Servicii administrare imobile și asociații de proprietari – București

Aurflor Expert Consulting S.R.L. oferă servicii complete de administrare a imobilelor și asociațiilor de proprietari în București.

Asigurăm o administrare eficientă, transparentă și profesionistă a proprietății dumneavoastră.

Servicii oferite

Administrare financiar-contabilă:

• Evidența veniturilor și cheltuielilor.
• Înregistrarea și urmărirea facturilor.
• Calculul și repartizarea cheltuielilor.
• Întocmirea listelor de plată.
• Evidența încasărilor și a restanțelor.
• Situații financiare periodice.
• Arhivarea documentelor.

Administrare tehnică:

• Verificarea stării generale a imobilului.
• Identificarea și raportarea defecțiunilor.
• Solicitarea și analizarea ofertelor pentru reparații.
• Programarea și urmărirea intervențiilor.
• Gestionarea intervențiilor urgente.
• Rapoarte tehnice și recomandări.

Relația cu furnizorii și prestatorii:

• Comunicarea cu furnizorii de utilități și servicii.
• Verificarea documentelor și a facturilor.
• Urmărirea contractelor și termenelor.
• Solicitarea ofertelor pentru servicii și lucrări.
• Transmiterea sesizărilor și urmărirea soluționării acestora.

Relația cu proprietarii și locatarii:

• Preluarea solicitărilor proprietarilor.
• Transmiterea informațiilor despre cheltuieli.
• Comunicarea listelor de plată.
• Transmiterea notificărilor și informărilor.
• Gestionarea sesizărilor.
• Comunicare periodică și transparentă.

Raportare și transparență

• Situația lunară a veniturilor și cheltuielilor.
• Situația încasărilor și restanțelor.
• Situația facturilor și plăților.
• Situația fondurilor.
• Raport privind intervențiile tehnice.
• Evidența lucrărilor aflate în desfășurare.
• Documente justificative disponibile beneficiarului.

Avantajele colaborării

• Transparență și documente clare.
• Gestionare profesionistă.
• Răspuns rapid la solicitări.
• Control eficient al costurilor.
• Soluții adaptate nevoilor imobilului.

Prestarea serviciilor se face în baza unui contract de administrare/prestări servicii. Este disponibil și un program de relații cu proprietarii săptămânal.

Pentru sesizări urgente: răspuns estimat în maximum 24 de ore. Pentru solicitările obișnuite, timpul estimat de răspuns este de până la 10 zile.

Contact

Aurflor Expert Consulting S.R.L.

📍 București, B-dul Uverturii nr. 71–73, bl. 11

📞 0722 171 990

✉️ [email protected]

CIF: RO2228248

Nr. Registrul Comerțului: J40/2008134/306