Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

Apartamente de inchiriat

Terenuri

Case-Vile de inchiriat

Case-Vile de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Serbesti

IXIMO Real Estate amp;Business Services va ofera spre vanzare-Comision 0% la Cumparator- un teren extravilan compact de 2.75 ha in Sat Serbesti, Com. Saucesti, Jud Bacau.Amplasamentul  are dubla deschidere  la drum pietruit [ avand acces TIR pana la 300 m de locatie /vezi foto]  cca.60 m liniari deschidere la drum principal si aprox.400 mliniari deschidere secundara.Canalizare,hidrant si apa din retea publica la cca.900m.Situat in proximitatea Platformei Agro-Industriale AICBAC Grup Agricola International, aceasta adresa  beneficiaza de toate avantajele unei astfel de  prestigioase vecinatati  atat din punct de vedere al utilitatilor  prezente in zona -curent electric retea de medie tensiune LEA 20 KV si linie de curent de joasa tensiune la 300 m de limita de proprietate,retea drumuri amenajate, retele de utilitati publice(hidrant,apa,canalizare,drumuri asfaltate,iluminat public)] cat si ca indicatie de orientare pentru orice dezvoltare economica mai ales daca amplasamentul se va utiliza in scop de agrement [camping,glamping,potential de agrement nautic/exista 2 Minimarketuri francizate METRO quot;La 2 pasiquot; in zona apropiata ].Terenul este plan ,parcelele alaturate sunt cultivate cu floarea soarelui si porumb,exista plantati BIO de afin in apropriere, avantajate de prezenta la aprox. 300 m a  amenajarii complexe de indiguire a Raului Siret  si de optiunea de a valorifica o sursa de apa proprie prezenta la cca. 5-6 m adancime. Oportunitate exploatatii agricole,sere ,parc panouri fotovoltaice(exista deja un miniparc in zona),optiunea extinderii cu teren suplimentar,reteaua de curent de putere industriala ce deserveste platforma invecinata facilitand descarcarea in reteaua nationala de energie.Fie ca iti doresti extinderea unei afaceri agricole, dezvoltarea unui proiect energetic sau crearea unui concept inovator de agrement in natura, acest teren iti ofera o suprafata compacta, amplasare optima si avantajele necesare pentru a transforma o idee intr-o investitie profitabila !

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-serbesti-bc.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Serbesti - comision cumpărător 0%">0%</a>

1.webp

Extravilan Compact 2.75 Ha Saucesti AICBAC

Constantin Cristescu

real_estate_dimensions

building_state

Bacau

IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere[cu optiune extindere si acces aprovizionare spate- inca 17 mp] un spatiu comercial -autorizat ISU !!- amenajat- La ChEie -modern- cu vitrina stradala  generoasa--in zona NaRcISA RepuBLIcII --foarte intens circulata atat pietonal cat si rutier - curat ,contorizat independent  pe toate utilitatile avand acces in interior  direct din pietonal , si acces la parcarea dintre blocuri de langa locatie.Excelenta oportunitate de inchiriere pentru Cabinet Medical,Farmacie,  sau ORiCE activitate de prestari servicii amp; distributie care necesita o pozitie direct StraDaLa si un acces echilibrat catre toate zonele municipiului Bacau.Multiple repere urbane de notorietate in imediata  vecinatate/  Directionare facila pentru clientii afacerii ! Clasa Energetica A;Consum anual specific de energie[kWh/mp an]-122.17;Indice de emisii echivalent CO2[kgCO2/mp an]-23.26;Consum anual specific de energie din surse regenerabile{kWh/mp an]-0.Proprietar Societate Comerciala platitoare de TvA.

1250 Eur -pret chirie lunara fara utilitati incluse. Pret usor discutabil in functie de perioada contractului de inchiriere !!

Suprafaţă totală: 144 m²
An finalizare construcție: 1990
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 2
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu Comercial Republicii

IXIMO Agentie imobiliara va prezinta-imediat disponibila- spre inchiriere, o constructie-MODERNIZATA- din zidarie caramida desfasurata(146 mp UTILI) integral pe Parter[ 4 camere FOARTE spatioase ,2 bai,2 holuri],Autorizata ISU pentru Activitate OFFICE, situata in zona centrala a Mun.Bacau in zona adiacenta Magazinului PENNY-Politie, avand toate utilitatile contorizate individual(CT, Gaz,apa si curent 220V-380V inclusiv curent de putere industriala !).Tamplaria este din PVC cu geam termopan,usa metalica intrare,usi interioare din PVC,geam aerisire la una din cele 2 bail,compartimentarea fiind adaptata unei activitati eficiente.FARA VECINI PERSOANE FIZICE !!!-aceasta locatie poate fi utilizata pentru  bucatarie/brutarie/ catering existand posibilitatea de a amenaja spatiu exterior de servire in curtea proprietatii si de a asigura corespunzator locuri de parcare.

https://share.google/o6gzU5Nas9OUXJwpq 

Interesanta oportunitate de investitie[proprietarul permite-in anumite conditii- modificari] pentru o activitate independenta din domeniul serviciilor(indiferent de tipul acestora) datorita pozitionarii avantajoase cat si a accesului extrem de facil catre zona de ultracentral.Acces foarte simplu/vizibil din drumul public,posibilitate de panotare stradala de mare impact pentru semnalizarea prezentei activitatii din locatie,acces nerestrictionat TIR cu spatiu manevra !!!

Locatia-proprietar societate comerciala- poate fi utilizata  pentru activitati ,sediu firma cu parc auto propriu/depozitare-distributie/productie publicitara/MEDICAL/dispecerat,etc. /iar curtea(cca.300mp - alocata EXCLUSIV proprietatii - este integral betonata) poate acomoda parte din inventarul de echipamente/utilaje sau poate fi folosita pentru parcare-existand OPTIUNEA DE EXTINDERE A CURTII pana la 2000mp !!!  .

Podul este generos si se poate utiliza ca spatiu de arhiva sau de depozitare.

Va invitam la vizonare !

   

Suprafaţă totală: 146 m²
An finalizare construcție: 2008
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 4
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Bacau - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Birouri Zona PENNY POLITIE

Darmanesti

Iximo Real Estate amp;Business Services propune, in reprezentare exclusiva si cu 0% comision pentru cumparator, un teren construibil cu vedere la Lacul Poiana Uzului, situat in zona Coada Lacului ndash; punctul Izvorul Alb, in imediata vecinatate a Pensiunii Adolescenta.
Proprietatea are Certificat de Urbanism emis in 2025, fiind incadrata in UTR 43 ndash; zona aprobata pentru case de vacanta cu dotari de agrement si recreere.
Terenul are o suprafata de 6.000 mp, deschidere de aproximativ 11 ml la drum public si o terasa naturala de aproximativ 60 ml catre Lacul Poiana Uzului, ceea ce il transforma intr-o oportunitate rara pentru dezvoltare turistica, agrement sau proiect HoReCa.
Zona Coada Lacului este una dintre cele mai atractive destinatii naturale din judetul Bacau, cu potential turistic inca insuficient exploatat. Icirc;n proximitate se afla case de vacanta, pensiuni functionale, Cabana Izvorul Alb, taberele Valea Uzului si Salatruc, precum si activitati recreative precum drumetii, ciclism montan, camping, pescuit, plimbari cu ATV-ul, parapanta, echitatie si alte activitati outdoor.
Un element important de diferentiere este faptul ca, in prezent, zona nu este exploatata prin concepte moderne de tip glamping, ceea ce poate crea o oportunitate interesanta pentru un proiect eligibil la finantari europene, in functie de structura investitiei si conditiile programelor disponibile.
Proprietatea beneficiaza de utilitati si infrastructura favorabile dezvoltarii:


	drum public cu latime de aproximativ 9 m, aflat in curs de asfaltare;
	strada inclusa in nomenclatorul stradal;
	stalpi de iluminat public;
	curent electric si retea publica de apa la limita proprietatii;
	curent de putere industriala si post de transformare in imediata vecinatate;
	servicii de salubritate si colectare selectiva asigurate de Primaria Darmanesti.


Vecinatatile sunt deja orientate catre turism si agrement, fiind formate din societati comerciale si proprietati private de vacanta, ceea ce confirma directia de dezvoltare a zonei.
Pret: 13,3 euro/mp, usor negociabil.
 

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-darmanesti-bc.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Darmanesti - comision cumpărător 0%">0%</a>

25.webp

Teren cu Certificat Urbanism

De ce ar vinde cineva un salon profitabil in functiune cu clienti fideli ? 

Peste 20 de ani pe piata.. Venituri reale demonstrabile si Clienti care revin constant !

Suna dubios, nu? Si.. Comision 0% la Cumparator ! Hmm.. E ...clar o pacaleala sau NU ?

Adevarul e simplu: Proprietarul se relocheaza.

Asta inseamna ca poti prelua absolut tot : echipa, clienti, reputatie si...Practichellip; nu incepi de la zero - ca sa nu spun in pierdere primele  9-12 luni ....in Bacau...
IXIMO Real Estate amp; Business Services propune spre achizitie un salon de infrumusetare - in stare normala de functionare - avand echipa proprie de stilisti completa -oferind servicii complexe, o afacere foarte bine ancorata reputational in piata de profil si apreciata de o fidela clientela stabila ! Situat in centrul Muncipiului Bacau avand locuri de parcare chiar in fata locatiei, acest business reprezinta o oportunitate fantastica pentru un antreprenor-operator sau un investitor care doreste sa intre sau sa isi extinda propria retea de saloane in industria profitabila a frumusetii si wellness-ului,Proprietarul fiind deschis sa asigure( la cerere) asistenta si consiliere post vanzare specifica( inclusiv know-how pentru managementul colectivului de stilisti/ pentru perioada de acomodare de dupa transferul afacerii !) si desigur preluarea -in aceleasi conditii- a contractului de inchiriere cu proprietarul spatiului.
 
Caracteristici principale ale afacerii:  Istoric Venituri  !
Marca consacrata: Functioneaza cu succes de 20 de ani, cu o baza de clienti fideli si recurenti.
Locatie excelenta: Situata intr-o zona  cu trafic intens, cu vizibilitate si acces pietonal facil ,aceasta adresa este deja un brand cu notorietate recunoscuta in aceasta categorie .
Gama completa de servicii: Ofera o gama larga de servicii inclusiv coafura de inalta calitate, tratamente faciale avansate, ingrijirea unghiilor, machiaj,epilare si pachete de servicii complexe. 
Linii de produse premium: Utilizeaza si comercializeaza exclusiv marci profesionale de top, recunoscute la nivel international.
 Echipa instruita si experimentata: Formata dintr-o echipa calificata de profesionisti in domeniul frumusetii cu angajamentul de a oferi servicii de inalta calitate.
Facilitati moderne, la cheie: Salonul este -in functiune- complet echipat cu echipamente si instalatii moderne, de inalta calitate.
Servicii oferite:


	Coafura (Tuns, Vopsire, Coafare, Tratamente)
	Tratamente faciale si ingrijire a pielii
	Icirc;ngrijirea unghiilor (Manichiura, Pedichiura)
	Machiaj profesional
	Epilare cu ceara/Epilare

Prezentare financiara (sintetica):
Venituri (ultimul an): euro; aprox.80000
Ipoteza de investitie:
Industria frumusetii continua sa dea dovada de rezistenta si crestere. Acest salon este pozitionat intr-un mod unic, cu o reputatie solida si o structura operationala la cheie !
Cresterea imediata ar putea fi realizata prin extinderea programului de functionare, marketing digital ori adaugarea de noi servicii cum ar fi estetica medicala si consultatii nutritie .
 Motivul vanzarii: relocare geografica
Pasii urmatori:
Un pachet de informatii financiare  detaliat este disponibil partilor calificate dupa semnarea unui Acord de Confidentialitate .
O investitie cu amortizare integrala estimata intre 18-24 luni in functie -doar- de performanta managementul operational al noului proprietar !!
Va rugam sa contactati agentul exclusiv de listare pentru mai multe informatii.
 

Suprafaţă totală: 166 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 2
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Bacau - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu Salon Infrumusetare 0% Comision

real_estate_year

IXiMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere o proprietate de tip hala industriala cu birouri, pe structura din beton armat[compusa din 2 module alaturate-211 mp 326 mp] conectate ] cu un foarte puternic  potential atat pentru productie cat si pentru depozitare-distributie cu  acces TIR nerestrictionat in  Zona de Nord a Mun.Bacau  la un pret de 4 eur/mp  tva !!!

In cladire incape(ca exemplu-  un vehicul de tip IVeCO DAiLY Extralung ) pe usa sectionala industriala care este prevazuta cu rampa inclinata de acces facilitand operatiunile specifice.Spatiile sunt  de tip open space cu stalpi intercalati la o distanta de 4.5 m.

Una din hale(cea de 326 mp este incalzita cu turbosuflante),iar in cladire sunt prezente toate utilitatile(gaz,curent,apa ,canalizare) Exista Autorizatie IsU !!!

Aceasta locatie beneficiaza de un post de transformare propriu  pentru alimentare suplimentara cu energie electrica.Racordul la gaz metan se realizeaza cu o conducta de presiune cu debit industrial, hidranti alimentati din reteaua publica si rezervor de apa propriu cca.20 tone apa.Corpul de birouri cu vestiare, este structurat  pe parter si etaj  avand compartimentari cu diverse suprafete si destinatii   precum si multiple grupuri sanitare pe parter ce deservesc   partea de office(cca.60mp) si hala.Exista desigur  sistemul de semnalizare la incendiu  plus  supraveghere video exterior.Exista Autorizatie IsU atat pentru productie industriala cat si pentru depozitare !

 !!!Curte betonata integrala circumscrisa halei  !!!

Va invitam la vizionare  !    

 

Suprafaţă totală: 1500 m²
Suprafaţă birouri: 536 m²
An finalizare construcție: 1988
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 2
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?fee=101" title="Spații Industriale de închiriat Bacau - comision cumpărător 0%">0%</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?prk=7" title="Spații Industriale de închiriat Bacau - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=1" title="Spații Industriale de închiriat Bacau - tip imobil producţie/servicii">Producţie/Servicii</a>

7.webp

Hala 536mp Autorizata ISU

IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere un spatiu comercial  parter 471 mp utili la care se adauga un subsol cu o suprafata similara 500 mpc[ TOTAL 923 mp utili ] ,ambele incaperi putand fi REcompartimentate in functie de structura de stalpi interiori la parter - subsolul fiind open space !

Excelent conectata la reteaua stradala aceasta locatie se adreseaza in primul rand serviciilor de tip medical ,sportiv sau unui showroom de fabrica[mobila] si poate ca, nu in ultimul rand unui China Shop[exista studiu de trafic !!! cu aviz favorabil ] !!!

Complet contorizata independent ,avand locuri de parcare proprii in fata cladirii si acces auto aprovizionare in spatele aceasteia, locatia poate valorifica cu maxime sanse  vadul comercial in care se afla precum si  zona aglomerata de blocuri din vecinatatea imediata. 

Proprietarul isi ofera concursul pentru amenajarea interiorului cladirii in functie de specificul activitatii[recompartimentari/reamenajari] in conditiile unui contract pe un termen de minim 3 ani !!!

Pretul 8 EUR/MP este negociabil .Va invitam la vizionare cu un telefon in prealabil !

Suprafaţă totală: 923 m²
An finalizare construcție: 2000
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 6
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?prk=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bacau-bc.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Bacau - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu Showroom Servicii cu Parking Privat

IXiMO  Real Estate- Agentie Imobiliara -va ofera spre vanzare  in reprezentare exclusiva - o hala-open space- industriala [4.5 m inaltime] de 171,7 mp utili( 8m latime x 21,46 m lungime) cu structura de rezistenta din stalpi si cadre din beton armat , planseu beton , construita pe fundatie din beton armat,oferind inafara halei un teren LIbER exclusiv - tip CUrTE PRiVAtA -Cu ACcCEs propriu DIrECt DIn DRuM PRiVaT BetoNAt-de 400 mp.In total cca.600mp pe care este edificata o constructie din beton avand aprox.198 mp construiti.

Avand o deschidere de peste 20 m !! liniari si  curtea integral betonata ,hala este bransata INdEPeNDeNT -  curent 220V/380 V , gaz ,canalizare si apa, avand grup sanitar propriu existand si optiunea suplimentara de a se fora pentru o NOuA sursa proprie.

Excelenta oportunitate pentru un  business care are nevoie de o cladire intabulata clasificata deja ca facand parte din categoria quot; constructii industriale si edilitarequot; cu acte - proprietatea fiind perfect adaptabila unei activitati din zona serviciilor  !Pretul terenului intravilan- neamenajat- in zona este situat intre 40 si 60 eur/mp,cu atat mai mult aici avem o sustinere a valorii catre limita superioara a intervalului- fiind teren curti constructii clasificat PUG in zona de Unitati Industriale ! OPtIOnAL Tranzactie in regim de tva taxare inversa/TVA O % ! Excelenta oportunitate de investitie la un pret corect pozitionat !!! Optiune de extindere a curtii(in prelungire) cu inca 500 mp teren construibil la un pret de 60 eur/mp !!!

Suprafaţă totală: 198 m²
Suprafaţă birouri: 172 m²
An finalizare construcție: 1992
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Bacau - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?prk=7" title="Spații Industriale de vânzare Bacau - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-bacau-bc.html?rt=1" title="Spații Industriale de vânzare Bacau - tip imobil producţie/servicii">Producţie/Servicii</a>

Toate anunțurile publicate de