Spatiu Comercial , parter bloc nou construit , zona Nerva Tr

Name: Spatiu Comercial , parter bloc nou construit , zona Nerva Tr
SKU: 16759778
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

550.000 eur

Gabriel Stancu

pe site din 17 Sep

activ: 10 Feb 2026 21:14

13 anunțuri

Spatiu Comercial , parter bloc nou construit , zona Nerva Tr

Spatiu Comercial , parter bloc nou construit , zona Nerva Tr

550.000 eur

Companie

Bucuresti, IF

27.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Spațiu comercial de 220 mp în zona Nerva Traian in cladire nou construita 2025 – ideal pentru restaurant, clinică sau showroom Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial generos cu o suprafață totală utilă de 220,6 mp, situat în zona ultracentrală Nerva Traian, pe o stradă liniștită, cu acces facil la mijloace de transport, sedii de birouri și zone rezidențiale premium. Compartimentare eficientă: Parter – 130,7 mp utili: Spațiu principal de vânzare/comercial: 98,4 mp (încăperea 19) Bucătărie complet separată: 7,4 mp Garderobă: 6,8 mp Oficiu servire/bar: 7,9 mp Grupuri sanitare (dublu acces): 12,2 mp Subsol – 34,6 mp utili: Hol acces și vestiare personal 2 băi și un grup sanitar suplimentar (11,1 mp) Acces dublu – intrare principală și secundară Holuri + case scării: 15,3 mp Ideal pentru: Restaurante/cafenele (flux logic între spațiu de servire – oficiu – bucătărie) Clinică medicală/stomatologică (compartimentare versatilă și grupuri sanitare multiple) Showroom cu back-office/depozitare în subsol Sediu firmă, co-working, beauty center Caracteristici tehnice: Clădire cu regim de înălțime Susol + Parter + 6 etaje Spațiu vitrat pe întreaga lungime a fațadei (expunere excelentă) Înălțime generoasă în zona comercială Acces pietonal direct din stradă Toate utilitățile disponibile (inclusiv gaze, 380V dacă este necesar) Compartimentare ce permite adaptare ușoară în funcție de destinație Localizare: Zona Nerva Traian, la 5 minute de Piața Unirii și Timpuri Noi Acces rapid la Splaiul Unirii, Bd. Octavian Goga, Bd. Decebal Zonă cu trafic pietonal, birouri și blocuri locuite permanent Se pot achizitona separat doua locuri de parcare. Pretul este 2500 euro per mp plus TVA si se preda la GRI Id intern: GS20474 Suprafaţă totală: 250 m² An finalizare construcție: 2025 Stadiu construcţie: Finalizat Comision cumpărător: 0% Tip imobil: Bloc de apartamente

Specificații

Suprafață utilă (m²)220

ID: 16759778