Proprietate cu 6 camere de vanzare | Kaufland - Moreni | ...

Name: Proprietate cu 6 camere de vanzare | Kaufland - Moreni | ...
SKU: 16766452
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

99.000 eur

Dariu Dinca

pe site din 10 Apr

activ: 10 Feb 2026 21:14

4 anunțuri

Nicio imagine disponibilă

99.000 eur

Companie

Moreni, DB

06.03.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o proprietate cu 6 camere, situată ultracentral în municipiul Moreni, pe Strada Industriei nr. 6, chiar lângă Kaufland. Imobilul este o construcție solidă, realizată în anul 1994, cu o suprafață construită la sol de 157 mp, amplasată pe un teren generos de 1.153 mp, cu deschiere pe doua laturi care însumează o deschidere totală impresionantă de 66,8 metri, oferind vizibilitate bună, acces facil și flexibilitate în utilizarea terenului. Proprietatea a fost utilizată în trecut ca spațiu de birouri, iar compartimentarea actuală include 6 camere si o baie, fiind potrivită atât pentru activități administrative, cât și pentru alte tipuri de utilizări. Clădirea dispune de pod, care oferă un potențial suplimentar de dezvoltare. În funcție de autorizațiile necesare, există posibilitatea modificării acoperișului și construirii unui etaj suplimentar, ceea ce poate crește semnificativ suprafața utilă. Proprietatea necesită renovare atât la interior, cât și la exterior, însă a fost construită inițial de un constructor pentru uz personal, ceea ce se reflectă în structura solidă a clădirii. În ceea ce privește dotările, imobilul beneficiază de tâmplărie din aluminiu cu geam termopan și este izolat exterior cu polistiren. Proprietatea dispune de toate utilitățile, respectiv apă, gaze și energie electrică, iar evacuarea apelor uzate se realizează prin fosă septică. Un avantaj important pentru activități comerciale sau industriale este curentul trifazic cu o putere instalată de aproximativ 40 kW, ceea ce permite funcționarea unor echipamente sau activități care necesită consum electric ridicat. Curtea reprezintă un alt punct forte: aproximativ 800 mp din teren sunt betonați cu strat gros de ciment, fiind ideali pentru parcare, depozitare, acces auto sau activități logistice. Datorită poziției ultracentrale, chiar lângă Kaufland și aproape de principalele puncte de interes din oraș, imobilul oferă multiple posibilități de utilizare: sediu de firmă, spațiu de birouri, clinică, activitate comercială sau chiar transformarea într-o locuință spațioasă. De asemenea, poate reprezenta o investiție bună pentru închiriere. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă invităm cu drag să ne contactați! Număr niveluri imobil: mai mult de 12 Număr Băi: 1 Posibilitate parcare: Nu Curent Apă Gaz

Specificații

Suprafață utilă (m²)150

An constructie1994

Numar CamereMai mult de 5

Mobilat/Utilat3

Suprafata construita (m²)1153

Număr niveluri imobilMai mult de 12

ID: 16766452