Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

Apartamente de inchiriat

Terenuri

real_estate_dimensions

building_state

Bacau

IXIMO Real Estate amp;Business Services  ofera in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Chirias  !

Proprietate cu Autorizatie ISU avand potential pentru retail alimentar sau nealimentar, supermarket, bricolaj, showroom, productie usoara ori logistica, amplasata intr-o zona urbana centrala si potrivita pentru activitati comerciale sau industriale.

Hala beneficiaza de spatii interioare generoase, structura flexibila si iluminare naturala, putand fi reorganizata{ in 2 ModuLe  de 600 mp  1700 mp} in functie de cerintele viitorului utilizator. Configuratia permite integrarea zonelor de vanzare, depozitare, productie, receptie marfa sau administrativ.

Terenul aferent ofera posibilitatea organizarii curtii betonate,pentru parcari  clienti si personal, acces pentru aprovizionare si zone logistice, ceea ce face proprietatea potrivita inclusiv pentru operatori care au nevoie de fluxuri functionale distincte.Acces TIR.

Destinatii potrivite:


	supermarket / retail alimentar;
	magazin de bricolaj, instalatii, mobilier sau home improvement;
	showroom cu depozit;
	fabrica de confectii sau productie usoara;
	distributie, depozitare si logistica urbana.


Proprietatea poate fi adaptata unui concept comercial sau productiv propriu, cu avantajul combinarii intr-o singura locatie a spatiului construit, terenului si facilitatilor de acces si aprovizionare.

Suprafetele exacte, documentatia tehnica si conditiile comerciale sunt disponibile la cerere.
. ID intern: IX415

Suprafaţă totală: 2300 m²
An finalizare construcție: 2000
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 6
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - comision cumpărător 0%">0%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?prk=8" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

1.webp

Hala Centrala cu Parking

Constantin Cristescu

real_estate_year

rooms

Traian

IXIMO Real Estate amp;Business Services va propune-spre inchiriere minim 12 luni cu 1480 eur/lunar urmata[SaU  nU ] de vanzare la pretul de  248800 eur(vanzare-schimb imobiliar cu apartament 4 camere plus diferenta) in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Beneficiar o Vila[  cu facila utilizare multifamiliala] individuala NOUA Subsol Partial[ 20 mp crama/beci] Parter  Mansarda situata in Com. Traian, langa Statia Express Rompetrol cu toate utilitatile :gaz,curent,apa(oras   sursa proprie) si canalizare.Situata direct stradal insa la distanta de trotuarul pietonal din fata imobilului aceasta proprietate a fost construita pentru propria utilizare CHiAR de catre Proprietar-  Inginer Constructor repatriat din UK.Avand finisaje de inalta calitate,tamplarie PvC  Salamander tripan,CT gas IMmERgAS,mobilier din lemn masiv pe comanda inclusiv usile interioare,semineu in living,aer conditionat si o echipare cu linie completa de electrocasnice aduse din UK,scara interioara cu trepte din granit si sistem ornamental  din metal masiv  proprietatea ofera 7 camere din care 4 dormitoare, birou/camera ,livingamp;bucatarie PLuS o CAmErA separata de luat masa ,3 bai(2 pe parter) si un balcon generos la etaj, mai exact o suprafata totala construita de cca.250 mp la care se adauga imensul teren de 10100 mp.Proprietatea se inchiriaza/vinde ca in imaginile de prezentare si include un foisor din zidarie de caramida placat cu piatra naturala complet amenajat si echipat pentru sezonul cald care foarte simplu se poate configura ca o independenta capacitate de cazare/pt.conceptul de utilizare ca unitate turistica !Gard modern zidarie cu elemente metalice vopsite in camp electrostatic,iluminat ambiental perimetral,gradina amenajata cu sistem de udare automatizat,curte partial pavata,porti metalice ,Sistem Alarma. Pretabil locuinta, birou, cabinet . ID intern: IX408.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-traian-bc.html?ba=3" title="Case - Vile de închiriat Traian - număr băi 3">3</a>
Apă
Canalizare
Gaz
Subsol

Vila Rompetrol Traian

Cladire Existenta ModernA independenta de vanzare ndash; Autorizata IsU ndash; potential medical, rezidential sau educational Pret 1155 Eur/MP Util !

Se ofera spre vanzare(cu optiune DE inchiriere urmata de vanzare ) o proprietate- Functionala La Cheie -tip cladire  independenta, cu o suprafata utila estimata la aproximativ 684 mp, organizata pe demisol, parter, etaj si mansarda, completata de o curte imprejmuita de cca. 900 mp aferenta cladirii, 4 locuri de parcare exclusive si spatii verzi.

Proprietatea functioneaza in prezent intr-o configuratie specifica si beneficiaza de Autorizare ISU.

Prin compartimentarea existenta si distributia functiunilor pe mai multe niveluri, cladirea poate reprezenta un punct de plecare pentru un operator sau investitor care urmareste reconversia si adaptarea unui imobil deja construit si compartimentat, in locul dezvoltarii unui proiect pornind de la o structura complet neamenajata sau de la zero.

Configuratie si compartimentare

La parter sunt organizate o zona generoasa de asteptare, spatiu de primire, mai multe birouri, bucatarie, spatii de depozitare, grupuri sanitare si circulatii interioare.

Etajul si mansarda includ numeroase camere, holuri ample si grupuri sanitare. Icirc;n functie de proiectul viitorului proprietar, aceasta configuratie poate permite analizarea unor functiuni precum cabinete, camere de tratament, spatii de cazare, sali de activitati sau birouri.

Demisolul completeaza proprietatea cu doua garaje si mai multe spatii de depozitare, care pot fi utilizate pentru logistica, arhivare, echipamente sau activitati tehnice.

Imobilul dispune, de asemenea, de balcoane, terasa si solutii de acces cu rampa !

Potential de reconversie

Prin suprafata disponibila, organizarea pe niveluri si numarul mare de incaperi, proprietatea poate fi analizata, in functie de proiect si sub rezerva verificarilor tehnice, urbanistice si a autorizarilor necesare, pentru:


	Clinica, Policlinica sau Centru Medical;
	Centru de recuperare si terapii;
	Centru rezidential pentru seniori/Unitate de cazare asistata;
	Camin studentesc /Centru educational sau After-School;
	Sediu administrativ / Centru de Formare;
	Activitati institutionale sau alte utilizari compatibile.


Avantajul unei asemenea proprietati consta in existenta unei structuri deja realizate si compartimentate, care poate permite viitorului proprietar sa analizeze un proiect de reconversie pornind de la o baza functionala existenta.

Cui i se adreseaza :

Operatorilor finali mdash; clinici private, furnizori de servicii medicale sau sociale, administratori de centre rezidentiale, institutii educationale, organizatii ori fundatii care urmaresc achizitia unei cladiri pe care sa o adapteze pentru propria activitate.

Investitorilor mdash; persoane sau companii interesate de achizitia unui activ imobiliar cu suprafata semnificativa si compartimentare existenta, care poate fi analizat pentru reconversie, exploatare proprie, inchiriere ulterioara sau repozitionare.

Informatii confidentiale

Pentru protejarea activitatii desfasurate in proprietate si a partilor implicate, adresa exacta ,imagini din locatie precum si  documentatia detaliata nu sunt publicate integral.

Informatiile suplimentare, conditiile comerciale si programarea unei vizionari vor fi comunicate persoanelor sau organizatiilor interesate in urma unei discutii preliminare. 

Suprafaţă totală: 780 m²
An finalizare construcție: 2005
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 14
Număr Grupuri Sanitare: 10
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Clinica Medicala cu Aut.IsU

IXIMO Agentie imobiliara va prezinta-imediat disponibila- spre inchiriere, o constructie-MODERNIZATA- din zidarie caramida desfasurata(146 mp UTILI) integral pe Parter[ 4 camere FOARTE spatioase ,2 bai,2 holuri],Autorizata ISU pentru Activitate OFFICE, situata in zona centrala a Mun.Bacau in zona adiacenta Magazinului PENNY-Politie, avand toate utilitatile contorizate individual(CT, Gaz,apa si curent 220V-380V inclusiv curent de putere industriala !).Tamplaria este din PVC cu geam termopan,usa metalica intrare,usi interioare din PVC,geam aerisire la una din cele 2 bail,compartimentarea fiind adaptata unei activitati eficiente.FARA VECINI PERSOANE FIZICE !!!-aceasta locatie poate fi utilizata pentru  bucatarie/brutarie/ catering existand posibilitatea de a amenaja spatiu exterior de servire in curtea proprietatii si de a asigura corespunzator locuri de parcare.

https://share.google/o6gzU5Nas9OUXJwpq 

Interesanta oportunitate de investitie[proprietarul permite-in anumite conditii- modificari] pentru o activitate independenta din domeniul serviciilor(indiferent de tipul acestora) datorita pozitionarii avantajoase cat si a accesului extrem de facil catre zona de ultracentral.Acces foarte simplu/vizibil din drumul public,posibilitate de panotare stradala de mare impact pentru semnalizarea prezentei activitatii din locatie,acces nerestrictionat TIR cu spatiu manevra !!!

Locatia-proprietar societate comerciala- poate fi utilizata  pentru activitati ,sediu firma cu parc auto propriu/depozitare-distributie/productie publicitara/MEDICAL/dispecerat,etc. /iar curtea(cca.300mp - alocata EXCLUSIV proprietatii - este integral betonata) poate acomoda parte din inventarul de echipamente/utilaje sau poate fi folosita pentru parcare-existand OPTIUNEA DE EXTINDERE A CURTII pana la 2000mp !!!  .

Podul este generos si se poate utiliza ca spatiu de arhiva sau de depozitare.

Va invitam la vizonare !

   

Suprafaţă totală: 146 m²
An finalizare construcție: 2008
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 4
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bacau - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Birouri Zona PENNY POLITIE

IXIMO Real Estate va propune spre inchiriere spatii de birouri-cu acces la kitchineta - intre 15 mp si 25 mp avand incluse -toate- utilitatile/costurile in pretul chiriei pe toata durata contractuala !
Pretul pentru suprafata de 12.5 MP este 235 eur tva si este valabil pentru un contract de minim 12 luni.Fiecare Birou poate fi configurat individual ca suprafata ! iar cele de peste  20 mp dispun de un spatiu de depozitare pentru uz exclusiv de tip fiset metalic cu incuietoare mecanica.Locatia permite iesire pe terasa exterioara pentru fumatori !Accesul in locatie este supravegheat video 24h/24h si se face cu cartela magnetica individuala !  Va asteptam la vizionare !

Suprafaţă totală: 139 m²
An finalizare construcție: 2008
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?oc=B" title="Birouri de închiriat Bacau - clasă birouri b">B</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 4
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bacau - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu Birou Parking

Spatii tip Etaj Cladire UltraCentrala 

IXIMO Real Estate amp;Business Services  va ofera spre inchiriere- in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Beneficiar- Spatii Tip Etaj in Cladire Multifunctionala integral vitrata[Clasa Energetica A/Panouri Solare] organizata pe Demisol Iluminat natural,Parter si 5 Etaje distincte,fiecare cu o structura flexibila interna autonoma, potrivita pentru companii si operatori care au nevoie de spatii individualizate conectate, circuite separate si eventual posibilitatea desfasurarii mai multor activitati( divizii ale companiei) in aceeasi cladire.

Principalul avantaj al imobilului este ca fiecare nivel [Parter 200 mp;Demisol Iluminat Natural amp; Etaje/cca. 300 mp fiecare] este independent functional si poate fi utilizat  in functie de necesitatile beneficiarului.Locurile de parcare private - cu utilizare exclusiva -vor fi alocate corespunzator suprafetei exploatate. 

Cladirea poate fi inchiriata pe niveluri, fiecare etaj putand gazdui o activitate distincta, un departament separat ori un operator diferit.

Este potrivita pentru:


	
	clinica medicala sau centru de recuperare;
	
	
	centru de infrumusetare, wellness ori spa;
	
	
	birouri si servicii profesionale;
	
	
	centru educational sau de training;
	
	
	showroom;
	
	
	sediu de companie.
	


Flexibilitate operationala

Configurarea fiecarui etaj permite:


	
	inchirierea separata a nivelurilor;
	
	
	functionarea simultana a mai multor operatori;
	
	
	separarea clara a activitatilor si circuitelor;
	
	
	extinderea etapizata a unei companii;
	
	
	utilizarea eficienta a suprafetelor si  controlul costurilor.
	


Pretul inchirierii incepe de la 10 eur/mp tva si difera in functie de nivel,de amenajari ori de specificul particular al cererii. 

Pentru informatii privind suprafetele disponibile, conditiile de inchiriere si programarea unei vizionari, va invitam respectuos sa ne contactati.Nu se ofera detalii direct la sediul Locatiei !

Suprafaţă totală: 2800 m²
An finalizare construcție: 2008
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 8
Număr Grupuri Sanitare: 20
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu Ucentral Parking

terrain_type2

terrain_type

Serbesti

IXIMO Real Estate amp;Business Services va ofera spre vanzare- Comision 0% la Cumparator- un teren extravilan compact de 2.75 ha in Sat Serbesti, Com. Saucesti, Jud Bacau.Amplasamentul  are dubla deschidere  la drum pietruit [ avand acces TIR pana la 300 m de locatie /vezi foto]  cca.60 m liniari deschidere la drum principal si aprox.400 mliniari deschidere secundara la mica distanta de limita cu intravilanul localitatii Serbesti.Canalizare,hidrant si apa din retea publica la cca.900m.Situat in proximitatea Platformei Agro-Industriale AICBAC Grup Agricola International, aceasta adresa  beneficiaza de toate avantajele unei astfel de  prestigioase vecinatati  atat din punct de vedere al utilitatilor  prezente in zona -curent electric retea de medie tensiune LEA 20 KV si linie de curent de joasa tensiune la 300 m de limita de proprietate  ,retea drumuri amenajate, retele de utilitati publice(hidrant,apa,canalizare,drumuri asfaltate,iluminat public)] cat si ca indicatie de orientare pentru orice dezvoltare economica. Terenul este plan ,parcelele alaturate sunt cultivate cu floarea soarelui si porumb,exista plantati BIO de afin in apropiere, avantajate de prezenta la aprox. 300 m a  amenajarii complexe de indiguire a Raului Siret  . Amplasarea in zona de lunca a raului Siret reprezinta, din perspectiva agricola, un avantaj important pentru anumite tipuri de culturi, datorita umiditatii naturale specifice terenurilor aflate in vecinatatea cursurilor majore de apa. Aceasta particularitate poate reduce semnificativ necesarul de irigare, in functie de cultura aleasa, tehnologia agricola utilizata si conditiile climatice ale fiecarui sezon si desigur obtinerea acestui important avantaj competitiv fata de alti producatori . Terenul poate fi avut in vedere pentru culturi cu cerinte mai ridicate de apa, exploatare agricola extensiva, faneata, plante furajere sau alte culturi adaptate zonelor cu aport natural de umiditate.Oportunitate exploatatii agricole,sere , cresterea animalelor si pasarilor in regim free range ,optiunea extinderii cu teren suplimentar .Fie ca iti doresti extinderea unei afaceri agricole specializate, dezvoltarea unui proiect de apicultura sau crearea unui concept inovator de agrement in natura, acest teren iti ofera o suprafata compacta, amplasare optima si avantajele necesare pentru a transforma o idee intr-o investitie profitabila !Pentru active imobiliare relevante, se pot lua in considerare si formule alternative de tranzactionare, inclusiv schimb imobiliar cu compensare financiara.Pret final  5.3 eur/mp !

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-serbesti-bc.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Serbesti - comision cumpărător 0%">0%</a>

19.webp

Teren Arabil 2.75 Ha

IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere[cu optiune extindere si acces aprovizionare spate- inca 17 mp] un spatiu comercial -autorizat ISU !!- amenajat- La ChEie -modern- cu vitrina stradala  generoasa--in zona NaRcISA RepuBLIcII --foarte intens circulata atat pietonal cat si rutier - curat ,contorizat independent  pe toate utilitatile avand acces in interior  direct din pietonal , si acces la parcarea dintre blocuri de langa locatie.Excelenta oportunitate de inchiriere pentru Cabinet Medical,Farmacie,  sau ORiCE activitate de prestari servicii amp; distributie care necesita o pozitie direct StraDaLa si un acces echilibrat catre toate zonele municipiului Bacau.Multiple repere urbane de notorietate in imediata  vecinatate/  Directionare facila pentru clientii afacerii ! Clasa Energetica A;Consum anual specific de energie[kWh/mp an]-122.17;Indice de emisii echivalent CO2[kgCO2/mp an]-23.26;Consum anual specific de energie din surse regenerabile{kWh/mp an]-0.Proprietar Societate Comerciala platitoare de TvA.

1250 Eur -pret chirie lunara fara utilitati incluse. Pret usor discutabil in functie de perioada contractului de inchiriere !!

Suprafaţă totală: 144 m²
An finalizare construcție: 1990
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?oc=B" title="Birouri de închiriat Bacau - clasă birouri b">B</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bacau - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Toate anunțurile publicate de