Proprietar | Vilă cu 480 mp teren în Centrul Civic, lângă AFI Brașov

Vând proprietate individuală în vilă cu acces independent, situată ultracentral în Brașov, pe strada N.D. Cocea, la doar 2 minute de mers pe jos de AFI Palace Mall. Proprietatea reprezintă o unitate locativă complet separată dintr-o vilă, dispunând de intrare proprie și acces complet separat.

Datorită poziționării premium, imobilul este ideal atât pentru locuință privată, cât și pentru o investiție de succes (sediu firmă, clinică medicală, birouri sau regim hotelier).

Detalii tehnice pe scurt: 

* Regim înălțime: Demisol + Parter + Mansardă si Pod

* Suprafață utilă: 163.34 mp (177.52 mp totali)

* Suprafață teren: 480 mp (curte mare, individuală, o raritate pentru zona centrală + o magazie in curte ce se poate folosi ca bucatarie de vara)

* Stadiu interior: Fără finisaje – imobilul se vinde la stadiul actual, oferind libertate deplină noului proprietar să își personalizeze finisajele și designul după propriul gust.

Compartimentare:

* Demisol (55 mp): 2camere (35.72 mp) si grup sanitar.

* Parter (42 mp): Living, bucătărie și magazie.

* Mansardă (66 mp): Două camere foarte spațioase (de 25 mp, respectiv 18 mp) și baie. Dispune și de pod.

Proprietatea are toate actele în regulă (intabulare individuală) și se poate viziona rapid.

💰 Preț: 340.000 EUR

📞 Contact (Telefon / WhatsApp): 0736.102.055