Proprietate deosebită – 2 case + anexă | 1.000 mp teren

Name: Proprietate deosebită – 2 case + anexă | 1.000 mp teren
SKU: 16750169
Price: 208000 EUR
Availability: InStock

208.000 eur

BLITZ Romania

pe site din 4 Sep

activ: 10 Feb 2026 21:14

13900 anunțuri

Proprietate deosebită – 2 case + anexă | 1.000 mp teren

208.000 eur

Companie

Colonia Bod, BV

24.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Preț pachet complet: 290.000 € Variantă vânzare separată: ➡️ Casa principală (250 mp construiți) – 208.000 € ???? Localizare excelentă Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Brașov (aprox. 10 km, 3 rute de acces). Priveliște panoramică spectaculoasă către: Munții Bucegi Tâmpa Poiana Brașov Un cadru natural deosebit, perfect pentru confort, relaxare și intimitate. ???? CASA NR. 1 – LOCUINȚA PRINCIPALĂ (accentul proprietății) Suprafață utilă: 185 mp Suprafață construită: aprox. 250 mp An construcție: 2012 O casă solid construită, eficient compartimentată, ideală pentru familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spațiu generos și funcționalitate. ???? Compartimentare inteligentă ✔ 4 dormitoare ✔ Living generos + bucătărie open space ✔ 4 băi ✔ 3 dressinguri ✔ Garaj (posibil sală fitness) ✔ Bucătărie de vară complet utilată ✔ Cameră tehnică + cameră centrală ✔ Cămară + depozit lemne ✔ 3 balcoane panoramice ✔ Pod izolat cu ferestre termopan ???? Parter Living luminos cu bucătărie open space Dormitor matrimonial cu baie proprie Baie principală cu cadă Bucătărie de vară complet utilată (grătar, cuptor pizza/cozonaci, sobă cu plită) Baie de serviciu cu acces exterior Garaj / sală fitness Cameră centrală (încălzire pe gaz – cost iarnă max. ~1.000 lei) Cameră tehnică (boiler 300 L + panouri apă caldă) Holuri multiple Casă a scării luminată natural (cărămidă de sticlă) ???? Mansardă 3 dormitoare spațioase 2 dormitoare cu aer condiționat Balcoane cu vedere panoramică Baie mare cu cadă, bideu și două chiuvete Dressing generos Pod izolat ➡️ Încălzire pe gaz ➡️ Construcție solidă, întreținută impecabil ⚡ Eficiență energetică & utilități ✔ Panouri fotovoltaice 6 kW • Vară: 900–1000 kWh/lună • Iarnă: 300–500 kWh/lună (Monitorizare prin aplicație) ✔ Apă curentă – rețea Brașov ✔ Canalizare ✔ Gaz ✔ Curent 220V / 380V ✔ Sistem supraveghere video (15 camere) ✔ Sistem alarmă ✔ Asigurare activă pentru ambele imobile ???? CASA NR. 2 – Atelier / Business (2020) Parter: 136 mp Mansardă: 120 mp Centrală pe combustibil solid (posibil racord gaz) Calorifere Curent trifazic 380V Ușă garaj Se poate transforma cu ușurință în locuință separată — ideal pentru două familii sau pentru activitate economică. ???? Anexă Construcție BCA – 36 mp ???? Teren – 1.000 mp Două porți auto (acces din două străzi) Aleii pavate și betonate Pomi fructiferi Boltă de viță-de-vie Curte amenajată ???? Ideal pentru: ✔ Locuință + business ✔ Două familii ✔ Investiție (închiriere / conversie) ✔ Familie care dorește spațiu, eficiență și panoramă Această proprietate oferă combinația rară între poziționare excelentă, eficiență energetică, compartimentare practică și potențial investițional. Se poate vinde mobilată, la preț negociabil. ???? Pentru detalii suplimentare, planuri sau programare vizionare, vă stau la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P164014 Id intern: P164014 Număr niveluri imobil: 2 Număr Băi: 4 Nr. locuri parcare: 4 Curent Apă Canalizare Gaz Climă

Specificații

Suprafață utilă (m²)250

An constructie2012

Numar CamereMai mult de 5

Mobilat/Utilat1

Suprafata construita (m²)1000

Număr niveluri imobil2

ID: 16750169