Home
Adrian Aldea
,
pe site din 6 Dec
activ: 10 Feb 2026 21:14
Spatii comerciale in ansamblul Scala Cetate - Oradea
335.580 eur
Companie
Oradea, BH
04.03.2026
Număr de telefon validat
Descriere anunt
Oportunitate Investitionala - Spatii Comerciale ndash; Scala Cetate, Oradea
*Detaliat in site-ul agentiei Antony Estate
Locatie Strategica
Spatiul comercial este amplasat in cadrul ansamblului rezidential modern Scala Cetate, situat intr-una dintre zonele urbane cu cea mai rapida dezvoltare din municipiul Oradea.
Proiectul beneficiaza de:
densitate rezidentiala ridicata
comunitate activa de locatari
infrastructura urbana moderna
potential comercial in crestere accelerata
Specificatii Investitie
Tip proprietate: Spatiu comercial stradal;
Semifinisat la gri: canalizare, apa rece si electricitate la pozitie (CF Proiect);
Posibilitate ventilare (CF Proiect);
Tubulatura completa, pe pozitie (CF Proiect);
Pardoseala planseu din beton armat;
Posibilitate racord termic la pozitie;
Amplasare: Parter imobil nou;
Suprafate utile intre: 142.80 mp si 275.11 mp;
Tamplarie aluminiu pachet tripan cu protectie solara;
Vizibilitate comerciala excelenta;
Acces direct pietonal;
Posibilitate compartimentare flexibila.
Argumente Investitionale:
Flux Natural de Clienti:
Ansamblul rezidential genereaza trafic constant provenit din:
zonele rezidentiale adiacente;
tranzit urban zilnic;
locatarii complexului.
Cerere Comerciala Stabila:
Spatiile comerciale integrate in ansambluri noi prezinta:
rata ridicata de ocupare
perioade scurte de vacantare
interes crescut din partea operatorilor locali si francizelor
Randament investitional:
Caracteristici atractive pentru investitori:
venit pasiv predictibil
contracte de inchiriere pe termen lung
costuri reduse de mentenanta (cladire noua)
potential de apreciere a valorii activului
Destinatii Comerciale cu Cerere Ridicata
Spatiul este potrivit pentru chiriasi cu stabilitate financiara:
clinica medicala / stomatologie
farmacie
supermarket de proximitate
cafenea / bakery
salon beauty premium
birouri servicii financiare
showroom retail
Context Imobiliar Oradea
Municipiul Oradea se remarca prin:
dezvoltare urbana accelerata
investitii publice constante
crestere demografica stabila
atractivitate ridicata pentru investitii imobiliare comerciale
Spatiile comerciale de proximitate in ansambluri rezidentiale reprezinta unul dintre cele mai sigure segmente investitionale locale.
Profil Ideal Investitor
- Investitor privat
- Portofoliu imobiliar comercial
- Investitor orientat spre cash-flow
- Companie care cauta active generatoare de venit
Concluzie Investitionala
Spatiul comercial din Scala Cetate ofera combinatia optima intre:
locatie in dezvoltare accelerata
cerere reala de servicii
randament stabil
potential de apreciere pe termen mediu si lung
Activ imobiliar potrivit pentru strategie Buy amp; Hold cu venit recurent.
Va asteptam pentru prezentare detaliata si vizionari !!
Suprafaţă totală: 164 m²
An finalizare construcție: 2025
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Tip imobil: Centru comercial
Specificații
Suprafață utilă (m²)143
ID: 16749516
14Contactează vânzătorul
Companie
Adrian Aldea
pe site din 6 Decactiv:
24 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Oradea, Bihor
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Adrian Aldea
pe site din 6 Decactiv:
24 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
