Home
BLITZ Romania
pe site din 4 Sep
activ: 10 Feb 2026 21:14
199.000 eur
Companie
Descriere anunt
Preț pachet complet: 290.000 €
Variantă vânzare separată:
➡️ Casa principală (250 mp construiți) – 208.000 €
???? Localizare excelentă
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Brașov (aprox. 10 km, 3 rute de acces).
Priveliște panoramică spectaculoasă către:
Munții Bucegi
Tâmpa
Poiana Brașov
Un cadru natural deosebit, perfect pentru confort, relaxare și intimitate.
???? CASA NR. 1 – LOCUINȚA PRINCIPALĂ (accentul proprietății)
Suprafață utilă: 185 mp
Suprafață construită: aprox. 250 mp
An construcție: 2012
O casă solid construită, eficient compartimentată, ideală pentru familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spațiu generos și funcționalitate.
???? Compartimentare inteligentă
✔ 4 dormitoare
✔ Living generos + bucătărie open space
✔ 4 băi
✔ 3 dressinguri
✔ Garaj (posibil sală fitness)
✔ Bucătărie de vară complet utilată
✔ Cameră tehnică + cameră centrală
✔ Cămară + depozit lemne
✔ 3 balcoane panoramice
✔ Pod izolat cu ferestre termopan
???? Parter
Living luminos cu bucătărie open space
Dormitor matrimonial cu baie proprie
Baie principală cu cadă
Bucătărie de vară complet utilată (grătar, cuptor pizza/cozonaci, sobă cu plită)
Baie de serviciu cu acces exterior
Garaj / sală fitness
Cameră centrală (încălzire pe gaz – cost iarnă max. ~1.000 lei)
Cameră tehnică (boiler 300 L + panouri apă caldă)
Holuri multiple
Casă a scării luminată natural (cărămidă de sticlă)
???? Mansardă
3 dormitoare spațioase
2 dormitoare cu aer condiționat
Balcoane cu vedere panoramică
Baie mare cu cadă, bideu și două chiuvete
Dressing generos
Pod izolat
➡️ Încălzire pe gaz
➡️ Construcție solidă, întreținută impecabil
⚡ Eficiență energetică & utilități
✔ Panouri fotovoltaice 6 kW
• Vară: 900–1000 kWh/lună
• Iarnă: 300–500 kWh/lună
(Monitorizare prin aplicație)
✔ Apă curentă – rețea Brașov
✔ Canalizare
✔ Gaz
✔ Curent 220V / 380V
✔ Sistem supraveghere video (15 camere)
✔ Sistem alarmă
✔ Asigurare activă pentru ambele imobile
???? CASA NR. 2 – Atelier / Business (2020)
Parter: 136 mp
Mansardă: 120 mp
Centrală pe combustibil solid (posibil racord gaz)
Calorifere
Curent trifazic 380V
Ușă garaj
Se poate transforma cu ușurință în locuință separată — ideal pentru două familii sau pentru activitate economică.
???? Anexă
Construcție BCA – 36 mp
???? Teren – 1.000 mp
Două porți auto (acces din două străzi)
Aleii pavate și betonate
Pomi fructiferi
Boltă de viță-de-vie
Curte amenajată
???? Ideal pentru:
✔ Locuință + business
✔ Două familii
✔ Investiție (închiriere / conversie)
✔ Familie care dorește spațiu, eficiență și panoramă
Această proprietate oferă combinația rară între poziționare excelentă, eficiență energetică, compartimentare practică și potențial investițional.
Se poate vinde mobilată, la preț negociabil.
???? Pentru detalii suplimentare, planuri sau programare vizionare, vă stau la dispoziție!
Cod ofertă / ID BLITZ: P164014
Id intern: P164014
Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 4
Nr. locuri parcare: 4
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă
Specificații
Suprafață utilă (m²)250
An constructie2012
Numar CamereMai mult de 5Mobilat/Utilat1
Suprafata construita (m²)1000
Număr niveluri imobil2
ID: 16750169
138Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
17582 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Colonia Bod, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
BLITZ Romania
pe site din 4 Sepactiv:
17582 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
