Imobiliare

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

Terenuri

terrain_type2

terrain_type

Saftica

Oportunitate excepțională de investiție: Teren forestier de 27.925 mp la liziera Pădurii Săftica – Balotești, Ilfov
 
Vă propunem spre vânzare un teren generos de aproape 28.000 mp (exact 27.925 mp), clasificat ca pădure, situat în una dintre cele mai atractive și dinamice zone de nord a Bucureștiului: Săftica, la liziera impresionantă a Pădurii Vlăsiei.
 
Poziționare premium și potențial uriaș:

Terenul este poziționat chiar la marginea pădurii, oferind un cadru natural excepțional, cu aer curat, liniște și priveliști verzi permanente.
În imediata vecinătate se află fosta fermă de iepuri (cunoscută ca „ferma 6”), achiziționată de investitorul Jean Valvis (fondator Aqua Carpatica și Domeniile Sâmburești), care a inițiat demolarea construcțiilor vechi pentru a dezvolta un proiect rezidențial modern – un semnal clar al valorizării accelerate a zonei.
Zona Săftica este în plină expansiune imobiliară: cartiere de vile premium, complexe rezidențiale noi și dezvoltări în apropiere (ex. lângă baza sportivă FCSB, cluburi de echitație etc.), cu acces rapid la DN1 și București (doar câteva minute de Băneasa).

Acces și caracteristici:

Acces facil prin drum forestier, direct pe lângă fosta fermă.
Forma terenului este alungită și compactă, ideală pentru diverse scenarii de valorificare viitoare (investiție pe termen mediu-lung, cu perspectivă de obținere autorizații de construire în contextul dezvoltării zonei).
Mediu natural protejat, dar cu potențial ridicat datorită trendului de extindere rezidențială la liziera pădurii.

Ideal pentru investiție strategică! Aceasta este o ocazie rară de a achiziționa un teren de dimensiuni mari într-o zonă cu cel mai bun raport calitate-preț din nordul Ilfovului. Prețul este cel mai competitiv de pe piață pentru un lot similar!
Comision 0% !

Pentru detalii suplimentare, poze actuale sau vizită la teren, vă rog să mă contactați oricând. Oportunități ca aceasta nu apar des – acționați acum pentru o investiție cu perspectivă excelentă!

1.webp

Oportunitate rară: Teren 28.000mp în Săftica-Balotești

Andrei Jugănaru

Bucuresti

Raritate absolută: 20.000 mp pădure seculară în inima Pădurii Băneasa – cea mai dorită și exclusivistă oază verde a Bucureștiului!
Descoperiți o oportunitate cu adevărat unică: un teren forestier de excepție de 20.000 mp (dimensiuni: 46 m lățime x 435 m lungime), situat în cea mai râvnită zonă verde din nordul Capitalei – Pădurea Băneasa / Tunari-Pipera, lângă Bd. Pipera și Școala Americană Internațională.
 
Locație de vis:

Doar 200 m de ansamblurile rezidențiale premium Chelsea Residence și Oxford Gardens – cartiere elitiste unde luxul și natura se îmbină perfect.
La doar 200 m de teren intravilan, într-o zonă considerată plămânul verde al Bucureștiului, înconjurată de dezvoltări rezidențiale de top (Pipera-Tunari), cu acces rapid la Băneasa Shopping City, Jolie Ville, școli internaționale de renume (American School, Olga Gudynn), restaurante fine și aeroportul Otopeni.
Acces auto facil până la liziera pădurii (linie roșie pe hartă – acces direct; linie verde – drum forestier), într-un cadru natural protejat și liniștit.

Valoare naturală excepțională:

Esență nobilă: stejar pedunculat secular – pădure matură, cu un volum estimat de 500 mc lemn, reprezentând o valoare de piață de circa 60.000 euro.
Aer curat pur, liniște absolută și priveliști verzi infinite – aici natura este la ea acasă, oferind un refugiu privat incomparabil la doar minute de agitația urbană.

Potențial extraordinar:

Investiție premium pe termen lung, într-o zonă unde terenurile verzi sunt tot mai rare și mai valoroase, cu perspectivă clară de apreciere datorită expansiunii rezidențiale elitiste.
Oază privată de relaxare: "pădurea ta personală" – ideală pentru familie, escapade în natură, picnicuri, sport sau proiecte creative sustenabile (căsuțe în copaci, zone de glamping eco-friendly etc.).
Un loc magic unde poți respira libertate și conexiune autentică cu natura, în cea mai exclusivistă și căutată zonă verde a Bucureștiului – toți visează să dețină un colț aici!

Zona Pădurii Băneasa a cunoscut de-a lungul timpului diverse evoluții și interpretări ale legislației silvice, unele părți fiind valorificate în moduri neașteptate de către foști proprietari. Achiziția rămâne în primul rând o investiție în natură și exclusivitate, iar orice perspectivă suplimentară depinde de contextul legislativ viitor – pe care nimeni nu îl poate garanta.

Preț senzațional: doar ~3 euro/mp – o ofertă imbatabilă pentru o suprafață atât de generoasă și o locație irepetabilă!
Comision 0%. Fără taxe suplimentare.

Harta detaliată: shorturl.at/OhkWn

IMPORTANT: Dreptul de preempțiune al Romsilva a fost deja exercitat – s-a emis REFUZUL DE ACHIZIȚIE. 
Conform legislației în vigoare, vânzarea terenurilor forestiere necesită notificarea Romsilva. În cazul acestui lot, procedura este deja finalizată cu succes, astfel încât tranzacția se poate realiza IMEDIAT, fără așteptarea termenului legal de 30-45 zile și fără niciun risc din partea statului. 

Pentru imagini suplimentare si detalii complete contactați-mă.
Oportunități de acest calibru, în cea mai verde și dorită zonă a Bucureștiului, apar o dată la câțiva ani – nu ratați șansa de a deține un adevărat paradis privat! ????✨

Raritate absolută: Teren 20.000 mp în inima Padurii Bă...

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Dacă îți dorești confortul unui apartament, dar vrei să guști și din libertatea pe care ți-o oferă o casă, s-ar putea ca acest loc să fie exact ce cauți. Proprietatea se află în zona Pallady, pe strada Gura Putnei 21A, într-un complex rezidențial nou și foarte bine poziționat.

Marea atracție este, fără discuție, curtea privată de 60 de metri pătrați. Partea cea mai frumoasă este că ai acces în curte din absolut orice cameră – fie că ieși dimineața cu cafeaua din bucătărie, din living sau direct din dormitor. Spațiul este deja amenajat cu gazon, pavaj și o măsuță cu două scaune, perfectă pentru momentele de relaxare. În plus, ai la dispoziție și o mașină de tuns iarba, ideală ca „antrenament” pentru momentul în care te vei muta definitiv la curte. Tot ca avantaje practice, în curte poți intra și direct prin poarta din parcare, iar absolut toate camerele au rulouri exterioare din PVC pentru liniște și intimitate.

La interior, apartamentul este semidecomandat, mobilat complet și utilat cu tot ce ai nevoie pentru a te muta imediat. Încălzirea se face prin centrală proprie pe gaz, așa că ai control deplin asupra confortului termic.

Zona este extrem de comodă pentru viața de zi cu zi. Practic, ai totul la picioarele tale: magazinul Froo este chiar la ieșirea din bloc, Mega Image la un minut distanță, iar Carrefour Express la maximum 3 minute de mers pe jos. Dacă ai nevoie de transport în comun, stația de metrou Nicolae Teclu este la circa 1,1 km distanță.

Este un apartament diferit, care îți oferă un stil de viață greu de găsit la bloc. Te aștept la vizionare să îl vezi de aproape!

PS: nu avem loc de parcare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>

Pallady: 2 camere, parter, curte privată 60 mp, bloc 2023

real_estate_furniture

La început nu e despre un apartament. E despre spațiu. Despre liniște. Despre momentul ăla în care îți dai seama că locuința în care stai acum nu mai ține pasul cu viața ta.

Poate copiii au crescut și nu mai e suficient loc. Poate lucrezi de acasă și masa din sufragerie nu mai e o soluție. Poate simți că, deși ai „destul”, nu ai de fapt confortul ăla care contează zi de zi.

Și atunci începi să-ți imaginezi cum ar fi diferit.

Cum ar fi ca fiecare copil să aibă camera lui, fără compromisuri. Cum ar fi să ai un birou adevărat, unde poți închide ușa și să te concentrezi. Cum ar fi ca seara să intri într-un dormitor aerisit, liniștit, unde chiar te poți deconecta.

Apoi ajungi într-un loc unde lucrurile astea nu mai sunt doar imaginate.

Un apartament cu 4 camere de pe strada Emil Racoviță, unde lumina intră din plin pe tot parcursul zilei datorită orientării sud-vest. Unde nu ai blocuri în față și nici senzația că cineva se uită în casa ta. Unde spațiul nu este doar mai mare, ci mai bine gândit.

Dar diferența reală nu se simte doar în spațiu, ci în cât de ușoară devine viața de zi cu zi.

Dimineața nu mai înseamnă grabă și trafic. Școala și grădinița sunt chiar peste drum, la câteva minute de mers pe jos. Metroul Apărătorii Patriei este la o plimbare de aproximativ 10 minute. Magazinele și farmaciile sunt jos, la parter. Totul este aproape, simplu, la îndemână.

Iar când ajungi acasă, nu mai ai lista aceea lungă de lucruri de făcut. Nu trebuie să renovezi, să repari sau să „vezi tu mai încolo”. Apartamentul a fost refăcut complet, de la stadiul de gri, cu instalații electrice și sanitare noi, cu finisaje făcute corect, nu doar pentru aspect.

Totul este deja pregătit. Te muți și începi să trăiești acolo.

Ai apă caldă în permanență datorită boilerului propriu, fără stresul reviziilor sau problemelor din oraș. Fiecare cameră are propriul aer condiționat, astfel încât fiecare membru al familiei își poate seta confortul exact cum vrea. Blocul este construit după cutremur, în 1983, iar poziționarea la ultimul etaj înseamnă liniște și lipsa vecinilor de deasupra.

Și, fără să-ți dai seama, începi să câștigi ceva ce nu apare în anunțuri: timp. Timp pentru tine. Pentru familie. Pentru lucrurile care contează.

Acesta nu este genul de apartament pe care îl vezi și mai stai să te gândești luni de zile. Este genul de loc care fie ți se potrivește imediat, fie nu.

Iar dacă, citind până aici, ai simțit că te regăsești în poveste, atunci probabil merită să-l vezi și în realitate.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

10 min metrou Ap. Patriei, 4 camere 84mp utili, totul nou

Sunt momente în care îți dai seama că nu ai nevoie de mai mult, ci de mai bine. De un loc liniștit, cu verdeață, unde ziua începe mai calm și unde te întorci acasă fără senzația de agitație.

Pe strada Vasile Stolnicul găsești exact genul acesta de loc. O stradă cu copaci maturi, umbră vara și miros de tei în aer, unde ritmul e mai așezat și viața de zi cu zi pare mai simplă.

Chiar în fața blocului se află Parcul Lunca Florilor, un detaliu care contează mai mult decât pare. Îl vezi zilnic și ajungi în câteva secunde, fie pentru o plimbare, fie pentru un moment de relaxare.

Apartamentul este la etajul 1 din 4 și are 2 camere, cu 58 mp utili — o suprafață echilibrată, specifică blocurilor din 1985, când spațiile erau gândite practic, cu camere bine proporționate și ușor de folosit.

A fost renovat complet, de la placa de beton, cu instalații electrice și sanitare noi, uși schimbate și finisaje refăcute. Partea dificilă este deja rezolvată, astfel încât te poți muta fără grija lucrărilor ascunse. În același timp, apartamentul rămâne suficient de neutru încât să-l personalizezi în timp după gustul tău.

Există țeavă de gaze pe etaj, ceea ce îți permite montarea unei centrale proprii atunci când îți dorești, oferindu-ți control asupra confortului. În plus, în jurul blocului sunt disponibile locuri de parcare ADP, un avantaj important pentru zona aceasta.

Ai și acces facil către oraș: liniile STB 143 și 243 te leagă rapid de zone precum Arena Națională, Bucur Obor, Lacul Tei sau Berceni, astfel încât rămâi conectat fără să renunți la liniște.

Compartimentarea oferă și flexibilitate pe termen lung, existând posibilitatea transformării într-un apartament de 3 camere, dacă nevoile se schimbă.

Este, în esență, un apartament echilibrat, într-o zonă verde și liniștită, unde chiar îți face plăcere să locuiești.

Dacă simți că ți se potrivește, merită văzut.

PS: Ti-am atasat si cateva sugestii de amenajare, apartamentul fiind gol la momentul predarii.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

2 camere renovat complet, etaj 1, PROIECT DESIGN inclus in p

Dacă ești în căutarea unei locuințe unde să te simți imediat „acasă”, acest apartament cu două camere de pe Șoseaua Pantelimon 350 s-ar putea să fie exact ce cauți.

Nu este un apartament de lux, dar extrem de curat și bine întreținut, proaspat zugravit, pregătit special pentru cineva care apreciază ordinea și simplitatea.

Este un spațiu primitor, ideal pentru o persoană singură care are nevoie de liniște sau pentru un cuplu la început de drum.

Locația este poate cel mai mare avantaj: ai totul la îndemână, de la magazinul de la parterul blocului până la diverse bănci și farmacii în imediata apropiere. Dacă îți place să te plimbi sau să alergi, Parcul Morarilor este practic peste drum, iar Spitalul de Urgență Sf. Pantelimon se află chiar în vecinătate. 

In ceea ce privește transportul, scapi de orice stres. Ai stația STB chiar în fața blocului, iar dacă preferi metroul, stația Costin Georgian este la o plimbare de doar 12 minute.

Este o locuință practică, corectă ca pret și luminoasă, unde te poți muta imediat.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>

13.webp

Cel mai CORECT apartament din zona cu metrou la 12 minute

Dacă îți dorești mai mult decât un simplu apartament și cauți un spațiu care să susțină un stil de viață modern, acest apartament de 195 mp utili, situat în mansarda unei vile elegante de pe Vasile Lascăr 90, este alegerea ideală.

Un loc rar pe piață, gândit pentru confort, intimitate și flexibilitate — perfect atât pentru un cuplu care lucrează de acasă, cât și pentru o familie care își dorește o locuință premium, în centrul orașului.

Spațiul impresionează prin volum, lumină naturală și compartimentare inteligentă, oferind libertatea de a combina armonios viața personală cu cea profesională.

Funcționalitate excelentă pentru work-from-home & lifestyle modern:

• Living generos, luminos — ideal pentru relaxare sau socializare
• 2 dormitoare spațioase, complet mobilate
• Birou separat — perfect pentru lucru remote, în liniște
• Cameră multifuncțională — poate deveni al doilea birou sau spațiu de hobby
• Dressing walk-in — organizare eficientă pentru un stil de viață ordonat

Confort pentru viața de zi cu zi:

• 2 băi (una completă + grup sanitar de serviciu)
• Bucătărie separată, complet echipată
• Centrală proprie & aer condiționat
• Electrocasnice complete (inclusiv mașină de spălat vase, uscător, cafetieră etc.)
• Mobilier modern, funcțional
• Ferestre mari — lumină naturală din abundență

Atmosfera generală îmbină farmecul unei vile cu istorie și liniștea unei zone centrale, oferind în același timp acces rapid către toate punctele de interes din București.

Un spațiu ideal pentru cei care apreciază confortul, spațiul generos și o adresă premium.

???? Solicita tur virtual pe WhatsApp!

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>

18.webp

Apartament 195mp, 4 camere+dressing, complet mobilat si util

Un apartament într-un complex cu piscină, parcare inclusă și boxă, pe care îl poți închiria imediat — fără să mai investești nimic — nu apare foarte des în bugetul acesta.

În Cartierul Solar, pe Bulevardul Metalurgiei, găsești un apartament de 2 camere, cu 50 mp utili, situat la etajul 1 într-un imobil construit în 2017. Compartimentarea este practică, ușor de folosit, iar vederea către parcul interior al complexului oferă liniște și o atmosferă plăcută.

Apartamentul se vinde exact ca în prezentare, mobilat și utilat cu strictul necesar, astfel încât îl poți folosi imediat sau îl poți închiria fără pași suplimentari. Este genul de proprietate în care nu mai ai nimic de rezolvat după achiziție.

Unul dintre avantajele reale este faptul că nu cumperi doar un apartament, ci și facilitățile complexului. Ai acces la piscină și la spațiile verzi amenajate, ceea ce înseamnă că pentru momentele de relaxare nu mai trebuie să pleci prin oraș — le ai la câțiva pași de casă.

În plus, în preț sunt incluse un loc de parcare și o boxă pentru depozitare, două elemente care îți simplifică viața de zi cu zi și cresc atractivitatea apartamentului pentru un eventual chiriaș.

Dacă te uiți și din perspectivă de investiție, lucrurile sunt la fel de clare. În zona aceasta, apartamentele similare se închiriază constant în jurul valorii de 450–500 euro lunar, ceea ce îți oferă posibilitatea unui venit stabil fără investiții suplimentare.

Ai, practic, două opțiuni: îl păstrezi pentru tine și te bucuri de confortul lui sau îl închiriezi imediat și îl transformi într-o sursă de venit.

Este o proprietate simplă, bine poziționată și ușor de valorificat, într-un complex care oferă mai mult decât spațiul de locuit.

Dacă îți dorești un apartament fără bătăi de cap, care are sens atât pentru locuit, cât și ca investiție, merită văzut.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de