Home
Andrei Juganaru
pe site din 18 Iul
activ: 10 Feb 2026 21:14
174.000 eur
Companie
Descriere anunt
Există un moment în care îți dai seama că locuința ta nu mai ține pasul cu familia ta. Copiii împart o cameră și se ceartă pe birou. Tu lucrezi de la masa din sufragerie. Diminețile sunt o cursă contra cronometru între grădiniță, școală și serviciu.
Apartamentul acesta este răspunsul la toate trei.
Fiecare cu camera lui
4 camere decomandate, 84 mp utili, 3 dormitoare, 2 băi, 2 balcoane. Fiecare copil are camera lui, cu ușa lui și liniștea lui pentru teme. Tu ai, în sfârșit, un birou adevărat sau un living în care familia se strânge seara fără să se calce pe picioare. Două băi înseamnă că dimineața nu mai stă nimeni la coadă.
Lumină naturală din plin, fără blocuri în față, fără senzația că cineva se uită în casa ta. Ultimul etaj, 8 din 8: niciun vecin deasupra, niciun tropăit la ora de somn a celor mici.
Dimineți fără mașină
Aici distanțele se măsoară în pași de copil, nu în trafic:
--- Școala Gimnazială nr. 93 „Emil Racoviță": 196 de metri, adică 3 minute pe jos
--- Grădinița nr. 199: 234 de metri, 3 minute pe jos
--- Creșa 4 Berceni: 251 de metri, 3 minute pe jos
--- Parcul Moldovița: 325 de metri, 4 minute pe jos
Creșă, grădiniță și școală, toate la 3 minute de ușa blocului. Copilul crește, iar drumul de dimineață rămâne același. Iar în ziua în care va merge singur la școală, vei ști exact cât are de mers: 196 de metri.
Dacă vrei să alegi, ai de unde: 13 școli gimnaziale și 12 grădinițe în zonă. Pentru mai târziu, Colegiul Național „Octav Onicescu" este la 1,1 kilometri, adică 15 minute pe jos.
Orașul, la îndemână
--- Metrou Apărătorii Patriei (M2): 717 metri, 10 minute pe jos
--- Autobuzele 102, 125, 243, 312 și troleibuzul 74: stația este la 20 de metri de bloc
Tot ce îți trebuie, fără să pornești mașina
--- Farmacie Dr. Max: 12 metri, practic la parterul blocului. Cine a căutat un antitermic la 10 seara știe cât valorează asta.
--- Mega Image: 204 metri. Lidl: 534 de metri.
--- Dispensarul Berceni: 292 de metri. Clinica Alegria: 374 de metri.
--- Spitalul Clinic de Urgență „Bagdasar-Arseni": 566 de metri, 8 minute pe jos
--- Cafenea 5 to go la 200 de metri, restaurant la 221 de metri, sală de fitness la 289 de metri
În total, pe jos: 40 de magazine, 40 de farmacii, 22 de unități medicale, 24 de bănci.
Te muți și trăiești
Apartamentul a fost refăcut complet în 2026, de la stadiul de gri: instalații electrice și sanitare noi, finisaje făcute corect, nu doar pentru poze. Nu renovezi, nu repari, nu „vezi tu mai încolo". Weekendurile tale rămân ale familiei, nu ale meseriașilor.
Aer condiționat în fiecare cameră: fiecare își setează confortul cum vrea, iar cei mici dorm bine și în nopțile de vară. Boiler propriu: apă caldă în permanență, indiferent de reviziile din oraș. Bloc din beton armat, construit în 1983, după cutremur.
O decizie bună pentru viitor
Prețurile din zonă au crescut cu 28% în ultimii 3 ani, cu o medie actuală de 1.677–2.200 €/mp. Casa în care îți crești copiii este și un activ care își păstrează valoarea.
Ce câștigi aici nu apare în nicio fișă tehnică: timp.
Dimineți fără grabă, după-amiezi în parc, seri în care toată lumea are locul ei. Dacă te-ai regăsit în rândurile de mai sus, vino să îl vezi. Te aștept!
Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 2
Specificații
Suprafață utilă (m²)84
An constructie1983
Numar Camere4CompartimentareDecomandat
Etaj8
Mobilat/Utilat1
Număr niveluri imobil8
Ultimul etajNu
StareBună
Comfort1
ID: 17008987
132Contactează vânzătorul
Companie
Andrei Juganaru
pe site din 18 Julactiv:
9 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Andrei Juganaru
pe site din 18 Julactiv:
9 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
