Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de inchiriat

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

building_state

Bacau

IXIMO Agentie Imobiliara va propune -la doar 7 eur/mp  tva- spre inchiriere un spatiu comercial  ULTRAmodern quot;la cheiequot; situat central ,40 mp utili [cu posibilitate inchiriere  extindere alaturata de inca 40mp   adiacent 110 mp ] avand o vitrare deosebit de generoasa[multa lumina naturala] si acces imediat la parcare( chiar langa imobil !)Spatiile sunt in cladire cu Autorizatie ISU ! Fiecare incapere are acces individual si contorizare independenta pe curent.Daca se utilizeaza in comun cele 2 incaperi- holul de intrare se adauga ca suprafata in utilizare exclusiva.Pret valabil pentru primele 6 luni din contract.Pret plafonat pana la expirarea contractului,dupa primele 6 luni ,9 eur/mp  tva. 

Locatia-LA ETAJ- se preteaza unei activitati de  consultanta ,cabinet medical,kinetoterapie,servicii infrumusetare,scoala de soferi,birouri de orice tip,distributie,dispecerat sau oricarei activitati specializate  ! 

Fara nicio investitie noul beneficiar se poate muta imediat ! 

 

Suprafaţă totală: 40 m²
An finalizare construcție: 2010
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?oc=A" title="Birouri de închiriat Bacau - clasă birouri a">A</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 1
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bacau - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

12.webp

Spatii OFFFICE la cheie

Constantin Cristescu

IXIMO Real Estate -Agentie Imobiliara-va ofera la 7 eur/mp tva- in reprezentare exclusiva- adiacent zonei de ultracentral ,un spatiu de birouri  112 mp utili open-space  complet modernizat  intr-o cladire de birouri autorizata ISU ,avand acces la locurile de parcare de langa imobil si la parcarea publica amenajata din imediata vecinatate . Spatiul se preda quot;la cheie#39;#39;[ tabla de scris whiteboard magnetica, cosuri colectare selectiva/dozator apa/aspirator fara fir/chicineta/frigider optional ] iar ambientul profesional de lucru observabil in imaginile de prezentare, este completat de existenta dulapurilor pentru imbracaminte - mascate in holul generos de 8 mp utili de la intrare.Spatiul este contorizat independent pe curent si apa menajera care se consuma in chicineta. O luminozitate de exceptie se datoreaza celor 2 pereti exteriori integral vitrati iar incalzirea se face prin sistem de climatizare .Cele 3 grupuri sanitare de pe holul comun sunt in cvasipermanenta asistate de echipa de curatenie la fel si spatiile de transfer,holuri si scari.Ai nevoie de o imagine profesionala de business pentru afacerea ta ? Pretul este valabil pentru primele 6 luni de contract.Pret plafonat pana la expirarea contractului -dupa primele 6 luni: 9 eur/mp  tva.  ID intern: 369

Suprafaţă totală: 120 m²
An finalizare construcție: 2010
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?oc=B" title="Birouri de închiriat Bacau - clasă birouri b">B</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?prk=8" title="Birouri de închiriat Bacau - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bacau - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

10.webp

Spatiu OFFICE open space

Rezervarea anterioara a incetat, iar oportunitatea este din nou disponibila pentru achizitie ! Venituri reale demonstrabile si Clienti care revin constant ! De ce ar vinde cineva un salon profitabil in functiune cu clienti fideli ? 

Peste 20 de ani pe piata..

Suna dubios, nu? Si.. Comision 0% la Cumparator ! Hmm.. E ...clar o pacaleala sau NU ?

Adevarul e simplu: Proprietarul se relocheaza.

Asta inseamna ca poti prelua absolut tot : echipa, clienti, reputatie si...Practichellip; nu incepi de la zero - ca sa nu spun in pierdere primele  9-12 luni ....in Bacau...
IXIMO Real Estate amp; Business Services propune spre achizitie un salon de infrumusetare - in stare normala de functionare - avand echipa proprie de stilisti completa -oferind servicii complexe, o afacere foarte bine ancorata reputational in piata de profil si apreciata de o fidela clientela stabila ! Situat in centrul Muncipiului Bacau avand locuri de parcare chiar in fata locatiei, acest business reprezinta o oportunitate fantastica pentru un antreprenor-operator sau un investitor care doreste sa intre sau sa isi extinda propria retea de saloane in industria profitabila a frumusetii si wellness-ului,Proprietarul fiind deschis sa asigure( la cerere) asistenta si consiliere post vanzare specifica( inclusiv know-how pentru managementul colectivului de stilisti/ pentru perioada de acomodare de dupa transferul afacerii !) si desigur preluarea -in aceleasi conditii- a contractului de inchiriere cu proprietarul spatiului.
 
Caracteristici principale ale afacerii:  Istoric Venituri  !
Marca consacrata: Functioneaza cu succes de 20 de ani, cu o baza de clienti fideli si recurenti.
Locatie excelenta: Situata intr-o zona  cu trafic intens, cu vizibilitate si acces pietonal facil ,aceasta adresa este deja un brand cu notorietate recunoscuta in aceasta categorie .
Gama completa de servicii: Ofera o gama larga de servicii inclusiv coafura de inalta calitate, tratamente faciale avansate, ingrijirea unghiilor, machiaj,epilare si pachete de servicii complexe. 
Linii de produse premium: Utilizeaza si comercializeaza exclusiv marci profesionale de top, recunoscute la nivel international.
 Echipa instruita si experimentata: Formata dintr-o echipa calificata de profesionisti in domeniul frumusetii cu angajamentul de a oferi servicii de inalta calitate.
Facilitati moderne, la cheie: Salonul este -in functiune- complet echipat cu echipamente si instalatii moderne, de inalta calitate.
Servicii oferite:


	Coafura (Tuns, Vopsire, Coafare, Tratamente)
	Tratamente faciale si ingrijire a pielii
	Icirc;ngrijirea unghiilor (Manichiura, Pedichiura)
	Machiaj profesional
	Epilare cu ceara/Epilare

Prezentare financiara (sintetica):
Venituri (ultimul an): euro; aprox.80000
Ipoteza de investitie:
Industria frumusetii continua sa dea dovada de rezistenta si crestere. Acest salon este pozitionat intr-un mod unic, cu o reputatie solida si o structura operationala la cheie !
Cresterea imediata ar putea fi realizata prin extinderea programului de functionare, marketing digital ori adaugarea de noi servicii cum ar fi estetica medicala si consultatii nutritie .
 Motivul vanzarii: relocare geografica
Pasii urmatori:
Un pachet de informatii financiare  detaliat este disponibil partilor calificate dupa semnarea unui Acord de Confidentialitate .
O investitie cu amortizare integrala estimata intre 18-24 luni in functie -doar- de performanta managementul operational al noului proprietar !!
Va rugam sa contactati agentul exclusiv de listare pentru mai multe informatii.
 

Suprafaţă totală: 166 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 2
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

14.webp

Salon Infrumusetare 0% Comision

terrain_type2

terrain_type

Serbesti

IXIMO Real Estate amp;Business Services va ofera-cu Discount 20% din Pret pana la 01 Septembrie 2026- spre vanzare- plus Comision 0% la Cumparator- un teren extravilan compact de 2.75 ha in Sat Serbesti, Com. Saucesti, Jud Bacau.Amplasamentul  are dubla deschidere  la drum pietruit [ avand acces TIR pana la 300 m de locatie /vezi foto]  cca.60 m liniari deschidere la drum principal si aprox.400 mliniari deschidere secundara la mica distanta de limita cu intravilanul localitatii Serbesti.Canalizare,hidrant si apa din retea publica la cca.900m.Situat in proximitatea Platformei Agro-Industriale AICBAC Grup Agricola International, aceasta adresa  beneficiaza de toate avantajele unei astfel de  prestigioase vecinatati  atat din punct de vedere al utilitatilor  prezente in zona -curent electric retea de medie tensiune LEA 20 KV si linie de curent de joasa tensiune la 300 m de limita de proprietate  ,retea drumuri amenajate, retele de utilitati publice(hidrant,apa,canalizare,drumuri asfaltate,iluminat public)] cat si ca indicatie de orientare pentru orice dezvoltare economica. Terenul este plan ,parcelele alaturate sunt cultivate cu floarea soarelui si porumb,exista plantati BIO de afin in apropiere, avantajate de prezenta la aprox. 300 m a  amenajarii complexe de indiguire a Raului Siret  . Amplasarea in zona de lunca a raului Siret reprezinta, din perspectiva agricola, un avantaj important pentru anumite tipuri de culturi, datorita umiditatii naturale specifice terenurilor aflate in vecinatatea cursurilor majore de apa. Aceasta particularitate poate reduce semnificativ necesarul de irigare, in functie de cultura aleasa, tehnologia agricola utilizata si conditiile climatice ale fiecarui sezon si desigur obtinerea acestui important avantaj competitiv fata de alti producatori . Terenul poate fi avut in vedere pentru culturi cu cerinte mai ridicate de apa, exploatare agricola extensiva, faneata, plante furajere sau alte culturi adaptate zonelor cu aport natural de umiditate.Oportunitate exploatatii agricole,sere , cresterea animalelor si pasarilor in regim free range ,optiunea extinderii cu teren suplimentar .Fie ca iti doresti extinderea unei afaceri agricole specializate, dezvoltarea unui proiect de apicultura sau crearea unui concept inovator de agrement in natura, acest teren iti ofera o suprafata compacta, amplasare optima si avantajele necesare pentru a transforma o idee intr-o investitie profitabila !Pentru active imobiliare relevante, se pot lua in considerare si formule alternative de tranzactionare, inclusiv schimb imobiliar cu compensare financiara.Pret final cu discount 5.3 eur/mp pana pe 01.09.2026 !Pret normal 6.5 eur/mp .

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-serbesti-bc.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Serbesti - comision cumpărător 0%">0%</a>

19.webp

Teren Saucesti DiscounT 2.75 Ha

real_estate_year

IXIMO Agentie Imobiliara va propune---Discount 20% la pretul chiriei pana pe 01.09.2026--- spre inchiriere-in reprezentare exclusiva un spatiu de depozitare cu suprafata totala de 150mp-acces TIR-  recent construit avand o forma poligonala regulata 10 m x 10 m,inaltimea de 5 m,contorizat independent pe utilitati(apa,curent 220v-380 V) .Aceasta locatie ofera [ Oportunitate Foarte Interesanta SI pt. Servicii conexe Domeniului Auto]  acces comod catre toate directiile de iesire din Mun.Bacau beneficiind de curte proprie libera cca.300 mp si 10 locuri de parcare exclusive ! Structurat open space avand porti de acces  tip industrial,pardoseala din beton elicopterizat, Grup Sanitar si Birou[ cca.50 mp amenajat la nivelul superior/ partial deasupra parterului ], acest spatiu poate fi o solutie interesanta de implementare/relocare a unui business ce poate valorifica avantajele deja enumerate{Depozitare/Atelier Micro Productie/ Distributie Specializata}.  Pret chirie in primele 6 luni = 556 eur tva !!!Pret chirie normala  695 eur  tva.Supraveghere Video  Abonament firma de paza cu echipa interventie 24h/24h inclus in pretul chiriei dupa primele 6 luni !

 

Suprafaţă totală: 150 m²
Suprafaţă birouri: 150 m²
An finalizare construcție: 2022
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?prk=6" title="Spații Industriale de închiriat Bacau - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=1" title="Spații Industriale de închiriat Bacau - tip imobil producţie/servicii">Producţie/Servicii</a>

16.webp

Hala DiscounT Curte Exclusiva

Spatii tip Etaj Cladire UltraCentrala 

IXIMO Real Estate amp;Business Services  va ofera spre inchiriere- in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Beneficiar- Spatii Tip Etaj in Cladire Multifunctionala integral vitrata[Clasa Energetica A/Panouri Solare] organizata pe Demisol Iluminat natural,Parter si 5 Etaje distincte,fiecare cu o structura flexibila interna autonoma, potrivita pentru companii si operatori care au nevoie de spatii individualizate conectate, circuite separate si eventual posibilitatea desfasurarii mai multor activitati( divizii ale companiei) in aceeasi cladire.

Principalul avantaj al imobilului este ca fiecare nivel [Parter 200 mp;Demisol Iluminat Natural amp; Etaje/cca. 300 mp fiecare] este independent functional si poate fi utilizat  in functie de necesitatile beneficiarului.Locurile de parcare private - cu utilizare exclusiva -vor fi alocate corespunzator suprafetei exploatate. 

Cladirea poate fi inchiriata pe niveluri, fiecare etaj putand gazdui o activitate distincta, un departament separat ori un operator diferit.

Este potrivita pentru:


	
	clinica medicala sau centru de recuperare;
	
	
	centru de infrumusetare, wellness ori spa;
	
	
	birouri si servicii profesionale;
	
	
	centru educational sau de training;
	
	
	showroom;
	
	
	sediu de companie.
	


Flexibilitate operationala

Configurarea fiecarui etaj permite:


	
	inchirierea separata a nivelurilor;
	
	
	functionarea simultana a mai multor operatori;
	
	
	separarea clara a activitatilor si circuitelor;
	
	
	extinderea etapizata a unei companii;
	
	
	utilizarea eficienta a suprafetelor si  controlul costurilor.
	


Pretul inchirierii incepe de la 10 eur/mp tva si difera in functie de nivel,de amenajari ori de specificul particular al cererii. 

Pentru informatii privind suprafetele disponibile, conditiile de inchiriere si programarea unei vizionari, va invitam respectuos sa ne contactati.Nu se ofera detalii direct la sediul Locatiei !

Suprafaţă totală: 2800 m²
An finalizare construcție: 2008
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 8
Număr Grupuri Sanitare: 20
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

1.webp

Spatiu Ucentral Parking

Darmanesti

Iximo Real Estate amp; Business Services propune-proprietate redevenita disponibila- in reprezentare exclusiva si cu 0% comision pentru cumparator, un teren construibil cu vedere la Lacul Poiana Uzului, situat in zona Coada Lacului ndash; punctul Izvorul Alb, in imediata vecinatate a Pensiunii Adolescenta.
Proprietatea are Certificat de Urbanism emis in 2025, fiind incadrata in UTR 43 ndash; zona aprobata pentru case de vacanta cu dotari de agrement si recreere.
Terenul are o suprafata de 6.000 mp, deschidere de aproximativ 11 ml la drum public si o terasa naturala de aproximativ 60 ml catre Lacul Poiana Uzului, ceea ce il transforma intr-o oportunitate rara pentru dezvoltare turistica, agrement sau proiect HoReCa.
Zona Coada Lacului este una dintre cele mai atractive destinatii naturale din judetul Bacau, cu potential turistic inca insuficient exploatat. Icirc;n proximitate se afla case de vacanta, pensiuni functionale, Cabana Izvorul Alb, taberele Valea Uzului si Salatruc, precum si activitati recreative precum drumetii, ciclism montan, camping, pescuit, plimbari cu ATV-ul, parapanta, echitatie si alte activitati outdoor.
Un element important de diferentiere este faptul ca, in prezent, zona nu este exploatata prin concepte moderne de tip glamping, ceea ce poate crea o oportunitate interesanta pentru un proiect eligibil la finantari europene, in functie de structura investitiei si conditiile programelor disponibile.
Proprietatea beneficiaza de utilitati si infrastructura favorabile dezvoltarii:


	drum public cu latime de aproximativ 9 m, aflat in curs de asfaltare;
	strada inclusa in nomenclatorul stradal;
	stalpi de iluminat public;
	curent electric si retea publica de apa la limita proprietatii;
	curent de putere industriala si post de transformare in imediata vecinatate;
	servicii de salubritate si colectare selectiva asigurate de Primaria Darmanesti.


Vecinatatile sunt deja orientate catre turism si agrement, fiind formate din societati comerciale si proprietati private de vacanta, ceea ce confirma directia de dezvoltare a zonei.
Pret: 13,3 euro/mp, usor negociabil.
 

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-darmanesti-bc.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Darmanesti - comision cumpărător 0%">0%</a>

25.webp

Teren Turistic cu Vedere Lac Poiana Uzului

IXIMO Agentie Imobiliara va propune, in reprezentare exclusiva o proprietate comerciala cu profil investitional rar intalnit in piata locala, recomandata in mod special pentru conversie in clinica medicala, clinica stomatologica premium sau centru multidisciplinar de servicii private.

Imobilul este edificat pe structura de cadre din beton armat, pe teren proprietate, si beneficiaza de autorizare ISU, un avantaj   extrem de important pentru activitati medicale sau comerciale cu flux operational intens.

Suprafata construita totala  este de aproximativ 700 mp, iar compartimentarea permite organizarea eficienta a mai multor specializari, cabinete sau fluxuri independente de activitate.

Proprietatea dispune de:
bull; vitrina stradala cu expunere multipla;
bull; aproximativ 45 ml front stradal cumulat;
bull; locuri de parcare proprii;
bull; circulatii functionale pentru activitate medicala/comerciala;
bull; posibilitate de compartimentare flexibila;
bull; terasa generoasa si zone care pot fi transformate in spatii premium pentru pacienti sau personal.

Structura cladirii permite inclusiv analizarea unei optiuni de supraetajare/mansardare, cu posibilitatea extinderii suprafetei utile prin modificarea regimului de inaltime, in conditiile obtinerii documentatiilor si avizelor necesare.

Din perspectiva investitionala, proprietatea ofera un avantaj dificil de replicat:
o combinatie intre vizibilitate comerciala puternica, infrastructura existenta, autorizare ISU si capacitate de branding outdoor cu impact major asupra zonei.

Imobilul este potrivit pentru:
ndash; clinica stomatologica premium;
ndash; centru medical multidisciplinar;
ndash; clinica de recuperare;
ndash; imagistica / laboratoare;
ndash; sediu corporate medical;
ndash; servicii private cu componenta reputationala ridicata.

Pret vanzare integrala:
960.000 EUR
(echivalent aproximativ 1.500 EUR/mp construit)

Tranzactia nu poarta TVA.

Exista posibilitatea analizarii unei structuri de transfer prin schimbare de actionariat, situatie in care conditiile financiare pot face obiectul unei negocieri separate.

Imaginile utilizate in promovare reprezinta randari si modelari conceptuale 3D, realizate pentru protejarea confidentialitatii locatiei si a activitatilor desfasurate in prezent.

Vizionarea se realizeaza exclusiv pe baza de programare prealabila.

Certificat energetic in curs de elaborare.

Suprafaţă totală: 640 m²
An finalizare construcție: 2000
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 9
Număr Grupuri Sanitare: 6
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - comision cumpărător 0%">0%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?prk=5" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - nr. locuri parcare 5">5</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Toate anunțurile publicate de