construcție: 1980
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 20
Număr Grupuri Sanitare: 10
Comision cumpărător: 0%
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 20+
Tip imobil: Producţie/Servicii
Specificații
Suprafață utilă (m²)6000
An constructie1980
ID: 16821926
6Contactează vânzătorul
Companie
Constantin Cristescu
pe site din 19 Decactiv:
28 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bacau, Bacau
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Constantin Cristescu
pe site din 19 Decactiv:
28 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
